Haus kaufen, Kecskemét

Übersetzter Text
IN DER UMARMUNG VON KIEFERNWÄLDERN – EXKLUSIVE LUXUSANWESEN ZU VERKAUFEN IN DER NÄHE VON KECSKEMÉT 2,7 Hektar Natur – organische Architektur – privates Wellness – beheizter See – diskrete Eleganz. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber von Luxusimmobilien: ein bis ins kleinste Detail neu gestaltetes Premiumanwesen zum Verkauf, das Naturverbundenheit und modernen Luxus in unvergleichlicher Harmonie vereint. Die aus mehreren Gebäuden bestehende Residenz, eingebettet in die Umarmung von Kiefernwäldern, liegt nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Kecskemét entfernt, ganz in der Nähe der Autobahn M5. Das knapp 2,7 Hektar große Anwesen umfasst mehrere Gebäude: Neben dem 302 m² großen 5-Zimmer-Hauptgebäude gibt es ein zweistöckiges Gästehaus und zwei dreizimmerige Holzhäuser mit Wohnfunktionen. Auf dem Anwesen gibt es insgesamt 4 Garagen, ein exklusiver Wellnessbereich und ein beheizter Zierteich mit Wasserspeiern runden das Erlebnis ab. HAUPTDATEN DES ANWESENS - Gesamtfläche: 27.000 m² - Ackerland: 6.355 m² - Wald: 19.290 m² - Hof: 1.312 m² - Baujahr: 2007 - Komplette Innenarchitektur und funktionale Renovierung: im Jahr 2021 Das Anwesen umfasst die folgenden Gebäude und Funktionen: 1. HAUPTGEBÄUDE - Nettogrundfläche: 302 m² - Terrasse: 80 m² - Garage: 49 m² - Anzahl der Zimmer: 5 - Luxuriöse mechanisierte Küche, rundes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Garderobe, Wellnessbereich - Repräsentative Räume geeignet für Gästeverkehr und Veranstaltungen 2. GÄSTEHAUS - Zweigeschossig - Einzelgarage im Erdgeschoss - Geschätzte Zimmeranzahl: 2–3 Zimmer 3–4. HOLZHÄUSER (2 Stk.) - Anzahl der Zimmer pro Holzhaus: 3 - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer - Separate Küche, Bad, Terrasse - Volle Wohnfunktion 5. GARTENHÄUSER - Pavillon, Kamin 6. MOTORRAD- UND FAHRRADABSTELLPLATZ Garagen gesamt: 4 Stk. - Hauptgebäude: Garage für 3 Autos (49 m²) - Gästehaus: Garage für 1 Auto im Erdgeschoss PRIVATES WELLNESS & NATURERLEBNIS Auf der unteren Ebene des Hauptgebäudes wurde ein exklusiver Wellnessbereich geschaffen: - Hallenbad mit gestreckter Wasseroberfläche - Whirlpool - Finnische Sauna - Infrarotsauna - Fitnessraum - Solarium Das Juwel des Anwesens ist der organisch gestaltete, beheizbare Zierteich, aus dem zwei Wasserspeier hervortreten. TECHNISCHE AUSSTATTUNG - Heizung: Flaschengas - Boiler: 2 Buderus Logomax Plus, mit Logomatic-Steuerung - Wärmeübertragung: Fußboden- und Wandheizung (auch im Wellnessbereich) - Kühlung: regulierbare Klimaanlage in allen Räumen - Warmwasser: Solarkollektorsystem - Energiezertifikat: A+ - Sicherheit: umfassendes Sicherheits- und Alarmsystem mit Kameranetzwerk LAGE - Autobahn M5: 1,5 km - Stadtzentrum von Kecskemét: 10 Autominuten LEBENSSTIL UND FUNKTIONALITÄT Dieses Anwesen ist nicht nur eine Luxusresidenz, sondern eine unabhängige, natürliche Welt: - Für ein Familienheim, Zusammenleben mehrerer Generationen - Als Veranstaltungsort für Firmenveranstaltungen, Protokollveranstaltungen, Klausuren - Für Sport- und Freizeitzwecke, Entspannung - Es bietet einen Lebensstil, in dem auch Reiher und Hirsche Teil Ihres Alltags werden DIESES ANWESEN STEHT NICHT ZUM VERKAUF – ES SUCHT EINEN EIGENTÜMER Eine Person, die Intimität und den Wert von Raum versteht. Die weiß, dass Eleganz nicht Prunk, sondern Präsenz ist. Wer sucht nicht nur ein Haus, sondern Lebensqualität? Die Beschreibung und der Grundriss dienen nur zu Informationszwecken. Die Planungsunterlagen können persönlich eingesehen werden und sind bei Interesse aus dem Ausland auch elektronisch verfügbar! Unser Büro erwartet seine Kunden mit kostenloser Kreditbearbeitung, Beratung, Angeboten zahlreicher Banken und der Förderung des neuen Schokoladen-Plus!

