Haus kaufen, Iklódbördőce

Übersetzter Text
Ein sofort beziehbares Einfamilienhaus in Iklódbördőce zum Preis einer halben Wohnung – mit Garage, Brunnen, ebener Fläche, möbliert! Im Komitat Zala, nur 4 km von Lenti entfernt, in der Nähe des Hármashatár, bieten wir ein sofort beziehbares, regelmäßig gepflegtes Einfamilienhaus mit überschaubarem Grundstück und zahlreichen nützlichen Nebengebäuden zum Verkauf an. Lage, Umgebung: Das Grundstück liegt an der Hauptstraße des Dorfes, in der Nähe der Bushaltestelle und des Gemischtwarenladens. In der Siedlung gibt es ein mobiles Postamt, und das Dorf hat eine eigene Gemeinde. Das 1093 m2 große ebene Grundstück eignet sich hervorragend für Gartenarbeit und ruhige Entspannung. An das Haus schließt sich die Sommerküche an, die mit einer geringen Investition zu einem Zimmer umgebaut, zum jetzigen Wohnbereich hin geöffnet oder in einen separaten Wohnbereich umgewandelt werden kann. Hauptmerkmale des Gebäudes: Wohnfläche: 73 m2 Baujahr: 1965. Struktur: Betonsockel, Ziegelmauerwerk, Bitumenschindeln Heizung: Gaskonvektoren, Warmwasser: Gastherme mit Wärmespeicher Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Flur, geschlossene Glasterrasse, offene Terrasse, Keller (12 m2) Anschlüsse: allgemeine Anschlüsse, Wasser, Strom, Gas, Abwasserentsorgung – alles im Gebäude! Nebengebäude und andere Extras: ca. 90 m2 Nebengebäude: Sommerküche, Werkstatt, Garage, gegrabener Brunnen, Gartenhahn Gemüsegarten, Obstgarten, für Tierhaltung geeigneter Stall, Schuppen Überdachter und offener Terrassenbereich Das Grundstück ist komplett eingezäunt – ideal für Familien mit Kindern, Tierbesitzer und all jene, die Landwirtschaft betreiben möchten. Zustand, Möglichkeiten: Das Anwesen ist in seinem aktuellen Zustand bewohnbar, sofort einzugsbereit. Nach einem sauberen Anstrich kann es in ein ideales Zuhause verwandelt werden. Sein Wert kann durch technische Renovierung und Modernisierung weiter gesteigert werden. Village CSOK ist verfügbar! Umgebung, Freizeit: Die Umgebung und die Region Lenti bieten hervorragende Erholungsmöglichkeiten: Thermalbäder, die Csömödér-Waldbahn, ein Angelsee, Radwege und gut ausgebaute Wanderwege erwarten Liebhaber aktiver Erholung. Das Familienhaus liegt in einer kleinen Siedlung in ruhiger, grüner Umgebung, nur 8 km von Lenti und 30 km von Zalaegerszeg entfernt. Im Dorf gibt es einen Gemischtwarenladen zum Einkaufen, und eine gute Busanbindung ermöglicht eine bequeme Fahrt in die umliegenden Siedlungen. Im Nachbarort Csömödér gibt es ein Postamt, eine Arztpraxis und mehrere Lebensmittelgeschäfte. Das Dorf ist durch einen Radweg mit Lenti verbunden, sodass die gut ausgestattete Kleinstadt schnell erreichbar ist. Dort gibt es nicht nur ein umfassendes Handelsangebot, sondern auch zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten für Arbeitssuchende. Das Dorf ist eine kleine, dicht besiedelte Siedlung mit 270 Einwohnern. Wem kann ich es empfehlen? - Diejenigen, die durch Tierhaltung, Nutzung der Nebengebäude und des Brunnens viel Geld sparen möchten - diejenigen, die die Werkstatt und die Gebäude für ihr bestehendes oder neu gegründetes Geschäft nutzen können - diejenigen, die eine ruhige, grüne "Dorfumgebung" in einer Siedlung wünschen, in der es fast die gleichen Dienstleistungen wie in einer größeren Stadt gibt - diejenigen, die ein 2-Zimmer-Familienhaus in gutem Zustand, bezugsfertig, auf einem flachen Grundstück zu einem erschwinglichen Preis erhalten möchten! Richtpreis: 13.800.000,- HUF!! Die Möbel sind ein GESCHENK (natürlich nur bei Bedarf)!! Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, wenn Sie nach einem gepflegten ländlichen Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit guter Ausstattung suchen! Bitte kontaktieren Sie uns für Details und einen Besichtigungstermin!

