Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
In Kaposvár, im Stadtteil Toponár – in besonders ruhiger Lage – steht ein gemütliches, 160 m² großes Einfamilienhaus im Landhausstil zum Verkauf. Es verfügt über eine separate, überdachte Grillterrasse, einen Ein-Zimmer-Anbau, der als separater Wohnbereich oder für ein Gewerbe genutzt werden kann, sowie eine Doppelgarage. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit WC, ein Flur, eine Garderobe und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Unter dem Gebäude liegen Keller und Heizungsraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit WC und Garderoben. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung und einem Kombi-Heizkessel beheizt, das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Hinter dem Haus im Hof befindet sich ein separates Nebengebäude – derzeit als Büro genutzt – mit einem Zimmer (derzeit Abstellraum), WC und Sauna/Waschküche/Dusche. Beheizt wird es mit einem Ofen, einer Gaszentralheizung und bei Bedarf mit einer Kombitherme. Im Hof befinden sich eine Doppelgarage, ein Abstellraum für die Heizung sowie eine 60 m² große überdachte Fläche für weitere Fahrzeuge oder andere Gegenstände. Grundstücksgröße: 2.275 m², Energieeffizienzklasse: E. Bei Interesse an der Immobilie beziehen Sie sich bitte auf Angebot Nr. 706! Unsere Büroanschrift: 7400 Kaposvár Irányi D. u. 9.

Urtext
Kaposváron a Toponár városrészben - kifejezetten csendes környezetben lévő - rusztikus stílusban igényesen kialakított hangulatos 160 m2-es családi ház, különálló fedett grillterasszal, - külön lakrészként, vagy vállalkozásnak is használható - 1 szobás mellépülettel, és duplagarázzsal együtt eladó. A lakóház alsó szintjén tágas nappali, étkező, konyha-spájz, fürdőszoba-wc, előszoba, gardrób, továbbá belső udvar felé néző fedett terasz helyiségek kerültek kialakításra, valamint az épület alatt pince, kazánház helyiségek vannak. A tetőtérben 3 szoba-erkély, fürdőszoba-wc, továbbá gardrób helyiségek vannak, az épület fűtése gázközponti és vegyestüzelésű kazánnal, a melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott. A lakóház mögött az udvaron különálló - jelenleg irodának kialakított - melléképület található, amelyben 1 szoba, jelenleg tároló helyiség, wc, valamint szauna-mosókonyha-zuhanyzó vannak, a fűtése kályhával, gázközponti kazánnal -, valamint további igény esetén vegyestüzelésű kazánnal megoldott. Az udvarban két személyautónak alkalmas garázs, tároló-kazánház helyiségek kerültek kialakításra, illetve további gépkocsi, vagy egyéb dolgok tárolására egy 60 m2-es fedett szín is van. Telek: 2.275 m2
Energetikai besorolás: E
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a 706. számú ajánlatra! Irodánk címe: 7400 Kaposvár Irányi D. u. 9.