Haus kaufen, Hódmezővásárhely

Übersetzter Text
Eine seltene Gelegenheit: Ein 1578 m² großes Grundstück mit Gewerbefläche und Wohnhaus im Stadtzentrum steht zum Verkauf. Der Wohnbereich des Backsteingebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert umfasst 316,70 m². Unter dem Hauptgebäude befindet sich das ca. 50 m² große Untergeschoss mit zwei Räumen, in dem auch der Holzheizkessel für die Zentralheizung untergebracht ist. Hinter dem Eingang des Hauptgebäudes liegt die überdachte Grillterrasse, von der aus man das Wohnhaus mit einer Raumhöhe von über 3 m betritt. Im Erdgeschoss befinden sich vier Räume mit jeweils über 20 m²: ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, eine Dusche, ein Badezimmer, zwei separate WCs und eine Sauna. Vom hinteren Flur aus gelangt man in das Zwischengeschoss und die drei Dachgeschosszimmer. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich die in den 1980er Jahren errichteten Backsteingebäude, die derzeit als Lager genutzt werden, ein 40 m² großes Studio-Apartment, ein Pförtnerhaus und ein 116 m² großer, überdachter und gepflasterter Lagerraum. Hier einige Daten zur Immobilie, die Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen können: - 1578 m² großes Grundstück, Flurstücksklassifizierung 0.2.5.9 (Kleinstädtisches Wohngebiet, 50 % bebaubar) - Wohnfläche im Erdgeschoss des Hauptgebäudes: 242 m² - Wohnfläche im Obergeschoss: 54,7 m² - Zimmer im Zwischengeschoss: 20 m² - überdachte Terrasse: 21,86 m² - Zentralheizung mit Heizkörpern im gesamten Wohngebäude, Holzheizkessel. Neue, wärmeisolierende Holzfenster und -türen zur Straßenseite – Wirtschaftsgebäude: 236 m² – Studio-Apartment: 40 m² – überdachter Lagerraum: 116 m². Bei Fragen zur Immobilie stehe ich Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Unser Büro bietet seinen Kunden umfassende rechtliche Unterstützung und kostenlose Rechtsberatung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Wir unterstützen Sie außerdem dabei, die optimale Lösung zu finden – mit bankenneutralem Kreditmanagement, kostenloser Bonitätsprüfung und Beratung. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Ritka lehetőség, hogy a város belterületén eladó egy 1578 m2 -es telek ipari területtel és polgári házzal. Az 1900-as évek elején épült tégla épület lakórésze 316,70 m2 területű. A főépület alatt található ~ 50 m2 alapterületű, két helyiségből álló pince add helyet a központi fűtést ellátó fatüzelésű kazánnak is. A főépület portája mögött található a fedett grillező terasz, innen léphetünk be a több mint 3 m belmagasságú polgári házba. A földszinten 4 db 20 m2 -nél nagyobb szoba, nappali, étkező és konyha, dolgozó szoba, zuhanyzó, fürdő , két külön wc, valamint a szauna található. A hátsó folyosóról közelíthető meg a félemeleti szoba, illetve a tetőtérben lévő 3 szoba is.
A telek hátsó részében helyezkednek el az 1980-as években épült tégla szerkezetű, jelenleg raktárépületként funkcionáló helyiségek, egy 40 m2 alapterületű garzon lakás, porta épület, és 116 m2 fedett, burkolt tároló.

Néhány adat az ingatlanról ami segíthet a döntésben:

- 1578 m2 telek, Lk. 0.2.5.9. besorolású ( Kisvárosias lakóterület, 50% beépíthető )
- főépület földszinti lakótér : 242,00 m2
- emeleti beépítés: 54,70 m2 ,
- félszinten található szoba: 20,00 m2
- fedett terasz: 21,86 m2
- központi fűtés, radiátorokkal az egész lakóépület területén, fatüzelésű kazán.
- utcafronton új fa hőszigetelő nyílászárók
- gazdasági épületek: 236 m2
- garzon lakás: 40 m2
- fedett tárolók: 116 m2

Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel várom hívását, a hét bármely napján.

Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít.
Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)