Haus kaufen, Hidas

Übersetzter Text
In Hidas steht ein wunderschönes, komplett renoviertes Familienhaus, geeignet für ein ländliches CSOK, zum Verkauf. Wenn Sie die Ruhe und Stille, die Nähe zur Natur, die Freundlichkeit der Dorfbewohner, das Grün, das Zwitschern der Vögel lieben und dennoch in der Nähe zweier Großstädte leben möchten, dann wartet dieses Bauernhaus genau auf Sie. Hidas liegt 30 km von Pécs und nur 27 km von Szekszárd, am Fuße des nordöstlichen Mecsek-Gebirges und umgeben von den Tolnai-Bergen, in einer wunderschönen Umgebung, einem Dorf in einem Tal von unvergleichlicher Schönheit. In diesem wunderschönen Dorf steht ein komplett renoviertes 3-Zimmer-Bauernhaus zum Verkauf, mit einem 1297 m² großen, für die Landwirtschaft geeigneten Grundstück mit herrlicher Aussicht. Diese Art von Bauernhaus wird auch Langhaus genannt, da seine Räume hintereinander angeordnet sind, sich zueinander öffnen und auch vom Hof aus zugänglich sind. Von der Straße her begrüßt uns ein schöner gepflasterter Innenhof mit einem gepflasterten Brunnen, einem 16 m² großen Abstellraum und einer 13 m² großen überdachten Terrasse. Das Fenster des ersten, größten Raumes des Hauses ist nach Süden und Osten ausgerichtet, die Küche, der mittlere und der innerste Raum blicken auf den Innenhof. Von der Küche aus gelangt man in das Badezimmer mit Dusche, WC und Speisekammer, von wo aus man über den Dachbodeneingang auch ins Dachgeschoss gelangt. Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet, sodass die Sonne von morgens bis abends scheint. Dank moderner Doppelfenster und -türen, neuer Holzläden und dicker Lehmziegelwände ist es im Sommer angenehm kühl und im Winter warm. Beheizt wird das Haus mit Gaskonvektoren, Warmwasser wird über einen modernen Flachkessel bereitgestellt. Der zur Straße gelegene Raum ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Zimmer sind mit Laminatparkett ausgelegt, Küche, Bad und WC sind mit Keramikfliesen ausgelegt. Während der Renovierung wurden alle Leitungen und Rohre ersetzt und ein Dreiphasensystem eingeführt, das das Haus mit 3 x 32 Ampere Energie versorgt. Im Hof versorgen Birnen, Kirschen, Feigen, Johannisbeeren und Weintrauben die Familie von Frühling bis Herbst mit Obst. Die Aussicht auf die umliegenden Hügel, Felder und Blumen ist wunderschön. In Hidas gibt es einen Kindergarten, eine Kinderkrippe, eine Schule, ein Geschäft, eine Arztpraxis, ein Postamt, eine Bibliothek sowie eine katholische, evangelische und reformierte Kirche. Im Gemeindezentrum bereichern Weinliebhaber, eine Theatergruppe, Pantomimen, Biker, Volkstänzer und ein Seniorenclub das Leben der Gemeinde. Die in dieser Anzeige aufgeführten Daten und Informationen zur Immobilie wurden anhand der vom Kunden bereitgestellten Informationen ermittelt. Bitte beachten Sie auch den informativen Grundriss! Fläche: 1297 m2 Preis: 35.900.000 HUF Wir bieten unseren Kunden vor dem Kauf oder der Miete einer Immobilie kostenloses Kreditmanagement, Kreditvorqualifizierung und kostenlose rechtliche Vorberatung. Wir erstellen auch kurzfristig einen Energieausweis. Bei Fragen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte! Zsuzsanna Sóki +36 20 /994-2000 soki.zsuzsanna@szephazingatlan.hu www.szephazingatlan.hu Das Kopieren, Wiederverwenden oder Weitergeben der oben genannten urheberrechtlich geschützten Inhalte (Werbung, Anzeigentext, Bilder, Grundrisse) ist ohne gesonderte, ausdrückliche schriftliche Genehmigung des Urheberrechtsinhabers untersagt.

Urtext
Falusi CSOK ra alkalmas csodás teljesen felújított családiház eladó Hidason.
Ha szereti a nyugalmat a természet közelségét, a falusi emberek kedvességét, a zöldet, a madárfüttyöt, és mégis szeretne két nagyvárostól elérhető közelségben élni akkor ez a parasztház csak önre vár.
Hidas Pécstől 30km re, Szekszárdtól csak 27 km helyezkedik el, a Mecsek Észak-Keleti lábánál és a Tolnai dombság ölelésében, gyönyörű környezetben egy páratlan szépségű völgyben fekvő falucska.
Ebben a csodás faluban, eladó egy 3 szobás, teljesen felújított parasztház, 1297m2- s telekkel, ami gazdálkodásra alkalmas, csodás kilátással. Ezt a fajta parasztházat hosszú háznak is szokták nevezni, mert szobái egymás után helyezkednek el, amik egymásba is nyílnak, ill. az udvarról is megközelíthetőek.
Az utcáról belépve egy szép térkövezett udvar fogad, ahol szembe egy téglával kirakott kút, egy 16 m2-es tároló helyiség, és egy 13m2 -es fedett terasz fogad minket.
A ház első, legnagyobb szobájának az ablaka déli, és keleti tájolású, a konyha, a középső, és a legbelső szoba, udvarra néző. A konyhából nyílik a zuhanyzós fürdőszoba, wc, kamra amiből a padlás feljárón keresztül a padlásra is fel tudunk menni.
A ház tájolása Dél-Keleti, amelyen reggeltől estig beragyog a napsugár, modern kétrétegű nyílászáróinak, új fa zsalugátereinek, és vastag vályog-tégla falainak köszönhetően, nyáron kellemesen hűvös, télen pedig jó meleg van a házban. A ház fűtése gáz-konvektorokkal történik, a meleg vizet pedig egy modern lapos bojler biztosítja. Az utcafronti szobában egy hűtő-fűtő klímát is felszereltek, az extra kényelem biztosítására.
A szobákat laminált parkettával, a konyhát, fürdőt-wc-t pedig kerámia burkolatot kapott.
Felújítás során az összes vezetékeket, csöveket újra cserélték, bevezették a 3 fázist, amely 3X32 Amperrel biztosítja a ház energia ellátását.
Az udvarban, körte, cseresznye, füge, ribizli, szőlő, biztosítja a család gyümölcs ellátását, tavasztól őszig.
A kilátás csodálatos a környező dombokra, mezőkre, virágokra.
Hidason van óvoda, bölcsőde, iskola, bolt, orvosi rendelő, posta, könyvtár, katolikus, evangélikus, református templom.
A művelődési házban, borbarátok, színtársulat, hangutánzók, motorosok, néptáncosok, idősek klubja színesíti a közösség életét.
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Kérem tekintse meg a tájékoztató jellegű alaprajzot is !
Terület: 1297 m2
Ára: 35.900.000,- Ft

Ügyfeleinknek, díjmentes hitelügyintézést, hitel előminősítést, valamint ingatlan vásárlás-bérbe adás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.
Energetikai tanúsítvány készítését is rövid határidővel vállaljuk.
Kérdéssel vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen!
Sóki Zsuzsanna
+36 20 /994-2000
soki.zsuzsanna@szephazingatlan.hu
www.szephazingatlan.hu
A fenti szerzői tartalmak (hirdetés, hirdetés szövege, képek, alaprajzok) másolása, ismételt felhasználása, bármilyen megosztása, a jogtulajdonos, külön, kifejezett írásbeli engedélye nélkül tilos