Haus kaufen, Kehidakustány

Übersetzter Text
<p>Die <strong>Immobilienagentur Gold Balaton Home</strong> bietet das KEHIDAKUSTÁNY-FAMILIENHAUS mit der Seriennummer 183 100 369 zum Verkauf an.</p><p><strong>Exklusiv angeboten von Gold Balaton Home!</strong></p><p>Zum Verkauf steht ein zweistöckiges FAMILIENHAUS in ruhiger Lage, 2,5 km vom Kehida-Thermal- und Erlebnisbad, 14 km vom Hévíz-Thermalbad und 20 km vom Plattensee entfernt. <strong>Das Haus ist sofort beziehbar.</strong></p><p>Achtung jetzt Preissenkung: von ;<strong>110 MFt</strong> auf ;<strong>99 MFt</strong>!!!</p><p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p>- Baujahr: 2023, Mauerwerk - Leier 30 cm Mauerwerksblock im Erdgeschoss, Porotherm Smart Brick im ersten Stock, die Fassade ist mit 15 cm Nickel isoliert, die Decke mit 20 cm Steinwolle</p><p>- das Dach ist mit Ziegeln gedeckt</p><p>- Wohnfläche: 141,5 m² + 23,35 m² Terrasse + 26,62 m² Garage, Grundstücksgröße: 725 m²</p><p>- Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Toilette, Bad + Toilette, Zimmer, Terrasse, überdachter Raum (zwischen Garage und Haus)</p><p>- Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad + WC</p><p>- Kunststofffenster mit 3-Schicht-Isolierglas, Rollläden</p><p>- Heizung: Brennwert-Wandgaskessel, Fußbodenheizung</p><p>- Beläge: Vinylböden - ihre Eigenschaften sind Wasserbeständigkeit, hohe Verschleißfestigkeit und sehr gute Wärmeleitfähigkeit, dank der sie die Wärmeenergie der Fußbodenheizung effektiv nutzen können</p><p>- Warmwasserversorgung: elektrischer Wärmepumpenkessel</p><p>- Kühl-Heiz-Klimaanlage - 1 Stk.</p><p>- Parkplatz: 26,62 m² große Garage</p><p>- günstige Wartungskosten</p><p>- gepflegter, begrünter Garten.</p><p><strong> Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p>- der Preis gilt für schlüsselfertigen Zustand, ohne Möbel</p><p>- leicht erreichbar, in ruhiger Lage gelegen</p><p>- Möglichkeit zur perfekten Entspannung und Erholung, ca. 20-30 Minuten zu Fuß vom spa</p><p><strong>Ich empfehle diese Immobilie als Dauerwohnsitz und für Kapitalanleger.</strong></p><p>Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!</p><p><strong>Unsere Büroleistungen auf Anfrage:</strong>Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Gutachter, Innenarchitekt</p><p><br></p><p>Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - <strong>„Wohnen, wo andere Urlaub machen“</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 369-es sorszámú KEHIDAKUSTÁNYI CSALÁDI HÁZAT.

Kizárólag a Gold Balaton Home kínálatában!

Kétszintes CSALÁDI HÁZ, csendes helyen, a Kehida Termál Gyógy- és Élményfürdőtől 2,5 km-re, a Hévízi gyógyfürdőtől 14 km-re, a Balatontól 20 km-re eladó. A ház akár azonnal birtokbavehető.

Figyelem most árcsökkenés: 110 MFt-ról 99 MFt-ra !!!

Műszaki paraméterek:

- építés éve: 2023, falazata - Leier 30 cm-es falazóblokk a földszint, Porotherm okos tégla az emelet, a homlokzat 15 cm-es nikecellel szigetelve, a födém 20 cm-es kőzetgyapottal

- a tető cseréppel fedett

- alapterület: 141,5 nm + 23,35 nm-es terasz + 26,62 nm-es garázs, telek mérete: 725 nm

- földszint: előtér, nappali, konyha, kamra, háztartási helyiség, WC, Fürdőszoba + WC, szoba, terasz, fedett tér (garázs és ház között)

- emelet: nappali, 2 szoba, fürdőszoba + WC

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, redőnyökkel

- fűtés: kondenzációs fali gázkazán, padlófűtés

- burkolatok: vinyl padló - jellemzőjük a vízállóság, magas kopásállóság és nagyon jó hővezető képesség, amelynek köszönhetően hatékonyan tudják hasznosítani a padlófűtés hőenergiáját

- meleg víz ellátás: elektromos üzemű hőszivattyús bojler

- hűtő-fűtő klíma berendezés – 1 db.

- parkolás: 26,62 nm-es garázs

- kedvező fenntartási költségek

- rendezett, gyepesített kert.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- az ár kulcsrakész állapotra érvényes, bútorok nélkül

- könnyen megközelíthető, csendes helyen helyezkedik el

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan kb. 20-30 percnyire a gyógyfürdőtől

Ezt az ingatlant állandó lakhatásra és befektetők figyelmébe is ajánlom.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”