Haus kaufen, Getterle

Übersetzter Text
Auf dem Blaha-Hügel, dem „Rosenhügel“ von Gödöllő, steht eine Immobilie mit PERFEKTEM PANORAMABLICK zum Verkauf. Das 2011 erbaute „SEM-PASSIVE“, NIEDRIGE GANGSKOSTEN-Einfamilienhaus wurde nach den Vorstellungen der Eigentümer gebaut, basierend auf einem durchdachten Design, in hoher Qualität, unter Berücksichtigung von Funktions- und Sicherheitsaspekten, ausgestattet mit Extras, LUXUS-Standard, EINZIGARTIGES Design. Das Anwesen ist zweistöckig, mit einer Wohnfläche von 220 m2, DOPPELZIMMER KOMFORTABEL, mit einem Wohnzimmer + 3 + 1 Halbzimmer-Aufteilung, das auf einem Grundstück von 1198 m2 liegt. Wir betreten einen geräumigen Flur, links befindet sich eine Gästetoilette und daneben ein Hauswirtschaftsraum. Wenn wir den Flur weiter entlanggehen, wurde links eine Garderobe geschaffen, rechts finden wir die Treppe und daneben einen Abstellraum. Gegenüber betreten wir das geräumige Elternschlafzimmer, das mit dem Badezimmer verbunden ist. Dieses Badezimmer hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Auf der rechten Seite des Flurs, umgeben von großen Fenstern, liegt der gemeinschaftliche Wohnbereich der Familie, das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Einbaumaschinen. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet. Dieser Teil des Hauses ist von einer Terrasse umgeben. (56 m2) Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, von denen zwei über ein Badezimmer mit Dusche verfügen, sowie eine Garderobe und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist ebenfalls von einer Terrasse umgeben, insgesamt 54 m2. Das Haus hat eine Fußbodenheizung in den Badezimmern mit Handtuchtrockner. Heizen und Kühlen erfolgt durch ein Mitsubishi/Zubadan-Wärmepumpen-Kühl- und Heizsystem mit einem 500-l-Pufferspeicher und einem 300-l-Warmwasserspeicher, das über eine Telefon-App gesteuert werden kann. Pluggit ist ein schwedisch-deutsches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, das kontinuierlich für frische Luft im Haus sorgt, Schimmelprobleme dauerhaft beseitigt und gleichzeitig erheblich Heizenergie spart. Die Kunststofffenster und -türen sind Hofstädter ÖkoStyle 92 9-Kammer, 3-fach verglast, ausgestattet mit elektrischen Roma-Aluminiumrollläden. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Der in die Terrasse eingelassene Wasserumlaufpool bietet angenehme Entspannung, von dem aus wir das Panorama bewundern können. Neben dem Pool befindet sich ein 16 m3 großer Regenwassertank, aus dem der Garten bewässert wird, der sorgfältig gepflegt, begrünt und von Büschen und Bäumen umgeben ist. Im Garten befindet sich eine GARAGE mit Küche, die auch über einen eingebauten BACKOFEN verfügt. Zum Parken dienen eine GARAGE, die bei Bedarf erweitert werden kann, und ein überdachter Carport. Das Garagentor von Hörmann ist 3 m breit. Das Anwesen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar. Richtpreis: 321 Millionen HUF

Urtext
Gödöllő "Rózsadombjának"tartott blahai hegyen ÖRÖKPANORÁMÁS ingatlan eladó.
A 2011-ben épült "FÉLPASSZÍV",ALACSONY REZSIKÖLTSÉGŰ családi ház a tulajdonosok elképzelése szerint,átgondolt tervezés alapján,magas minőségben,a funkcionális és biztonsági szempontok figyelembevételével épült,extrákkal felszerelt,LUXUS színvonalú,EGYEDI kivitelezésű.
Az ingatlan kétszintes,lakóterülete 220 m2,DUPLA KOMFORTOS,nappali +3 + 1 félszobás elrendezésű,mely 1198 m2 nagyságú telken fekszik.

Egy tágas előtérbe lépünk be,balra egy vendég WC,mellette pedig egy háztartási helyiség található.Közlekedőn továbbhaladva balra egy gardrób került
kialakításra,jobbra találjuk a lépcsőt,mellette pedig egy tárolót.Szemben lépünk be a tágas szülői hálóba,mely fürdőszoba kapcsolatos.
Ebben a fürdőben kád és zuhanyzó egyaránt megtalálható.
Az előtér jobb oldalán nagy ablakokkal körbevett ,a család közösségi élettere,a nappali,étkező és a beépített-gépesített konyha található.
A nappali hangulatos kandallóval felszerelt.
A ház ezen részét terasz veszi körül.(56 m2)
Az emeleten került kialakításra három szoba,kettőhöz zuhanyzós fürdőszoba tartozik,valamint egy gardrób és egy háztartási helyiség.
Az emeleti szintet szintén terasz veszi körül,összesen 54 m2 nagyságban.

A ház padlófűtéses a fürdőkben törölközőszárító kiegészítéssel. A fűtést-hűtést Mitsubishi/Zubadan hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer oldja meg
500 l-es puffer tartállyal és 300 l-es használati melegvíz tárolóval, mely telefonos applikációról vezérelhető.
A Pluggit svéd-német hővisszanyerős szellőztető rendszer, mely folyamatos friss levegőt biztosít a házban, végérvényesen megszüntetve a
penészedéssel kapcsolatos problémákat, és mindeközben jelentős fűtési energiát takarít meg.
A műanyag nyílászárók Hofstädter ÖkoStyle 92 9 kamrásak, 3 rétegű üvegezésűek, Roma elektromos alumínium redőnyökkel felszereltek.

A ház biztonságát RIASZTÓ védi.

Kellemes kikapcsolódást nyújt a teraszba süllyesztett vízforgatós medence,melyből a panorámában gyönyörködhetünk.
A medence mellett 16 m3 esővíztároló található,innen történik a kert öntözése,mely gondosan ápolt,füvesített,körben bokrokkal,fákkal szegélyezve.
A kertben található egy konyhával felszerelt SZALETLI,melyben épített KEMENCE is helyet kapott.

A parkolást igény szerint bővíthető GARÁZS és burkolt kocsibeálló biztosítja.
A Hörmann garázskapu 3 m széles.

Az ingatlan remek infrastruktúrával rendelkezik,autópálya 5 perc alatt elérhető.

Irányár:321 millió Ft