Haus kaufen, Katymár

Übersetzter Text

Urtext
TELJESEN FELÚJÍTOTT, NAPELEMES CSALÁDI HÁZ KATYMÁRON – KÖZEL 130 M², 1072 M²-ES TELEKKEL

Bács-Kiskun vármegyében, Katymár településén kínálunk megvételre egy közel 130 m² hasznos alapterületű, vegyes falazatú, teljes körűen felújított és rendszeresen karbantartott családi házat, amely 1072 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan kulcsrakész állapotú, így új tulajdonosának nem kell egy hosszadalmas felújítással kezdenie – a ház rövid időn belül birtokba vehető és költözhető.

Vételár: 30 000 000 Ft

A ház jelenlegi kialakítása kifejezetten kedvező akár nagyobb család számára is.

Helyiségei:

- fedett terasz
- előszoba
- konyha-étkező
- külön főzőfülke
- nappali
- 3 szoba
- fürdőszoba + WC
- közlekedő
- további fürdőszoba + WC, melynek kialakítása jelenleg befejezésre vár.

Az ingatlan 2,7 méteres belmagassággal rendelkezik, nyílászárói korszerű, műanyag nyílászárók. Az épület energetikai szempontból is komoly korszerűsítésen esett át, külső falazata 10 cm-es hőszigetelést kapott.

A komfortérzetről és az otthon melegéről többféle fűtési lehetőség gondoskodik: gázkonvektorok, vegyes tüzelésű kazánrendszer, valamint 2 darab klímaberendezés áll rendelkezésre. A használati meleg vizet gázbojler biztosítja.

Kiemelkedő előnye az ingatlannak a cserépfedésű tetőn elhelyezett 5 kW-os napelemrendszer. A napelemes rendszerhez egy már megnyert akkumulátoros pályázat is kapcsolódik, amely további értéket jelenthet az új tulajdonos számára.

Az elektromos hálózat 3 fázissal, 3×16 amperrel rendelkezik.

A közműellátottság teljes: vezetékes víz, gáz, villany és központi csatornahálózat egyaránt be van kötve az ingatlanba.

Az ingatlan alatt 2 darab, egyenként közel 20 m²-es pince található, amelyek kiváló tárolási lehetőséget biztosítanak.

Az 1072 m²-es telek rendezett és jól kihasználható. Az udvar első része térkövezett és rendszeresen karbantartott, így az ingatlan már az első benyomásra is gondozott összképet mutat.

A lakóház folytatásában számos melléképület, garázs és további tárolásra alkalmas épületrész kapott helyet. Ezek különösen előnyösek lehetnek azok számára, akik műhelyt, nagyobb tárolókapacitást vagy akár vállalkozási célra is használható területet keresnek.

A házhoz tartozó fedett terasz az év jelentős részében jól használható. Nyáron kellemes, nyitott teraszként funkcionál, ugyanakkor kialakításának köszönhetően téliesíthető, ablakos rendszerrel ellátott.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik nem felújítandó házat keresnek, hanem egy korszerűsített, gondosan karbantartott és tágas családi otthont, ahol a napelemes rendszer, a többféle fűtési lehetőség, a pincék, a garázs és a melléképületek hosszú távon is számos lehetőséget biztosítanak.

Vételár: 30 000 000 Ft

További információért, illetve megtekintési időpontért keressen bizalommal!