Haus kaufen, Körmend

Übersetzter Text
Traumhaus im Herzen von Körmend – Familienhaus und Kapitalanlage in einem! Großzügiges, 145 m² großes, zweistöckiges Einfamilienhaus auf einem 1820 m² großen Grundstück – alles, was Sie für ein echtes Zuhause oder ein erfolgreiches Unternehmen benötigen! Wenn Sie in einer ruhigen Sackgasse und dennoch im belebtesten Teil von Körmend wohnen möchten, ist diese außergewöhnliche Immobilie die perfekte Wahl für Sie! Nur 10 km von der österreichischen Grenze entfernt befindet sich dieses massive Haus mit 40 cm dicken Ziegelwänden, das von einem 120 cm tiefen Betonfundament und drei Betonringen (Bodenplatte, Stützmauer, Fensterhöhe) getragen wird – ein langlebiges, sicheres und energieeffizientes Zuhause erwartet Sie. Hausdetails: Aufteilung: 1+3 Zimmer in Doppelhaushälfte (flexible Raumaufteilung, individuell anpassbar) Großes Wohnzimmer (für Familienfeiern und Entspannung) Modernes Badezimmer + separates WC (praktische Lösung) Küche + Speisekammer (mit viel Stauraum) 2 separate Eingänge, 2 Zimmer (zur unabhängigen Nutzung – ideal für die Einrichtung eines Gewerbes!) Heizung: Gaszentralheizung, geschlossenes System – effizient und sparsam Stromnetz: 32-A-Leitungen – sicher und zukunftssicher Massive Ziegelbauweise – langlebig Die Vorteile des Grundstücks (1820 m²!): Obstbäume – frisches Obst und Gemüse aus eigener Ernte für die Familie Werkstatt + Abstellraum – Platz für Hobby oder Arbeit Nebengebäude – zusätzlicher Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten Bohrbrunnen – unabhängige Wasserversorgung, geringere Kosten Heizkessel – alternative Heizmethode Das Zimmer mit 2 separaten Eingängen kann als Wohnung vermietet, als Büro oder Werkstatt eingerichtet werden – eine Investition und eine Einnahmequelle in einem! Ruhige Sackgasse, dennoch in der Nähe aller städtischen Einrichtungen. Bei der Kreditaufnahme können Sie aus den Vorzugsangeboten mehrerer Banken wählen! Großzügiges Haus, weitläufiges Grundstück, Top-Lage – diese Immobilie ist wertvoll. Ein ideales Familienhaus, in dem die Kinder im riesigen Garten unbeschwert spielen können, während Sie in der Werkstatt oder Küche kreativ tätig sind. Auch geschäftliche Nutzung ist möglich: Richten Sie in den separaten Räumen mit eigenem Eingang eine Unterkunft, ein Büro oder eine kleine Werkstatt ein – ein zusätzliches Einkommen für Ihre Familie! Genießen Sie ein ruhiges Leben im Grünen, wo alles in unmittelbarer Nähe ist. Diese seltene Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Eine geräumige, attraktive und gewinnbringende Immobilie erwartet Sie in einer der begehrtesten Lagen von Körmend – jetzt ist der beste Zeitpunkt, zuzugreifen! Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Erfüllen Sie sich Ihren Traum!

Urtext
Álomház Körmend szívében – Családi otthon és befektetési lehetőség egyben! Tágas, 145 m²-es, 2 szintes családi ház + 1820 m²-es telek – mindaz, amit egy igazi otthonhoz vagy sikeres vállalkozáshoz szükséged van!Ha csendes, zsákutcai környezetben szeretnél élni, mégis Körmend legfrekventáltabb részén, akkor ez a kivételes ingatlan tökéletes választás számodra! Az osztrák határtól mindössze 10 km-re található ez a masszív, 40 cm-es téglafalú ház, amelyet 120 cm mély betonalap és 3 betonkoszorú (födém, támfal, ablakmagasság) tart össze – tartós, biztonságos és energiatakarékos otthon vár rád. A ház adatai:
Elosztás:
1+3 félszoba (rugalmas felosztás, testre szabható) Nagy nappali (családi összejövetelekhez, lazításra)
Modern fürdőszoba + külön WC (praktikus megoldás)
Konyha + kamra (bő tárhellyel)
2 külön bejáratú, 2 helyiség (független használatra – lehetővé teszi a vállalkozás kialakítását!)
Fűtés: Gáz cirkó, zárt rendszer – hatékony és gazdaságos Villanyhálózat: 32 A-es vezetékek – biztonságos és jövőbiztos Masszív téglaépítés – hosszú távon is értékálló
A telek előnyei (1820 m²!): Gyümölcsfák – friss, saját termés a családnak Műhely + tároló – mindenkinek van hely a hobbijához vagy munkához Melléképületek – extra tárolási vagy használati lehetőségek Fúrt kút – független vízellátás, csökkentett költségek Kazán – alternatív fűtési mód A 2 külön bejáratú helyiség lehetővé teszi, hogy lakásként adjad ki, irodát vagy műhelyt alakíts ki – befektetés és bevételforrás egyben! Zsákutca, csendes környezet, mégis közel a város összes szolgáltatásához.Hitelfelvételnél több bank kedvezményes ajánlata közül választhatsz! Masszív építés, nagy telek, jó elhelyezkedés – az ingatlan értékálló.
Családi otthon, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak a hatalmas kertben, míg te a műhelyben vagy a konyhában alkotsz.
Vállalkozás, ahol a külön bejáratú helyiségekben nyithatsz szállást, irodát, vagy kisműhelyt – extra bevétel a családnak!
Nyugodt élet egy zöldövezettel körbevett házban, ahol minden a kezed ügyében van
Ez a ritka lehetőség nem marad sokáig a piacon! Körmend egyik legkeresettebb helyén vár rád egy tágas, értékesíthető és jövedelmező ingatlan – most a legjobb idő elkapni!Hívj most, és egyeztessünk személyes megtekintést! Ne hagyod, hogy más valósítsa meg az álmod!