Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
Wir bieten dieses frisch und geschmackvoll renovierte Familienhaus in der ruhigen Fürj-Straße am Deseda-See in Kaposvár zum Verkauf an. Die Wohnfläche ist zweistöckig und verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und mehrere Abstellräume sowie im Obergeschoss über ein kleineres und ein größeres Zimmer mit Balkon. Der untere Teil ist 54 m² groß, der obere 47 m². Das Obergeschoss ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich. Das Haus wurde 2024 erweitert und komplett renoviert, das Dach ist neu, neue Kühl- und Heizklimaanlagen sorgen für Heizung und eine angenehme Temperatur im Winter wie im Sommer. (Hierfür ist der Anschluss des H-Tarifs möglich.) Das Gebäude ist isoliert, die Außenfenster und -türen haben Kunststoffrahmen und die Gemeinkosten sind niedrig. Geprüftes, hochwertiges Trinkwasser kann aus einem Brunnen gewonnen werden. Es gibt auch einen 20 m² großen Keller, in dem sich der Brunnen sowie die dazugehörige Pumpen- und Filteranlage befinden. Somit stehen insgesamt 121 m² zur Verfügung. Bei Bedarf ist Leitungswasser in der Straße verfügbar. Neben dem Haus ist auch die Umgebung sehr freundlich, es wurden mehrere Terrassen angelegt, es gibt einen überdachten Sitzplatz, der Garten ist gepflegt, angelegt und mit Obstbäumen bepflanzt. Das zu jeder Jahreszeit wunderschöne Déseda ist ca. 800 m entfernt und bietet tolle Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Sport. Dank der Straße 67 sind auch der Plattensee und Budapest schnell erreichbar. Das Grundstück ist 1230 m2 groß und gut erreichbar.

Urtext
A Kaposvárhoz tartozó Deseda tónál, a csendes, nyugodt Fürj utcában kínáljuk megvételre ezt a frissen és igényesen felújított családi házat. Lakóterülete kétszintes, lent nappali, konyha, fürdő, közlekedő és több tároló kapott helyet, fent egy kisebb és egy nagyobb, erkélyes szoba lett kialakítva. A lenti rész 54 m2, a fenti 47 m2. Az emelet belülről is, kívülről is megközelíthető. A ház 2024-ben bővítésen és teljes felújításon esett át, új a tető, új hűtő-fűtő klímák biztosítják a fűtést, illetve a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron. (Ehhez H-tarifa bekötése lehetséges.) Az épület szigetelt, a külső nyílászárók műanyag keretesek, a rezsi alacsony. Bevizsgált, jó minőségű ivóvizet kútból lehet nyerni. Van egy 20 m2-es pince is, a kút, valamint a hozzá tartozó szivattyú és szűrőberendezés is itt található. Így összesen 121 m2 áll rendelkezésre. Igény esetén a vezetékes víz elérhető az utcában. A ház mellett a környezete is nagyon barátságos, több teraszt is kialakítottak, van fedett kiülős rész, a kert szépen gondozott, parkosított, gyümölcsfákkal is beültetett. A minden évszakban csodálatos Deseda kb. 800 m-re fekszik, és remek lehetőséget kínál szabadidős programoknak, sportnak. A 67-es útnak köszönhetően a Balaton, illetve Budapest is gyorsan elérhető. A telek 1230 m2-es, könnyen megközelíthető.