Haus kaufen, Jula

Übersetzter Text
Renoviertes und modernisiertes Einfamilienhaus in Gyula zu verkaufen! Ich empfehle diese Immobilie jungen Paaren und Familien, die sich nicht mit Renovierungsarbeiten herumschlagen möchten und die Nähe zum Stadtzentrum schätzen, aber dennoch ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld bevorzugen. Das auf einem stabilen Betonfundament errichtete Backsteinhaus wurde 2025 komplett saniert und modernisiert. Die gesamte Elektrik, die Sanitäranlagen, der Unterboden und die Dämmung wurden erneuert, und jedes Zimmer erhielt eine neue Kalt- oder Warmverkleidung. Fenster und Türen wurden ebenso ausgetauscht wie die gesamte Dachkonstruktion, die mit einer 25 cm dicken Dämmung versehen wurde. Die Außenfassade wurde nach der Wärmedämmung verputzt. Die Inneneinrichtung des Hauses entspricht den heutigen Ansprüchen. Warmwasser und Heizung werden über einen modernen Gas-Kombitherme mit Fußbodenheizung gewährleistet. Im Zuge der Renovierung wurde die Installation einer Solaranlage erwogen; die Verrohrung, der Verteilerkasten und der Stromtarif wurden bereits vorbereitet. Das Einfamilienhaus verfügt über: - drei Zimmer (17, 12 und 9 m²) - Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (36 m²) - Badezimmer und separates WC (6,5 und 1 m²) - überdachte Terrasse, die auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist (32,5 m²). Zum Haus gehört eine separate Garage (20 m²). Der Garten und die möblierten Räume sind nur einige Beispiele! Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Besichtigung, damit Sie sich Ihr Traumhaus nicht entgehen lassen! (0630/621-8416) Alle unsere Dienstleistungen sind für unsere Kunden kostenlos, inklusive bankenunabhängiger Kreditberatung! Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren! Nagyné Csécsei Éva 06-30/261-8416 Referenznummer: HZ082807-NOK

Urtext
Eladó felújított és korszerűsített családi ház Gyula!
Ezt az ingatlant olyan fiatal pároknak, családoknak ajánlom, akik nem szeretnének bajlódni a felújítási munkálatokkal és fontos a belváros közelsége, viszont nyugodt családias környezetben tervezik életüket.

A stabil beton alapra épült tégla szerkezetű ingatlanon 2025-ben teljeskörű felújítást és korszerűsítést végeztek. Megújult a teljes villamoshálózat, vízvezetékrendszer, aljzatbetonozás és szigetelés után minden helyiség új hideg vagy meleg burkolatot kapott. Cserélték a nyílászárókat, a teljes tetőszerkezetet amit 25 cm-es födémszigeteléssel látták el. Az ingatlan külső homlokzati falait hőszigetelés után nemesvakolták. A családi ház belső kialakítása a mai kor elvárásainak megfelelő elrendezést kapott. Az ingatlan melegvízellátását és fűtését modern kombi gázkazán biztosítja, padlófűtéses hőleadással. A felújítás során gondoltak a napelem rendszer telepítésére ezért a csövezés, dobozolás, H tarifa előkészítve.

A családi házban kialakítottak:
- három szobát (17, 12 és 9 nm)
- nappalit étkezőt konyhát (36 nm)
- fürdőt és külön WC-t (6,5 és 1 nm)
- fedett teraszt, ami a nappaliból is megközelíthető (32,5 nm)
A házhoz tartozik egy különálló garázs (20 nm).

A kert és a berendezett helyiségek csak gondolatébresztő látványtervek!

Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását még Ma, nehogy lemaradjon álmai otthonáról! (0630/621-8416)

Vevőinknek minden szolgáltatásunk díjmentes, ide értve a bankfüggetlen hiteltanácsadást is!
Időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!
Nagyné Csécsei Éva 06-30/261-8416

Referencia szám: HZ082807-NOK