Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
Wir bieten dieses freistehende Einfamilienhaus im Stadtteil Tüskevári von Kaposvár, Könyves Kálmán Straße, zum Verkauf an. Von der Straße aus gelangt man in die Diele. Rechts davon befindet sich die Garage, links ein kleiner Abstellraum, dann das Gäste-WC und anschließend das Badezimmer. Wenige Stufen tiefer erreicht man das Wohnzimmer und die offene Küche mit Essbereich. Von hier aus öffnet sich eine angenehme, geschützte Terrasse zum Garten, ebenso wie der Heizraum und die Speisekammer. Geht man von der Diele aus nach oben, befinden sich über dem Wohnzimmer und der Küche jeweils ein Zimmer zu beiden Seiten sowie ein praktischer Balkon über der gegenüberliegenden Terrasse. Dreht man sich um und geht weiter nach oben, findet man ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss wurde schließlich ein zusätzliches Zimmer ausgebaut. Neben dem geräumigen Wohnzimmer gibt es somit ein größeres Zimmer und drei Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 130 m². Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, die Fenster und Türen sind isoliert und mit Kunststoffrahmen versehen. Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt und verfügt über einen Kachelofen in der Wohnzimmerecke. Das 789 m² große, leicht abfallende Grundstück ist sehr gepflegt, gärtnerisch gestaltet und bietet einen idealen Lebensraum für Vögel. Sowohl der Garten als auch das Haus strahlen eine angenehme und einladende Atmosphäre aus.

Urtext
Kaposvár Tüskevári városrészében, a Könyves Kálmán utcában kínáljuk megvételre ezt a szinteltolással épült családi házat. Az utcáról az előtérbe lépünk, amitől jobbra a garázs található, balra egy kis gardrób, aztán a WC, majd a fürdő. Néhány lépcsőn lefelé a nappaliba, illetve az azzal egy légterű étkezős konyhába juthatunk. Innen nyílik egy kellemes és védett terasz hátra a kert felé, valamint a kazánház és a kamra. Ha az előtérből felfelé indulunk, ott két oldalt egy-egy szobát találunk a nappali és a konyha fölött, szemben pedig egy praktikus erkélyt a terasz fölött. Megfordulva és tovább haladva felfelé van még egy szoba és egy fürdő, és végül a legfelső szinten is kialakítottak plusz egy szobát. Így a tágas nappalin kívül van egy nagyobb szoba, valamint három hálószoba. A teljes lakóterület 130 m2. A ház kiváló állapotú, külső nyílászárói hőszigeteltek, műanyag keretesek. Fűtése gázkazánnal megy, és a nappali sarkában van egy cserépkályha is. A telek 789 m2-es, enyhén lejt, igazán szépen gondozott, parkosított, karbantartott, madárbarát. Mind a kert, mind a ház jó hangulatú, barátságos.