Haus kaufen, Kaszaper

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein 105m2 großes, 3-Zimmer, aber auch 5-Zimmer, Einfamilienhaus mit Gas-Konvektorheizung, von außen gepflegt, innen renovierungsbedürftig, auf einem 1908m2 großen Grundstück in einer ruhigen, gepflegten Seitenstraße von Kaszaper. Das Anwesen verfügt über eine tolle Raumaufteilung und ist eine ideale Wahl für Familien. Es verfügt über 3 große Zimmer, einen geräumigen Flur, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer + WC. Außerdem sind eine Speisekammer und ein Raum mit Zugang zum Dachboden zur Lagerung nicht verwendeter Gegenstände vorhanden. Die Wohnfläche des Hauses lässt sich problemlos erweitern, auch die Anzahl der Zimmer lässt sich erhöhen, was durch den gut ausgebauten, an die Küche angeschlossenen Nebengebäude möglich ist, das sich problemlos als zusätzlicher Raum zum Haus hin öffnen lässt. Das Erscheinungsbild des Gebäudes ist gepflegt und in einem guten Zustand. Das Dach ist ein Ziegeldach in gutem Zustand. Innen bedarf das Haus allerdings einer umfassenden Renovierung, danach ist es bewohnbar. Sein neuer Besitzer kann es im Zuge der Renovierung seinen eigenen Bedürfnissen anpassen und die Raumaufteilung problemlos verändern. Alle Versorgungseinrichtungen sind an das Haus angeschlossen und die Beheizung erfolgt am einfachsten über Gaskonvektoren. Dank der Grundstücksgröße von 1908m2 ist es auch perfekt für die Hinterhof-Landwirtschaft geeignet. Darüber hinaus stehen großzügige Ruheflächen, Grillplätze, Spielplätze und ein Ziergarten zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Nebengebäude, eines davon ist 13m2 groß und mit dem Haus verbunden und kann als Zimmer zum Wohnraum hin geöffnet werden. Die anderen beiden sind 44 bzw. 20m2 groß und können als Werkstatt, Lagerraum oder Garage genutzt werden. In wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum zu erreichen, wo auch ein Kindergarten, eine Schule, Einkaufsmöglichkeiten, weitere Dienstleistungen sowie ärztliche Versorgung zur Verfügung stehen. Hier gibt es auch einen Busbahnhof, von dem aus direkte Busse nach Battonya und Mezőkovácsháza fahren. Richtpreis der Immobilie: 3,99 Millionen HUF Richtpreis: 3.990.000 HUF Referenznummer: HZ027589

Urtext
Kaszaper egyik csendes, rendezett mellékutcájában, 1908m2-es telken eladó egy 105m2-es, 3 szobás, de akár 5 szobássá is átalakítható, kívülről rendezett, belülről felújítást igénylő, gázkonvektor fűtéses családi ház.

Az ingatlan remek elrendezésű, családosok számára is ideális választás. 3 nagy szoba, egy tágas előtér, egy étkezős konyha és egy fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak meg benne. A használaton kívüli dolgok tárolásához egy kamra, és egy padlásfeljáró helyiségek is rendelkezésre állnak. A ház lakótere könnyen bővíthető, a szobaszám is növelhető, melyhez többek között a konyhához csatlakozó, jól megépített melléképület is lehetőséget kínál, mely további szobaként könnyen a házhoz nyitható.

Az épület külleme rendezett, szép állapotnak örvend. Teteje jó állapotú cseréptető. A ház beltere ellenben nagyobb felújítást igényel, ezt követően válik lakhatóvá. Új tulajdonosa a felújítás során saját igényeihez igazíthatja, elrendezését is könnyen alakíthatja.

A házba minden közmű be van kötve, fűtése a legkönnyebben gázkonvektorokkal megoldható.

A telek 1908m2-es méretének köszönhetően akár háztáji gazdálkodásra is remekül alkalmas. Ezen felül tágas hely áll rendelkezésre pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert számára is. 3 melléképült található még a portán, egy a házhoz csatlakozó 13m2-es, mely szobaként a lakótérhez nyitható. A másik kettő mérete 44 és 20m2, műhelyként, tárolóként, garázsként is hasznosíthatóak.

A háztól a faluközpont pár perc sétányira található, itt óvoda, iskola, üzletek, egyéb szolgáltatások, orvosi ellátás is elérhetőek. Autóbuszállomás is itt található, ahonnan Battonyára és Mezőkovácsházára közlekednek közvetlen járatok.

Az ingatlan irányára: 3,99 M Ft

Irányár: 3990000 Ft

Referencia szám: HZ027589