Urtext
Azonnal költözhető családi ház Iklódbördőcén egy fél lakás áráért - garázzsal, kúttal, sík területtel, bútorozottan!

Zala vármegyében, Lentitől mindössze 4 km-re, a hármashatár közelében kínálunk eladásra egy azonnal költözhető, rendszeresen karbantartott családi házat kezelhető méretű telekkel és számos, hasznos melléképülettel.

Elhelyezkedés, környezet:
Az ingatlan a falu főutcáján található, közel a buszmegállóhoz, a vegyesbolthoz. A településen mozgóposta működik, valamint saját Önkormányzata van a községnek.
Az 1093 m2-es sík telek kertészkedésre, nyugodt pihenésre kiválóan alkalmas. A ház folytatása a nyári konyha, mely kis ráfordítással akár szobának is alkalmassá tehető, összenyitva a jelenlegi lakórésszel, vagy egy önálló lakrésszé is átalakítható.

Az épület főbb jellemzői:

Lakóterület: 73 m2

Építés éve: 1965.

Szerkezet: beton alap, tégla falazat, bitumen zsindely

Fűtés: gázkonvektorok, melegvíz: hőtárolós gázbojler

Beosztás: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előtér, zárt üveges terasz, nyitott terasz, pince (12 m2)

Közművek: összközmű, víz, villany, gáz, szennyvízelvezetés – mind az épületben!


Melléképületek és egyéb extrák:

kb. 90 m2 melléképület: nyárikonyha, műhely, garázs, ásott kút, kerti csap

Konyhakert, gyümölcsös, állattartásra alkalmas istálló, ólak

Fedett és nyitott teraszrész

A telek teljes egészében körbekerített – ideális gyermekes családoknak, kisállattartóknak, gazdálkodni vágyóknak.


Állapot, lehetőségek:
Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, azonnal költözhető. Egy tisztasági festés után ideális otthonná varázsolható. Műszaki felújítással, korszerűsítéssel értéke tovább növelhető.

Falusi CSOK igényelhető!

Környék, kikapcsolódás:
A környék és Lenti térsége remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra: termálfürdők, a csömödéri erdei kisvasút, horgásztó, kerékpárutak, kiépített túraútvonalak várják az aktív pihenés szerelmeseit.

A családi ház lokációját tekintve egy kis lélekszámú településen, nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, mindössze 8 km -re Lentitől, 30 km -re Zalaegerszegtől.

A községben bevásárlási lehetőség a vegyesboltban lehetséges, a jó buszközlekedés pedig kényelmes utazást biztosít a környező településekre. A szomszéd településen, Csömödérben pedig posta, orvosi rendelő, s több élelmiszerbolt is található.
A falut kerékpárút köti össze Lentivel, így gyorsan elérhető a nagyon jól felszerelt kisváros, ahol nemcsak a kereskedelem teljes, hanem számos munkalehetőség is akad a dolgozni vágyóknak.
A falu egy kis lélekszámú, összetartó telpülés 270 fős lakóközösséggel.


Kiknek ajánlom?

- Azoknak, akik a melléképületeket és a kutat kihasználva - ezzel rengeteg pénzt megspórolva - állatok tartásával szeretnének foglalkozni
- azoknak, akik a műhelyt és az épületeket hasznosítani tudják a már meglévő, vagy újonnan alakuló vállalkozásukhoz
- azoknak, akik csendes, zöld "falusi" környezetre vágynak egy olyan településen, ahol szinte egy nagyobb városnak megfelelő ellátottság van jelen
- azoknak, akik megfizethető áron szeretnének hozzájutni egy jó állapotú, beköltözhető, sík területen lévő 2 szobás családi házhoz!


Irányár: 13.800.000.- Ft

!! A bútor AJÁNDÉK (persze, csak ha szükség van rá) !!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, ha egy nyugodt környezetben fekvő, jó adottságokkal rendelkező, gondozott vidéki otthont keres!

Érdeklődni a részletekről és megtekintési időpontért keressen bizalommal!