Haus kaufen, Katymár

Übersetzter Text
Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Katymár – auch für ein Dorf in CSOK geeignet! In ruhiger Lage in Katymár, Komitat Bács-Kiskun, biete ich ein Einfamilienhaus in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von 137 m² auf einem 2316 m² großen Grundstück zum Verkauf an. Das Haus wurde zwischen den 1950er und 1970er Jahren erbaut und bietet dank seiner modernen Bauweise ein komfortables Zuhause für eine Familie. Die Räume im Haus: * 3 Schlafzimmer, * Flur, * Küche, * Badezimmer mit WC, * Abstellraum, * Sommerküche, * überdachte Terrasse, * Keller, * Zugang zum Dachboden. Für wohlige Wärme sorgen Gaskonvektoren und ein Holzofen, Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Die Holztüren und -fenster bewahren den traditionellen Charme des Hauses. Alle Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Abwasser sind vorhanden. Das Haus verfügt über mehrere Nebengebäude, die sich hervorragend als Lagerraum, Werkstatt oder auch zur Tierhaltung eignen. Da sich zwei Wohngebäude auf dem Grundstück befinden, wurde eine Nutzungsvereinbarung getroffen. Die Nutzungsbedingungen sind wie folgt geregelt: Jeder Eigentümer hat sein eigenes, exklusiv nutzbares Grundstück. Die beiden Höfe sind vollständig voneinander getrennt, verfügen über separate Zäune, Tore und Zufahrten und gewährleisten so absolute Unabhängigkeit im Alltag. Das Anwesen ist lastenfrei, kurzfristig bezugsfertig und eignet sich auch für die Gemeinde CSOK. Es ist daher eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Erstkäufer oder alle, die ein ruhiges Landleben bevorzugen. Richtpreis: 7.900.000 HUF.

Urtext
Tágas családi ház nagy telekrésszel Katymáron – falusi CSOK-ra is alkalmas!

Bács-Kiskun vármegyében, Katymár csendes részén kínálok megvételre egy 137 m² hasznos alapterületű, vegyes falazatú családi házat, amely egy 2316 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan az 1950-es és 1970-es évek között épült, jelenlegi kialakításának köszönhetően kényelmes életteret biztosít egy család számára. A lakóépület helyiségei:

* 3 szoba,
* közlekedő,
* konyha,
* fürdőszoba WC-vel,
* tároló,
* nyári konyha,
* fedett terasz,
* pince,
* valamint padlásfeljáró.

Az otthon melegéről gázkonvektorok és fatüzelésű kályha gondoskodik, míg a használati meleg vizet villanybojler biztosítja. A fa nyílászárók megőrizték az ingatlan hagyományos hangulatát.

Az ingatlan teljes közműellátással rendelkezik: vezetékes víz-, villany-, gáz- és szennyvízhálózat egyaránt rendelkezésre áll. A házhoz több melléképület is tartozik, amelyek kiváló lehetőséget nyújtanak tárolásra, műhely kialakítására vagy akár állattartásra is.

Fontos tudnivaló, hogy a telken két lakóépület található, ezért az ingatlanra használati megosztási megállapodás készült. A használati viszonyok rendezettek: minden tulajdonos saját, kizárólagosan használt telekrésszel rendelkezik. A két udvar teljesen elkülönül egymástól, külön kerítéssel, külön kapubejáróval és külön megközelítéssel rendelkezik, így a mindennapi használat során teljes önállóságot biztosít.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, és falusi CSOK igénybevételére is alkalmas, így kiváló választás lehet családok, első otthonukat keresők vagy a nyugodt vidéki életet kedvelők számára.

Irányár: 7.900.000 Ft.