Haus kaufen, Hosszúpereszteg

Übersetzter Text
Ich biete dieses Mehrgenerationen-Familienhaus mit einer Bruttofläche von 200 m² in der Siedlung Hosszúpereszteg zum Verkauf an. Die Siedlung liegt im westlichen Teil des Landes, in der südöstlichen Ecke des Komitat Vas, die Umgebung ist wunderschön, das Dorf ist von Weinbergen und Wäldern umgeben. Die Szajki-Seen neben dem Dorf ziehen nicht nur Ungarn, sondern auch Touristen aus dem Ausland an, die die friedliche, ruhige Umgebung genießen. Als ob das nicht genug wäre, ist unser „Meer“, der Plattensee, nur 40 Autominuten entfernt. Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren auf einem Betonstreifenfundament, Ziegelsockel, traditionellem Ziegelmauerwerk, Holzbalken, Zeltdach und Ziegeldachkonstruktion erbaut. Ein zweistöckiges Gebäude mit zwei gleich großen (83 m²) und gleich gestalteten Wohnungen, die symmetrisch zueinander angeordnet sind und separate Eingänge haben. Der technische Zustand ist dem Alter und der Bauweise angemessen, es sind keine Staunässe oder Risse sichtbar, und die Dachkonstruktion weist keine sichtbaren Durchbiegungen auf. Das Objekt verfügt über folgende Räume pro Wohnung: Erdgeschoss: 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Speisekammer, 1 Bad/WC, 1 Flur. Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 WC/Waschbecken, 1 Flur. Die Zimmer und die Flure im Obergeschoss sind mit Parkett ausgelegt, die übrigen Räume mit Plattenbelag. Die Beheizung erfolgt derzeit über Kachelöfen, es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Gasheizung zu installieren. Das Objekt ist derzeit bewohnbar, muss aber bei Bedarf renoviert/modernisiert werden. Das Grundstück ist 2.585 m² groß, allseitig eingezäunt, und im Garten befindet sich ein Bereich, der für den Ackerbau geeignet ist. Das Objekt eignet sich hervorragend für ein Zusammenleben mehrerer Generationen, aber auch für touristische Zwecke, für Unternehmer, Investoren, als Wochenendhaus oder Ferienhaus. Der Preis ist ein Richtpreis! Kommen Sie vorbei und machen Sie bei Interesse ein Angebot! Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie uns vertrauensvoll an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen zählen professionelle Beratung, bankneutrale Kreditabwicklung und ein Anwalt zu günstigen Honoraren!

Urtext
Hosszúpereszteg településen kínálom megvételre ezt a bruttó 200 nm-es, többgenerációs családi házat. A település az ország nyugati részén, Vas megye délkeleti csücskében fekszik, a környezet csodaszép, a falut szőlőhegyek és erdők veszik körül.

A község mellett lévő Szajki-tavak nemcsak a magyar embereket vonzzák mágnesként, külföldről is érkeznek ide turisták, hogy kiélvezzék a békés, nyugodt környezetet. Ha ez nem lenne elég, a "tengerünket", a Balatont is csupán 40 perces autóútra találjuk innen.

Az épület az 1980-as években épült, beton sávalapra, tégla lábazatra, hagyományos módon téglából falazott, fa gerendás, sátortetős, cseréphéjalású tetőszerkezettel készült. Két azonos méretű (83 nm) és kialakítású, egymáshoz képest szimmetrikusan elhelyezkedő, külön bejáratú lakást magába foglaló kétszintes épület.

A műszaki állapota korának és építési módjának megfelelő, vizesedés nyomai, repedések nem láthatóak, a tetőszerkezeten behajlások nem észlelhetőek.
Az ingatlanban lakásonként az alábbi helyiségek találhatóak:

Földszint: 1 szoba, 1 konyha-étkező, 1 kamra, 1 fürdőszoba-Wc, 1 közlekedő
Emelet: 2 szoba, 1 WC-kézmosó, 1 közlekedő

A szobákban és az emeleti közlekedőkben parketta burkolatot találunk, a többi helyiségekben járólap van. A fűtés jelenleg cserépkályhákkal megoldott, de a gáz-fűtési rendszer kiépítésére is van lehetőség. Az ingatlan jelenleg is lakható állapotban van, de igény szerint felújításra/korszerűsítésre szorul.

A telek 2 585 nm nagyságú, minden oldalról bekerített, a kertben veteményezésre/gazdálkodásra alkalmas terület van.

Az ingatlan tökéletes választás lehet, ha több generáció szeretne együtt élni, de turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek is, hétvégi házként, nyaralóként.
Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!