Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
Wir bieten dieses zweistöckige Einfamilienhaus in der Csalogány-Straße in Kaposvár zum Verkauf an. Es eignet sich für bis zu zwei Generationen und verfügt über zwei separate oder kombinierte Wohnbereiche. Das Obergeschoss ist geräumiger und bietet über eine Treppe Zugang zum zentralen Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Dieser helle und freundliche Raum bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man in drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Küche mit Speisekammer und Zugang zum Dachboden. Vom Balkon aus genießt man einen schönen Blick auf den Garten, den nahegelegenen Park und die grünen Straßen. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei größere und ein kleineres Zimmer. Hier ist auch die Gaszentralheizung installiert, ebenso wie eine Garage. Bis auf zwei Fenster sind alle Fenster wärmegedämmt und mit Kunststoffrahmen versehen. Der obere Teil des Hauses ist außen gedämmt und das Dach mit Bitumen gedeckt. Insgesamt befindet sich das Haus in einem soliden und bewohnbaren Zustand, könnte aber bei Bedarf eine Renovierung vertragen. Das Grundstück ist 441 m² groß, eben und schön angelegt. Eine großartige Gelegenheit für eine größere Familie, für mehrere Generationen oder zur gewerblichen Nutzung.

Urtext
Kaposváron, a Csalogány utcában kínáljuk megvételre ezt a kétszintes, akár két generáció számára is alkalmas családi házat. Két szintje egy-egy külön is, egyben is használható lakrészt rejt. Az emelet a tágasabb, ott a középen elhelyezkedő nappaliba vezet fel a lépcső, ide erkély is csatlakozik, ez a ház központi tere, világos, barátságos helyiség. Innen nyílik három szoba, a fürdő, a külön WC és a konyha a kamrával, padlásfeljáróval. Az erkélyről szép a kilátás a kertre, a közeli parkra és utcákra a sok zölddel. Légkondi berendezés is növeli a komfortérzetet. Lent szintén rendelkezésre áll konyha, fürdő és két nagyobb, valamint egy kisebb szoba. Itt helyezték el a központi fűtést biztosító gázkazánt, illetve van garázs is. Az ablakok kettő kivételével mind hőszigeteltek, műanyag keretesek, és a ház felső része külső szigetelést, a tető pedig bitumenes fedést kapott. Összességében a ház stabil állapotú, lakható, de igény szerint elbír egy kis felújítást. A telek 441 m2-es, sík, szépen parkosított. Remek lehetőség nagyobb család számára, vagy több generációnak, illetve vállalkozás vitelére.