Haus kaufen, Igal

Übersetzter Text
Im bekannten Kurort Igal bieten wir dieses innerstädtische Wohnhaus in der ruhigen Petőfi-Straße zum Verkauf an. Die Wohnfläche beträgt 33 m² und umfasst eine geräumige Eingangshalle, die als Ess- oder Wohnzimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein Badezimmer und ein größeres Zimmer mit Fenstern zur Straße. Die Komplettsanierung des Hauses hat bereits begonnen, sodass der neue Eigentümer sie nun nach seinen eigenen Vorstellungen fortsetzen kann. Das Mauerwerk ist gemischt, die Elektrik (1 x 16 A) ist neu, die Wasseranschlüsse sind vorhanden. Die Außendämmung ist abgeschlossen, und Fenster und Türen sind wärmegedämmt und mit Kunststoffrahmen versehen. Das ebene Grundstück ist 1253 m² groß und verfügt über alle Anschlüsse für Wasser und Gas im Garten. Da die Bebauungsfläche 30 % beträgt, besteht die Möglichkeit zur Erweiterung. Der Kurort ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine hervorragende Gelegenheit, eine Pension zu errichten, ein dauerhaftes Zuhause für ein oder zwei Personen zu schaffen oder ein Ferienhaus für die Familie zu nutzen. Das Haus ist im Grundbuch als Wohnhaus eingetragen.

Urtext
A neves gyógyfürdő városában, Igalban kínáljuk megvételre ezt a belterületi lakóházat a csendes Petőfi utcában. Nettó lakóterülete 33 m2, ahol ki van alakítva egy tágasabb előtér - akár étkezőnek, nappalinak is berendezhető, - konyha, fürdő és egy nagyobb szoba utcára néző ablakokkal. A ház teljes körű felújítása megkezdődött, innentől az új tulajdonos a saját elképzelései szerint folytathatja. Falazata vegyes, új a villanyhálózat (1 x 16A), a vizes kiállások megvannak. A külső szigetelés megtörtént, és a nyílászárók is hőszigeteltek, műanyag keretesek. A telek sík, 1253 m2-es, összközműves, víz- és gázcsonk az udvarban. Mivel a beépíthetőség 30 %, az épület bőven bővíthető. A gyógyfürdő kb. 15 perc sétával könnyen elérhető. Kiváló lehetőség vendégház kialakítására, vagy egy-két fő részére állandó lakhatásra, illetve családi nyaralónak. Tulajdoni lapon lakóházként van bejegyezve.