Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
Wir bieten dieses 70 m2 große Familienhaus in Toponár, Kaposvár, zum Verkauf an, dessen Renovierung fast abgeschlossen ist. Der Eingang erfolgt über die Terrasse auf der Rückseite. Es erwartet Sie ein Foyer, anschließend eine Küche mit Esszimmer im selben Raum, an die sich auch das halbrunde Wohnzimmer mit Rundbogenfenstern anschließt. Dies ist das Herz des Zuhauses, der Ort gemeinsamer Aktivitäten. Von hier aus öffnen sich zur Straßenfront zwei größere Räume und zur Seite ein Halbraum. Das Badezimmer befindet sich hinter der Küche und verfügt über eine Dusche, die Toilette ist innen, aber separat gestaltet. Durch nicht überall rechtwinklig aufeinander treffende Wände wird der Raum spielerisch geformt und erweitert. Geheizt werden kann mit einer Gastherme über Flachheizkörper, zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen in der Essecke aufzustellen, wo hierfür ein Kamin vorhanden ist. Die Außenfenster und -türen sind isoliert und haben Kunststoffrahmen. Hinter dem Haus befindet sich eine riesige geschützte Terrasse, die auf der Nachbarseite durch eine Mauer mit Bögen und Regalen und auf der Gartenseite durch eine durchbrochene Brüstung begrenzt wird. Das Grundstück ist 951 m2 groß, flach, grasbewachsen und angelegt. Sowohl das Haus als auch der Garten sind gemütlich, freundlich und heimelig. Falls ein größeres Grundstück benötigt wird, kann das im separaten Grundbuch eingetragene Grundstück auf der Rückseite zusätzlich erworben werden, sodass die Gesamtfläche 2485 m2 beträgt.

Urtext
A Kaposvárhoz tartozó Toponáron kínáljuk megvételre ezt a 70 m2-es családi házat, melynek felújítása a végéhez közeledik. Bejárata hátul a teraszon át vezet be. Előtér, majd azzal egylégterű étkezős konyha fogad, és ide csatlakozik a félkör alakú, boltíves ablakokkal ellátott nappali rész is. Ez az otthon szíve, a közös tevékenységek színtere. Innen nyílik az utcafrontra két nagyobb szoba, és oldalra egy félszoba. A fürdő a konyha mögött helyezkedik el, zuhanyzós, a WC bent, de külön kialakítva található. A teret játékosan formálják, tágítják a nem mindenhol derékszögben találkozó falak. Fűteni cirkós gázkazán segítségével lapradiátorokon keresztül lehet, plusz van lehetőség kályhát berakni az étkező rész sarkába, ahol adott egy erre való kémény. A külső nyílászárók hőszigeteltek, műanyag keretesek. A ház mögött hatalmas védett terasz áll rendelkezésre, amit a szomszéd felől boltívekkel és polcokkal berakott fal, a kert felé áttört mellvéd határol. A telek 951 m2-es, sík, füves, parkos. Mind a ház, mind a kert hangulatos, barátságos, otthonos. Ha nagyobb telekre van szükség, a hátsó, külön hrsz-on nyilvántartott telek is megvehető, így összesen 2485 m2-es lesz a terület.