Haus kaufen, Karmacs

Übersetzter Text
Ich biete ein brandneues Einfamilienhaus mit einer Fläche von 892 m2 im Dorf Karmacs, 10 km von Keszthely und Hévíz entfernt, zum Verkauf an. Das Haupthaus wurde 2021 nach dem Abriss eines alten Hauses unter Belassung seines Straßenraums neu errichtet und anschließend seitlich und nach hinten erweitert. So wurden sämtliche Versorgungsleitungen erneuert, darunter Wasser, Strom und das Abwassernetz. Das neue Dach verfügt über eine Ziegelschale, die Decke besteht aus einer Holzkonstruktion, die mit 20 cm Glaswolle gedämmt ist. Die Wände erhielten eine 15 cm starke Außendämmung. Das Anwesen verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und ein Badezimmer. Vom Haus aus gibt es einen direkten Zugang zum Heizungskeller und zur aus der Garage umgebauten Werkstatt. Die Heizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel mit Fußbodenheizung und Heizkörpern, für Warmwasser sorgt ein Elektrokessel. Als Verlängerung des Hauptgebäudes wurde ein separates Cottage mit Zimmer und Bad errichtet, dessen Fertigstellung noch aussteht. Es kann auch als Wohneinheit oder Sommerküche genutzt werden. Sie können Gemüse anbauen und den Hintergarten gestalten. Die Siedlung verfügt über einen Kindergarten, eine Schule, eine Hausarztpraxis, einen Gemischtwarenladen und eine Kommunalverwaltung. Die Siedlung eignet sich sowohl für die Beantragung von CSOK für ländliche Gebiete als auch von CSOK Plusz.

Urtext
Keszthelytől, Hévíztől 10 km-re található Karmacs településen kínálok megvételre egy újszerű családi házat 892 m2-es területtel.
A főház 2021-ben egy régi ház elbontása után épült újjá meghagyva annak az utcai szobáját, majd oldal irányba és hátra felé bővítették. Így minden közmű vezeték ki lett cserélve, víz, villany és a szennyvíz hálózat egyaránt.
Az új tető cserép héjazatot kapott, a födém fa szerkezetű, melyet 20 cm-es üveggyapottal szigeteltek le. A falak 15 cm-es külső szigetelést kaptak.

Az ingatlanban 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba lett kialakítva. A házból közvetlen átjárási lehetőség van a kazánházba és a garázsból átalakított műhelybe. A fűtés vegyes tüzelésű kazánról működik, padlófűtéssel és radiátorokkal egyaránt, a meleg vizet villanybojler adja.

A főépület folytatásában építettek egy különálló házikót, amiben egy szobát és fürdőt alakítottak ki, amely még befejezésre vár. Jól hasznosítható egy lakóegységnek vagy nyári konyhának is.
A hátsó kertben lehet veteményezni, parkosítani.

A településen működik óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, vegyesbolt, önkormányzat.

Falusi CSOK is és CSOK Plusz igénylésére is alkalmas a település.