Haus kaufen, Keszthely

Übersetzter Text
Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet die Wohnung KESZTHELY KERTVÁROS mit der Seriennummer 2400 46842 zum Verkauf an. Der Bauträger ist ein renommiertes lokales Unternehmen, das seit vielen Jahren Häuser von höchster Qualität und in moderner Bauweise errichtet. Die Übergabe des Zweifamilienhauses ist für Ende 2026 geplant. Zinsvergünstigte Finanzierung, Steuerbefreiung und CSOK sind verfügbar. Zum Verkauf steht eine hochwertige, ebenerdige 95 m² große Wohnung mit einer 21 m² großen Terrasse, einem 500 m² großen, umzäunten Garten und einem gepflasterten Doppelparkplatz. Die Wohnung befindet sich 3.000 Meter vom Hévízer See und 5.000 Meter vom Plattensee entfernt. Technische Daten: - Baujahr 2024, komplett aus Ziegeln, Dach, Sockel, Fassadenwände - hervorragend isoliert - Ziegelmauerwerk mit 20 cm Wärmedämmung, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt - Wohnfläche: 95 m² m², exklusives Nutzungsgrundstück ca. 500 m²</p><p>- Erdgeschoss-Reihenhaus: Windschutz, WC, Wohnzimmer - Küche - Esszimmer, Speisekammer mit Heizkessel, Kleiderschrank, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Abstellraum - Haustechnik, teilweise überdachte und offene Terrasse</p><p>- Kunststofffenster und -türen: mit 3-fach isoliertem Glas, ferngesteuerten Aluminium-Rollläden und integriertem Moskitonetz</p><p>- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage</p><p><span style="color: black;">- Warmwasserbereitung durch einen Elektroboiler</span></p><p><span style="color: red;"> </span>- 1 Klimaanlage vorhanden</p><p>- günstige Wartungskosten</p><p>- Bezugsfertig, Gartenanlage, eingezäunter Garten.</p><p><strong>Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p><strong>Der im Inserat angegebene Preis ist ein vorab berechneter Preis, der variieren kann. abhängig von den Bedürfnissen des Eigentümers. Der neue Eigentümer dieses Hauses im minimalistischen Stil mit hellen Innenräumen hat die Möglichkeit, nach Absprache mit dem Unternehmen die Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Elektroinstallationen, die endgültige Wandfarbe und die Innentüren auszuwählen.</p><p>- Änderungen am äußeren Erscheinungsbild (Dach, Fassade, Farben etc.) durch den Kunden sind nicht möglich.</p><p>- Es besteht die Möglichkeit der individuellen Innenausstattung durch den Kunden.</p><p>- Der Preis gilt für den schlüsselfertigen Zustand, ohne Möbel und Beleuchtung.</p><p><strong>Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz und Ferienhaus, ist aber auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!</strong></p><p><strong>Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne.</p><p><strong>Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage:</strong>; Rechtsanwalt, Energieausweis, Finanzierungsberatung, Bewertung, Statik, Vermessung, Innenarchitektur</p><p>Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - ;<strong>„Wohnen, wo andere Urlaub machen“</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 46842-es sorszámú KESZTHELY KERTVÁROSI LAKÁST.

Az építtető jó nevű környékbeli cég, akik több éve építenek házakat a legjobb minőségben és modern kivitelezésben. A KÉTLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET várható átadása 2026 év vége. Kamattámogatott hitel, illetékmentesség, CSOK igénybe vehető

Egyszintes nívós 95 nm-es LAKÁS 21 nm-es terasszal, tereprendezett, 500 nm-es körbekerített kerttel, TÉRKÖVEZETT DUPLA PARKOLÓHELLYEL eladó.

A Hévízi-tótól 3 000 méterre, a Balatontól 5 000 méterre helyezkedik el.

Műszaki paraméterek:

- 2024-ben épül téglából, minden vonatkozásban: tető, aljzat, homlokzati falak – kiválóan hőszigeteltek

- tégla falazat 20 cm-es hőszigeteléssel, a tető cseréppel fedett

- alapterület: 95 nm, kizárólagos használatú telekrész kb. 500 nm

- földszintes teraszos házrész helyiségei: szélfogó, WC, nappali – konyha – étkező, kamra-kazán, gardrób, 3 szoba, fürdőszoba zuhanyzóval, káddal, mosdóval, WC-vel, tároló - gépészet, részben fedett terasz és nyitott terasz

- műanyag nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üveggel, távkapcsolóval működtethető alumínium redőny és beépített szúnyogháló

- fűtés: hőszivattyú, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma

- a meleg vizet villanybojler szolgáltatja

- 1 db hűtő – fűtő klímaberendezés biztosított

- kedvező fenntartási költségek

- kulcsrakész állapot, tereprendezett, bekerített udvar.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- a hirdetésben szereplő ár egy előre kalkulált ár, amely változhat a tulajdonos igényeitől függően. A minimál stílusú, világos belső terekkel rendelkező otthon új tulajdonosának lehetősége van a céggel való egyeztetés alapján a burkolatok, szaniterek, villamos szerelvények, végleges falszín valamint a beltéri ajtók kiválasztására.

- a külső megjelenésben (tető, homlokzat, színek, stb.) ügyfél általi változtatás nem lehetséges

- van lehetőség ügyfél általi egyedi belső befejezésre is

- az ár kulcsrakész állapotra érvényes, bútorok és lámpatestek nélkül

Az ingatlan akár állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”