Haus kaufen, Kartal

Übersetzter Text
Kartalon, im Paradies für Familien mit kleinen Kindern, im Wohnpark Szirom! Das Haus in der Sziromstraße, Baubeginn Anfang 2026, bietet 122 m² Wohnfläche auf einem 797 m² großen Grundstück und steht zum Verkauf! Hochwertige Bauweise zu einem unschlagbaren Preis! Gerne zeige ich Ihnen mehrere bereits fertiggestellte Referenzprojekte in der Nähe. Aktuell befinden sich zwei weitere Bauprojekte in Hévízgyörk im Bau, bei denen Sie sich von der Qualität und Präzision überzeugen können! Helle, großzügige Räume, eine gute Raumaufteilung und Flexibilität zeichnen diese Immobilie aus! Hier können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten! Der Baubeginn erfolgt nach Vertragsunterzeichnung und die Fertigstellung ist in nur 6-8 Monaten möglich! Da sich das Bauvorhaben noch in der Planungsphase befindet, sind noch Anpassungen und Änderungen möglich! Sie können die folgenden Details noch nach Ihren Wünschen anpassen: - Raumaufteilung (tragende Außen- und Innenwände sind festgelegt) - Wand- und Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Innentüren, Fenster und Außentüren - Fassadenverkleidung, Farben - Straßenzaun - Klimaanlage und Heizung (Gasheizung oder Wärmepumpe) können selbstverständlich nach vorheriger Preisabsprache ebenfalls nach Ihren Vorstellungen realisiert werden. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause Mitte 2026 und erleben Sie einen unvergesslichen Sommer! Dank jahrelanger Erfahrung und Referenzprojekten des Bauunternehmers ist Ihr Haus in besten Händen! Die umliegenden Straßen und Häuser sind gepflegt, die Nachbarn sind freundlich und hilfsbereit. Eckdaten des Einfamilienhauses und des Grundstücks: - Bruttogrundfläche 122 m² (Nettogrundfläche 96 m²) mit 3 Wohnzimmern, Badezimmer, separatem WC, Hauswirtschaftsraum, Flur und offener Wohnküche. - Gebaut aus 30 Porotherm-Ziegeln - 15 cm Außenwärmedämmung - 20 cm Deckendämmung - 9 m² überdachte Terrasse am Eingang, 18 m² offene Terrasse entlang des Wohnzimmers - 20 m² überdachter Carport - Kunststofffenster und -türen in 3-lagiger/7-kammeriger Wärmedämmung - Die Raumaufteilung kann im aktuellen Zustand nach Ihren Wünschen angepasst werden. - Baubeginn ist Anfang 2026. - Die Fertigstellung erfolgt innerhalb von 6-8 Monaten nach Vertragsunterzeichnung. - Innenausstattung sowie Innen- und Außenfarben können während der Bauphase individuell ausgewählt werden. - Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), hochwertige Kunststofffenster und -türen sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen werden installiert. - 3 Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen im Sommer. - Anspruchsvolles Design und präzise Ausführung! - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem renommierten Bauunternehmen! - Das Grundstück ist 797 m² groß. - Preisgarantie. Verkehrsanbindung: - Bushaltestelle in 15 Minuten erreichbar, anschließend bequemer Fußweg. Budapest ist in 35 Minuten erreichbar, und über den Autobahnring M0 sind fast alle Autobahnen und größeren Städte schnell mit dem Auto zu erreichen. Ob Sie ein Zuhause suchen oder eine Kapitalanlage – hier finden Sie die passenden Berechnungen. Kommen Sie vorbei, überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial! Ruhige Wohngegend mit Vogelgezwitscher und sehr freundlichen Nachbarn. Eine hervorragende Wahl, ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis, ein echtes Traumhaus. Ich bin täglich für Sie da. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem zukünftigen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage und kümmern uns auch um den reibungslosen Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie in ganz Ungarn! Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Kartalon, a kisgyermekes családok paradicsomában, a Szirom lakóparkban!

Kartalon, a Szirom utcában 2026 év elején induló építkezés, bruttó 122m2-es családi ház, 797m2-es telekkel ELADÓ!

Nagyszerű kivitelezés verhetetlen áron! Több, már átadott referencia munkát is tudok mutatni a közeli településen!
Jelenleg 2 építkezés van folyamatban ahol a minőséget és a precizítást is ellenőrizni lehet Hévízgyörkön!
Napfényes, tágas terek, jó elrendezés és alakíthatóság jellemzi az ingatlant! Igazi álomotthon válhat belőle az Ön elképzelései alapján!
Az építkezés szerződéskötéskor indul és rövid 6-8 hónap alatt befejezhető! A kivitelezés még a tervezés folyamatában van így az ingatlan még tervezhető és alakítható!

Az Ön elképzelési szerint még alakítható:
-belső elrendezés(a külső és a belső teherhordó falak fixek)
-belső fal és padlóburkolatok, szaníterek, belső ajtók, külső nyílászárók
-külső burkolatok, színvilág
-utcafronti kerítés
-klímák és a fűtési rendszer (gázfűtés vagy hőszívattyús rendszer) is az Ön elképzelései szerint valósítható meg természetesen az árak előre történő megbeszélését követően

Foglalja el új lakhelyét még 2026-os év közepén, legyen élménydús a 2026-os nyár!
Több éves szakmai gyakorlat, lekérhető referenciamunka a kivitelező részéről, így biztos lehet benne, hogy megfelelő kezekbe került az ingatlan építése!
A környező utcák, szomszédos házak rendben tartottak, szimpatikus és barátságos szomszédokkal.

A családi ház és a telek főbb adatai:
-bruttó 122nm-es családi ház (nettó 96nm-es) 3 lakószobával, fürdőszobával, külön wc-vel, háztartási helyiséggel, közlekedővel és amerikai nappalis konyhával.
-30-as Porotherm téglából épül
-15cm Külső Hőszigetelés
-20cm Födémszigetelés
-9nm fedett terasz a bejárat, 18nm sima terasz a nappali mentén
-20nm fedett kocsibeálló
-műanyag nyílászárók 3 rétegű/ 7 légkamrás Thermo kivitelben
-belső elrendezése kialakítása elképzelése szerint alakítható jelen állapotban.
-2026-ös év elején indul el az építkezés.
-befejezése szerződés megkötését követően 6-8 hónapon belül megtörténik.
-belső burkolatok, belső és külső színvilág az építés folyamán egyedileg választhatóak.
-gáz cirkó(padlófűtés), minőségi műanyag nyílászárók és bejárati ajtók, igényes szaniterek kerülnek beépítésre.
-3db klíma a nyári hőség enyhítésére
-igényes tervezés és természetesen precíz kivitelezés!
-valósítsa meg álmai családi házát egy elismert kivitelező csapattal!
-a hozzá tartozó telek 797m2-es
-árgarancia

Közlekedése:
-busz 15 perc alatt elérhető egy könnyed sétával.
-Budapest 35 perc alatt az M0-ás körgyűrű segítségével pedig szinte az összes autópálya és nagyobb város viszonylag gyorsan érhető el autóval.

Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!
Örömmel segítünk Önnek leendő OTTHONUK vagy BEFEKTETÉSÜK megtalálásában, miközben jelenlegi ingatlanuk értékesítését is zökkenőmentesen lebonyolítjuk Magyarország egész területén!
Keressen minket bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)