Haus kaufen, Kehidakustány

Übersetzter Text
KEHIDAKUSTYÁN – Gästehaus (Pension) BESONDERE GELEGENHEIT! Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen und entspannen Sie sich! Im grünsten Teil Ungarns, im Komitat Zala, in Kehidakustány, nur 1000 Meter vom zu Recht beliebten, ganzjährig geöffneten Kehida Thermal- und Erlebnisbad entfernt, steht in einer außergewöhnlich schönen natürlichen Umgebung ein Gästehaus mit einem 80 m2 großen privaten Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Essküche und 2 Schlafzimmern, zum Verkauf. Das Anwesen ist geschmackvoll gebaut, wunderschön gepflegt und das Gästehaus hat einen festen Stamm an Kunden. Der fabelhafte, wunderschön mit wertvollen Pflanzen angelegte Garten, der das Gästehaus umgibt, ist 3108 m2 groß. Vom mittleren Teil des Hangs eröffnet sich uns ein wunderbares Panorama – und oben auf dem Grundstück stehen auch zahlreiche gepflegte, ertragreiche Obstbäume. Der sanft abfallende, begrünte und terrassierte Hang bietet weitere Möglichkeiten zur Anlage eines Außenpools, Wellnessbereichs und einer Sonnenterrasse – eine solche Entwicklung kann den Komfort, die Ästhetik und den Genusswert des ohnehin hochwertigen Anwesens noch weiter steigern. Falls jemand es nicht als Gästehaus betreiben möchte, eignet es sich auch hervorragend zur Nutzung als hochwertiges und sehr anspruchsvolles (auch Mehrgenerationen-)Familiendomizil! Neben dem privaten Wohnbereich verfügt das Gästehaus über eine eigenständig nutzbare Wohnung mit separatem Eingang, die vermietet werden kann, ein als Büro genutztes Zimmer sowie 3 Gästezimmer – jedes mit eigenem Bad mit Dusche und WC. Zum Anwesen gehören außerdem 3 überdachte und 4 offene Parkplätze. Ein Bohrbrunnen liefert neben dem Leitungswasser auch das Bewässerungswasser für den angelegten Garten, und erneuerbare Energien (Solarkollektoren) sorgen für wirtschaftlichen Unterhalt und Betrieb – indem sie zur Warmwasser- und Stromerzeugung beitragen. Das Gästehaus mit seinen Nebengebäuden und Serviceeinheiten verfügt über insgesamt 551 m² Überbauung – das Preis-Leistungs-Verhältnis ist also angesichts des Angebotspreises und des Angebotsinhalts hervorragend! Dank der hervorragenden Lage des Anwesens sind mehrere Kurorte sowie zahlreiche Freizeit-, Ausflugs- und Unterhaltungsmöglichkeiten innerhalb weniger Autominuten erreichbar – so sind das Keszthelyer Becken des Plattensees sowie Hévíz und Zalaegerszeg einfach und schnell erreichbar. Der international zertifizierte Golfplatz Zala Springs und das Schlosshotel Batthyány sind nur 2 km entfernt, und der internationale Flughafen Balaton-Airport ist nur 18 km vom Anwesen entfernt! Dank der sehr reichen Tierwelt von Zala ist Kehidakustány eines der beliebtesten Ziele für in- und ausländische Jagdunternehmen. Aus der obigen Beschreibung und den Fotos geht hervor, dass dies eine einmalige, hervorragende Gelegenheit ist – bitte vereinbaren Sie so bald wie möglich einen Termin – wir organisieren die Besichtigung flexibel und innerhalb kurzer Zeit – und kontaktieren Sie uns bei Fragen! Bitte beachten Sie, dass der in EUR angegebene Preis ein Festpreis ist und in EUR an den Verkäufer zu zahlen ist. Der in HUF angegebene Preis dient nur als Richtlinie (berechnet zum Mittelkurs von 400 HUF = 1 EUR). Vielen Dank und freundliche Grüße: LUXURIO CONSULTING & Real Estate

Urtext
KEHIDAKUSTYÁN – Vendégház (Pension)

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG!

Éljen ott, ahol mások nyaralnak, pihennek!
Magyarország legzöldebb pontján, Zala megyében, Kehidakustányban a méltán népszerű, egész évben üzemelő Kehida Termál Gyógy-, és élményfürdőtől alig 1000 méterre eladó egy kivételesen szép természeti környezetben elhelyezkedő vendégház egy 80 m2 méretű - nappali, konyha-étkező, és 2 hálószobából álló privát lakrésszel.

Az ingatlan igényesen megépített, szépen karbantartott, a vendégház bevezetett vendégkörrel rendelkezik.
A vendégházat körülölelő, értékes növényekkel csodálatosan parkosított, meseszép kert mérete 3108 nm. Már a lankás terület középső részétől csodálatos panoráma tárul elénk – a telek legfelső részén pedig számos gondozott, termő gyümölcsfa is található.

A parkosított és teraszosan kialakított enyhe lejtésű domboldalon további lehetőség is kínálkozik kültéri medence, illetve wellness és napozóterasz kialakítására – ilyen jellegű fejlesztéssel tovább növelhető az amúgy is minőségi ingatlan komfort fokozata, esztétikai, és élvezeti értéke.
Amennyiben nem vendégházként szeretné valaki üzemeltetni, akkor pedig egy minőségi, és nagyon igényes (akár többgenerációs) családi rezidenciaként való használatra is kiválóan alkalmas!
A vendégház a privát lakrészen kívül egy kiadásra alkalmas önállóan funkcionáló, külön bejáratú apartmannal, egy irodaként használt helyiséggel, valamint 3 vendégszobával rendelkezik – melyek mindegyikéhez saját zuhanyzós fürdőszoba, és WC tartozik.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá 3 fedett és 4 nyitott gépkocsibeálló is.
A vezetékes vízen kívül fúrt kút is biztosítja a parkosított kert öntözővizét, valamint megújuló energiával (napkollektor) biztosítják a gazdaságos fenntartást, üzemelést – a melegvíz illetve áram előállításának rásegítésével.
A vendégház melléképületeivel, és kiszolgáló egységeivel összesen 551 nm felépítményt tesz ki – így a kínálati árat, és az ajánlat tartalmát figyelembe véve kiváló az ár/érték arány!
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően több gyógyfürdő, és számos kikapcsolódási, kirándulási, szórakozási lehetőség is pár perces autózással elérhető – így könnyen, és gyorsan elérhető a Balaton keszthelyi medencéje, valamint Hévíz és Zalaegerszeg is.

A nemzetközi minősítéssel rendelkező Zala Springs golfpálya, és a Batthyány Kastélyszálló is csupán 2 km, a Balaton-Airport nemzetközi repülőtér pedig mindösszesen 18 km távolságra van az ingatlantól!
Az igen gazdag zalai vadvilágnak köszönhetően Kehidakustány az egyik nagy kedvenc célterülete a hazai, és nemzetközi vadásztársaságoknak is.

A fent leírtakból, és a fotókból is kitűnik, hogy egyedülálló, kiváló lehetőségről van szó – egyeztessenek mielőbb időpontot - a megtekintést rugalmasan, rövid időn belül megszervezzük - kérdéseikkel pedig forduljanak hozzánk bizalommal!

Kérem, vegyék figyelembe, hogy az EUR-ban megadott ár fix ár, és EUR-ban fizetendő az Eladó felé - a forintban megadott ár csak irányadóként van feltüntetve (400 Ft = 1 EUR középárfolyamon kalkuláva)
Köszönettel, és üdvözlettel:
LUXURIO CONSULTING & Real Estate