Haus kaufen, Ivándárda

Übersetzter Text
Haus zu verkaufen in Ivándárda. Wo ist dieses kleine Dorf? Wohin nicht einmal Vögel gehen? Nein, aber dort, wo viele Vögel auf den Bäumen und Büschen der breiten Straße leben. In der Siedlung nahe der Grenze erwarten die Heimkehrer Stille und Ruhe. Gleichzeitig ist das Dorf gut erreichbar und die Autobahn wird in Kürze in der Nähe fertiggestellt. Die nächstgelegenen Städte sind Bóly, Mohács, aber auch Pécs ist nur 40 Minuten entfernt. Das Anwesen verfügt über 156 m² Wohnfläche, zahlreiche Lagerräume und eine Scheune. Die 4 Zimmer, die geräumige Küche und das Badezimmer bieten großen Familien ein komfortables Zuhause. Ein Zimmer wird derzeit vom Eigentümer genutzt und sorgfältig renoviert. Hier gibt es Laminatboden und um der Sommerhitze entgegenzuwirken, wurde letztes Jahr eine Klimaanlage eingebaut. Zur Zentralheizung kann ein Gaskessel oder ein Zweistoffkessel genutzt werden, für den der neue Eigentümer auch das Holz aus dem Garten nutzen kann. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 6532 m2, die in mehrere Teile aufgeteilt ist. Von der Straßenseite her sind da das Haus und die Garage, die Scheune, dann der Hinterhof, der zur Viehhaltung genutzt wurde, dann kommt die Akazie und wenn wir noch Landwirtschaft betreiben wollen, gibt es auch noch Ackerland. An der Immobilie wurden kleinere und größere Sanierungsarbeiten durchgeführt, die Gastherme wurde 2022 ausgetauscht und im Badezimmer eine Duschkabine eingebaut. Die Vorderwand des Hauses ist 8 cm stark gedämmt und das Dach ist noch mit alten Ziegeln gedeckt. Die Struktur des Hauses besteht aus Lehmziegeln. Im Vorgarten gibt es eine gemütliche Terrasse, auf der wir unseren Morgenkaffee schlürfen und die Zierpflanzen im Garten bewundern können. Kommen Sie und sehen Sie! Lassen Sie uns Ihr neues Zuhause gestalten! Komm, lass es uns gemeinsam anschauen! 06209737207 Referenznummer: HZ066993

Urtext
Ivándárdán eladó ház.
Hol is van ez a kis falucska ?
Ott ahol a madár se jár ?
Nem, hanem ahol a széles utcán a fákon, bokrokon sok-sok madár él.
A határ közeli településen csend, és nyugalom várja az ide hazatérőket.Ugyanakkor könnyen megközelíthető falu, és hamarosan befejezik az autópályát is a közelben. A legközelebbi város Bóly, Mohács, de Pécs is csak 40 percre van.
Az ingatlan 156m2 lakótérrel, számtalan tárolóval pajtával rendelkezik.A 4 szoba, tágas konyha, fürdő a nagy családok kényelmes otthona lehet. Jelenleg egy szobát használ a tulajdonosa ezt gondosan fel is újította. Itt laminált padló van, a nyári meleg ellen pedig klíma is beszerelésre került tavaly. A központi fűtéshez használható gázkazán , vagy vegyestüzelésű kazán, amihez a fát a kertből is kitermelheti új tulajdonosa. A telek összesen 6532 m2 ami több részre tagolódik, az utca felől a ház és a garázs a pajta, azután a hátsó udvar amit régen állattartásra használtak, ezután jön az akácos, és ha még szeretnénk gazdálkodni akkor szántóföld is van. Kisebb nagyobb felújításokat végeztek az ingatlanon, gázkazánt cseréltek 2022-ben , a fürdőben zuhanykabint építettek be. A ház homlokzati fala 8 cm-es szigetelést kapott, a tető még régi cseréppel borított. A ház szerkezete vályog. Az első udvarban hangulatos filagória van ahol a reggeli kávénkat kortyolhatjuk, és csodálhatjuk a kert dísznövényeit. Jöjjön nézze meg ! Tervezzük meg új otthonát!
Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207

Referencia szám: HZ066993