Haus kaufen, Jula

Übersetzter Text
Zwei Wohnungen zum Preis von einer! In einem der beliebtesten Viertel von Gyula, in Magyarváros, biete ich einen neu renovierten Hausteil aus den 1970er Jahren zum Verkauf an, der aus zwei separaten Studiowohnungen mit Backsteinmauern und einem privaten umzäunten Hof besteht. Die erste Wohnung hat ein 12 m² großes Zimmer, eine 12 m² große Küche und ein Esszimmer, einen 2 m² großen Flur, ein 3 m² großes Badezimmer und eine 5 m² große Terrasse. Die zweite Wohnung hat ein 12 m² großes Zimmer, eine 3 m² große Küche und ein 4 m² großes Badezimmer. Im Hof gibt es auch Abstellräume als Nebengebäude. Der technische Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet: Es wurden neue Kunststofffenster und -türen sowie Innentüren eingebaut und die Strom-, Wasser- und Abwasserrohre wurden ersetzt. Die Zimmer haben neuen Laminatboden und die Küchen haben Fliesenboden. Die Badezimmer wurden komplett renoviert und mit modernen Belägen und einem modernen Look versehen. Die Heizung erfolgt über Gaskonvektoren, die Warmwasserbereitung über einen neuen, energiesparenden Elektroboiler. Die Außenverkleidung des Innenhofs wurde ebenfalls erneuert. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die nah beieinander wohnen, sich aber dennoch einen separaten, unabhängigen Wohnraum bieten möchten. Sie eignet sich hervorragend für ältere Eltern oder ältere Kinder im Teenageralter oder als Kapitalanlage. Die kleinere Wohnung ist aufgrund ihrer Bauweise auch für Menschen mit Behinderungen geeignet. Die Lage ist äußerst günstig, da Markt, Krankenhaus, Arztpraxis und Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Nähe sind. Die Immobilie ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann daher sofort übernommen werden. Ein Tausch gegen eine Wohnung im ersten oder zweiten Stock ist nach Verhandlung des Wertes ebenfalls möglich. Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll, ich vereinbare gerne einen Termin! Für Rückfragen: Ildikó Vörös +36 (30) 580-0083 Referenznummer: HZ050561

Urtext
Két lakás egy áráért! Gyula egyik legkedveltebb részén, Magyarvároson kínálok eladásra egy 1970-es években épült, tégla falazatú, két különálló garzonlakásból álló, frissen felújított házrészt, amely saját elkerített udvarral rendelkezik.Az első lakásban egy 12 nm-es szoba, egy szintén 12 nm-es konyha és étkező, egy 2 nm-es előtér, egy 3 nm-es fürdőszoba, valamint egy 5 nm-es terasz található.A második lakás egy 12 nm-es szobával, egy 3 nm-es konyhával és egy 4 nm-es fürdőszobával rendelkezik. Az udvaron melléképületként tárolók is helyet kaptak.Az ingatlan műszaki állapota kiváló: új műanyag nyílászárók és beltéri ajtók kerültek beépítésre, a villany-, víz- és szennyvízvezetékek cseréje megtörtént. A szobákban új laminált parketta található, a konyhákban pedig járólap burkolat került lerakásra. A fürdőszobák teljes körű felújításon estek át, modern burkolatokkal és korszerű megjelenéssel. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a meleg víz ellátásáról pedig egy új, energiatakarékos villanybojler gondoskodik. Az udvar külső burkolata is megújult.Ez az ingatlan ideális lehet olyan családok számára, akik szeretnének közel élni egymáshoz, de mégis külön, önálló életteret biztosítani egymásnak. Kiváló választás lehet idős szülők elhelyezésére vagy nagyobb, kamaszkorú gyermekek számára is vagy befektetésnek. A kisebbik lakás kialakítása mozgáskorlátozott személyek részére is megfelelő lehet. Elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a közelben található a piac, a kórház, az orvosi rendelő és élelmiszerbolt is.Az ingatlan per- és tehermentes, így akár azonnal birtokba vehető. Értékegyeztetéssel csere is lehetséges első vagy második emeleti lakásra.Bármilyen további kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, szívesen állok rendelkezésére időpont egyeztetés céljából!
Érdeklődni: Vörös Ildikó +36 (30) 580-0083

Referencia szám: HZ050561