Haus kaufen, Kehidakustány

Übersetzter Text

Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das Einfamilienhaus Kehidakustány mit der Seriennummer 731200083 exklusiv bei Gold Balaton Home zum Verkauf an! Das zweistöckige Haus befindet sich in ruhiger Lage, nur 2 km von der Therme und dem Erlebnisbad Kehida, 14 km vom Kurort Hévíz und 20 km vom Plattensee entfernt. Geringe Nebenkosten: Die 5,4-kW-Photovoltaikanlage mit 16 Modulen deckt den jährlichen Energieverbrauch. Jetzt im Angebot: Preisreduzierung von 265.000 € auf 255.000 €! Der Verkäufer bittet um Zahlung in Euro. Richtpreis: 255.000 €. Technische Parameter: - Baujahr 2006 aus 38 cm dicken Zalatherm-Mauersteinen, die Decke ist mit 30 cm Glaswolle gedämmt - das Dach ist mit ziegelfarbenen mediterranen Betonziegeln gedeckt - Wohnfläche: 77,80 m² + 15,5 m² Wintergarten + 25,58 m² Garage, + Galerie-Dachgeschoss netto 51,33 m², brutto 78 m² + 2 Abstellräume, Grundstücksgröße: 642 m² - Erdgeschoss: Eingangshalle, Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer + WC, 2 Zimmer, Wintergarten, Garage - Dachgeschoss: offener, geräumiger, heller Raum, 2 Abstellräume - Kunststofffenster und -türen mit 2-facher Isolierverglasung, Moskitonetz - Heizung: Erdgeschoss - Gastherme, Heizkörper, Obergeschoss - elektrische Fußbodenheizung - Warmwasserversorgung: Elektro- und Gastherme - Klimaanlage - 1 Stück - Parkplatz: 25,58 m² Garage - günstige Instandhaltungskosten - 5,4 kW Solaranlage, 16 Solarmodule - gepflegter Garten mit Sitzgelegenheiten. Weitere Merkmale der Immobilie: - gute Erreichbarkeit, ruhige Lage - ideale Entspannungsmöglichkeiten, ca. 20-30 Gehminuten vom Kurort entfernt. Ich empfehle diese Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch für Kapitalanleger. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne! Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Wertgutachten, Statik, Vermessung, Innenarchitektur, Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200083-as sorszámú KEHIDAKUSTÁNYI CSALÁDI HÁZAT.

Kizárólag a Gold Balaton Home kínálatában!

Kétszintes CSALÁDI HÁZ, csendes helyen, a Kehida Termál Gyógy- és Élményfürdőtől 2 km-re, a Hévízi gyógyfürdőtől 14 km-re, a Balatontól 20 km-re eladó. Kedvező fenntartási költségek: - 5,4 kW-os napelem rendszer, 16 db. napelemmel - az éves energiafogyasztást fedezi.

Figyelem most árcsökkenés: 265 000 Eur-ról 255 000 Eur-ra!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 255 000 Eur.

Műszaki paraméterek:

- 2006-ban épült 38 cm-es Zalatherm falazóblokkbóll, a födém 30 cm-es üveggyapottal hőszigetelt

- a tető téglaszínű mediterrán betoncseréppel fedett

- alapterület: 77,80 nm + 15,5 nm-es télikert + 25,58 nm-es garázs, + galériás tetőtér nettó 51,33 nm, bruttó 78 nm + 2 tároló, telek mérete: 642 nm

- földszint: előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali, Fürdőszoba + WC, 2 szoba, téli kert, garázs

- tetőtér: egybenyitott tágas - világos tér, 2 tároló helyiség

- műanyag nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval

- fűtés: földszint - gázkazán, hőleadó típusa radiátor, emelet – elektromos padlófűtés

- meleg víz ellátás: elektromos bojler és gázkazán

- hűtő-fűtő klíma berendezés – 1 db.

- parkolás: 25,58 nm-es garázs

- kedvező fenntartási költségek, - 5,4 kW-os napelem rendszer, 16 db. napelemmel

- rendezett, kert kerti kiülővel.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- könnyen megközelíthető, csendes helyen helyezkedik el

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan kb. 20-30 percnyire a gyógyfürdőtől

Ezt az ingatlant állandó lakhatásra és befektetők figyelmébe is ajánlom.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

 

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”