Urtext
FENYŐERDŐK ÖLELÉSÉBEN – EXKLUZÍV LUXUSBIRTOK ELADÓ KECSKEMÉT KÖZELÉBEN

2,7 hektár természet – organikus építészet – privát wellness – fűthető tó – diszkrét elegancia.
Kivételes lehetőség a felső kategóriás ingatlanok kedvelőinek: eladó egy minden részletében újragondolt, prémium birtok, amely a természet közelségét és a modern luxust páratlan harmóniában egyesíti. A fenyőerdők ölelésében megbúvó, több épületből álló rezidencia alig 10 percre található Kecskemét belvárosától, közvetlenül az M5-ös autópálya közelében. A közel 2,7 hektáros birtokon több épület is helyet kapott: a 302 m²-es, 5 szobás főépület mellett egy kétszintes vendégház, valamint két háromszobás, lakófunkcióval rendelkező faház áll rendelkezésre. A birtokon összesen 4 garázs található, egy exkluzív wellness részleg, valamint egy fűthető, vízköpőkkel ellátott dísztó teszi teljessé az élményt.

A BIRTOK FŐBB ADATAI
- Teljes terület: 27 000 m²
- Szántó: 6 355 m²
- Erdő: 19 290 m²
- Udvar: 1 312 m²
- Építés éve: 2007
- Teljes belsőépítészeti és funkcionális megújulás: 2021-ben

A birtok a következő épületeket és funkciókat foglalja magában:

1. FŐÉPÜLET
- Nettó alapterület: 302 m²
- Terasz: 80 m²
- Garázs: 49 m²
- Szobák száma: 5
- Luxus gépesített konyha, kör alakú nappali, gardróbos hálószoba, wellness részleg
- Vendégforgalomra és rendezvényre is alkalmas reprezentatív terek

2. VENDÉGHÁZ
- Kétszintes
- Földszinten egyállásos garázs
- Becsült szobaszám: 2–3 szoba

3–4. FAHÁZAK (2 db)
- Szobaszám faházanként: 3
- 2 hálószoba, nappali
- Külön konyha, fürdőszoba, terasz
- Teljes értékű lakófunkció

5. KERTI ÉPÍTMÉNYEK
- Pavilon, tűzrakóhely

6. MOTOR- ÉS KERÉKPÁRTÁROLÓ

Garázsok összesen: 4 db
- Főépület: 3 állásos garázs (49 m²)
- Vendégház: 1 állásos garázs a földszinten

PRIVÁT WELLNESS & TERMÉSZETI ÉLMÉNY
A főépület alsó szintjén exkluzív wellness részleg került kialakításra:
- Feszített víztükrű, fedett úszómedence
- Jacuzzi
- Finn szauna
- Infraszauna
- Konditerem
- Szolárium

A birtok ékköve az organikus kialakítású, fűthető dísztó, melyből két vízköpő emelkedik ki.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG
- Fűtés: palackos gáz
- Kazánok: 2 db Buderus Logomax Plus, Logomatic vezérléssel
- Hőleadás: padló- és falfűtés (a wellness részlegben is)
- Hűtés: szabályozható légkondicionáló minden helyiségben
- Meleg víz: napkollektoros rendszer
- Energiatanúsítvány: A+
- Biztonság: teljes körű biztonsági és riasztórendszer, kamerahálózattal

LOKÁCIÓ
- M5 autópálya: 1,5 km
- Kecskemét belvárosa: 10 perc autóval

ÉLETSTÍLUS ÉS FUNKCIONALITÁS
Ez a birtok nem csupán egy luxusrezidencia, hanem egy önálló, természetközeli világ:
- Családi otthonnak, többgenerációs együttéléshez
- Céges rendezvények, protokoll események, elvonulások helyszíneként
- Sport- és szabadidős célokra, kikapcsolódásra
- Olyan életformát kínál, amelyben a gémek és őzek is a mindennapjaid részévé válnak

EZ A BIRTOK NEM ELADÓ – EZ GAZDÁT KERES
Egy olyan személyt, aki megérti az intimitás és a tér értékét.
Aki tudja, hogy az elegancia nem hivalkodás, hanem jelenlét. Aki nem egy házat, hanem életminőséget keres.

A LEÍRÁS ÉS AZ ALAPRAJZ KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ, A TERVDOKUMENTÁCIÓ SZEMÉLYESEN MEGTEKINTHETŐ, KÜLFÖLDI ÉRDEKLŐDÉS ESETÉN ELEKTRONIKUSAN IS ELÉRHETŐ!

IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!!!