Haus kaufen, Igal

Übersetzter Text
Das Apartmenthaus verfügt über einen festen Kundenstamm und generiert ganzjährig Mieteinnahmen. Es wird derzeit nicht an Urlauber, sondern langfristig vermietet. Die drei Wohnungen umfassen insgesamt neun Zimmer. Das Haus liegt nur 150 Meter vom Thermalbad Igal entfernt in einer beliebten Gegend. Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude und im Hof. Das Gebäude ist in gutem Zustand, geschmackvoll eingerichtet und möbliert. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 80 m², die im Obergeschoss und im Dachgeschoss jeweils 49 m². Hinter dem Haus befindet sich eine gemütliche, geflieste Terrasse. Die Wohnungen im Obergeschoss sind über eine Außentreppe erreichbar und verfügen jeweils über eine eigene Terrasse. Ein Brennwertkessel sorgt für Heizung und Warmwasser. Die Wasser-, Gas- und Stromleitungen wurden erneuert, die Fassaden sind in gutem Zustand, das Dach ist isoliert, Fenster und Türen sind aus Kunststoff. Es sind keine Renovierungsarbeiten nötig – Sie können sofort einziehen oder vermieten! Die Immobilie wird inklusive aller Geräte und Maschinen verkauft. Warum ist sie eine ausgezeichnete Wahl? - Es bietet sofortige Rendite, Sie müssen nicht in Marketing investieren, da es sich bereits um eine eingetragene Marke handelt. - Dank der Lage und Qualität erzielt die Immobilie eine jährliche Rendite von 10-11 %. - Wenn Sie eine Etage für sich behalten, werden Sie dank der durchdachten Gestaltung während Ihrer Erholung nicht von anderen Gästen gestört. - Selbstverständlich kann es auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Da es als Wohnimmobilie klassifiziert ist, kann eine Hypothek aufgenommen werden. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit im beliebten Kurort Somogy! Rufen Sie mich an, und ich zeige Ihnen gerne, ob Sie sich vorstellen können, wie es weitergeht! Mehrfamilienhaus-Geschäftsmöglichkeit in Kurortnähe, 3 Etagen, 3 Wohnungen, renoviert, ästhetisch ansprechend, vermietbar, kreditwürdig, OC H524284

Urtext
Az apartmanház bejáratott vendégkörrel rendelkezik, folyamatosan, egész évben bevételt generál.
Jelenleg nem nyaralóknak, hanem hosszú távra van kiadva.
A 3 apartman összesen 9 szobával rendelkezik.
Az igali gyógyfürdőtől 150 méterre helyezkedik el, frekventált helyen.
Az épület előtt és az udvarban is rendelkezésre áll parkoló.
Az épület jó állapotú, igényesen kialakított, bútorozott.
A földszinti lakótér 80, az emeleti és a tetőtéri 49-49 m2 területtel rendelkezik.
A ház mögött kényelmes járólapozott terasz található.
Az emeleti apartmanok külső lépcsőn érhetőek el, mindkettőhöz hangulatos terasz tartozik.
A központi fűtésről és a melegvíz ellátásról kondenzációs fali kazán gondoskodik.
A víz, gáz és villanyhálózat felújított, a burkolatok jó állapotúak, a tető szigetelt, a nyílászárók műanyag szerkezetek, a felújítással már nem kell bajlódni, azonnal beköltözhető vagy kiadható!
Az ingatlan a teljes berendezéssel és gépekkel együtt eladó.
Miért kiváló választás?
- Azonnali hozamot biztosít, nem kell a marketingre költenie, már bejegyzett márka a piacon.
- A lokációnak és a minőségnek köszönhetően az ingatlan évi 10-11 % éves hozam elérésére képes.
- Ha Ön bármelyik szintet megtartja magának, akkor sem zavarja a többi vendég a pihenésben a kialakításnak köszönhetően.
- Természetesen többgenerációs lakóházként is használható. A besorolása is lakóingatlan, tehát jelzáloghitel felvehető rá.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget Somogy megye közkedvelt fürdővárosában!
Hívjon, és megmutatom , ha lát benne fantáziát!

apartmanház üzleti lehetőség gyógyfürdőhöz közel 3 szint 3 apartman felújított esztétikus kiadható hitelezhető OC H524284