Haus kaufen, Kehidakustány

Übersetzter Text

Neubau-Einfamilienhaus in Kehidakustány zu verkaufen. Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das Einfamilienhaus Kehidakustány mit der Seriennummer 731200069 exklusiv bei Gold Balaton Home zum Verkauf an! Das zweistöckige Haus befindet sich in ruhiger Lage, 2,5 km vom Thermal- und Erlebnisbad Kehida, 14 km vom Thermalbad Hévíz und 20 km vom Plattensee entfernt. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Technische Parameter: - Baujahr: 2023, Mauerwerk - Leier 30 cm Mauerwerksblöcke im Erdgeschoss, Porotherm Smart Brick im Obergeschoss, Fassade mit 15 cm Nickelzellwolle gedämmt, Decke mit 20 cm Steinwolle - Dach mit Ziegeln gedeckt - Wohnfläche: 141,5 m² + 23,35 m² Terrasse + 26,62 m² Garage, Grundstücksgröße: 725 m² - Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Badezimmer + WC, Zimmer, Terrasse, überdachter Bereich (zwischen Garage und Haus) - Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer + WC - Kunststofffenster und -türen mit 3-fach isoliertem Glas, Rollläden - Heizung: wandhängender Gasbrennwertkessel, Fußbodenheizung - Bodenbeläge: Vinylboden - Eigenschaften: Wasserbeständigkeit, hohe Abriebfestigkeit und sehr gute Wärmeleitfähigkeit, wodurch die Wärmeenergie der Fußbodenheizung optimal genutzt wird - Warmwasserversorgung: elektrischer Boiler Klimaanlage (Heizung/Kühlung) – 1 Stück – Parkplatz: 26,62 m² Garage – günstige Nebenkosten – gepflegter Garten mit Rasen. Weitere Merkmale der Immobilie: – gute Erreichbarkeit, ruhige Lage – ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung, ca. 20–30 Gehminuten vom Kurort entfernt. Ich empfehle diese Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch für Kapitalanleger. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne! Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Wertgutachten, Statik, Vermessung, Innenarchitektur, Sicherheit, Expertise – GOLD BALATON HOME – „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

Kehidakustányban új építésű családi ház eladó A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200069-es sorszámú KEHIDAKUSTÁNYI CSALÁDI HÁZAT.

Kizárólag a Gold Balaton Home kínálatában!

Kétszintes CSALÁDI HÁZ, csendes helyen, a Kehida Termál Gyógy- és Élményfürdőtől 2,5 km-re, a Hévízi gyógyfürdőtől 14 km-re, a Balatontól 20 km-re eladó. A ház akár azonnal birtokbavehető.

Műszaki paraméterek:

- építés éve: 2023, falazata - Leier 30 cm-es falazóblokk a földszint, Porotherm okos tégla az emelet, a homlokzat 15 cm-es nikecellel szigetelve, a födém 20 cm-es kőzetgyapottal

- a tető cseréppel fedett

- alapterület: 141,5 nm + 23,35 nm-es terasz + 26,62 nm-es garázs, telek mérete: 725 nm

- földszint: előtér, nappali, konyha, kamra, háztartási helyiség, WC, Fürdőszoba + WC, szoba, terasz, fedett tér (garázs és ház között)

- emelet: nappali, 2 szoba, fürdőszoba + WC

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, redőnyökkel

- fűtés: kondenzációs fali gázkazán, padlófűtés

- burkolatok: vinyl padló - jellemzőjük a vízállóság, magas kopásállóság és nagyon jó hővezető képesség, amelynek köszönhetően hatékonyan tudják hasznosítani a padlófűtés hőenergiáját

- meleg víz ellátás: elektromos bojler

- hűtő-fűtő klíma berendezés – 1 db.

- parkolás: 26,62 nm-es garázs

- kedvező fenntartási költségek

- rendezett, gyepesített kert.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- könnyen megközelíthető, csendes helyen helyezkedik el

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan kb. 20-30 percnyire a gyógyfürdőtől

Ezt az ingatlant állandó lakhatásra és befektetők figyelmébe is ajánlom.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

 

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”