Haus kaufen, Kéthely

Übersetzter Text
Nur 7 km vom Ufer des Plattensees entfernt, steht ein 1980 erbautes Einfamilienhaus auf einem 859 m² großen Grundstück zum Verkauf – und zwar an zwei Standorten. Das 110 m² große Gebäude ist baulich stabil, eine Modernisierung von außen und innen ist jedoch dringend erforderlich. Trotzdem ist es sofort bewohnbar. Die Innenwände wurden frisch gestrichen und gekalkt. Alle Anschlüsse sind vorhanden, die Heizung erfolgt über Gaskonvektoren, und Warmwasser wird über einen Gasboiler bereitgestellt. Die Raumaufteilung ist praktisch: Vom geräumigen Eingangsbereich gelangt man in zwei Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer (offen zum Essbereich) sowie durch einen kleinen Vorraum in Bad und WC. Neben der Küche befinden sich eine Speisekammer und eine Tür zum Garten. Die im Eingangsbereich sichtbare Treppe führt zum Dachboden. Vor dem nach Süden ausgerichteten Eingang befindet sich eine gemütliche, überdachte Terrasse, in deren Nähe sich auch ein Gartenofen errichten lässt. Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. (Spielplätze für Kinder im Freien, Billard usw.) Derzeit befinden sich im Hof landwirtschaftlich nutzbare Räume, ein Nebengebäude, ein Gemüsegarten und ein nutzbarer Brunnen. Das Anwesen liegt inmitten gepflegter Natur, umgeben von Bäumen und blühenden Sträuchern. Es handelt sich um eine traditionelle Siedlung (bekannt für ihren mit Ostereiern geschmückten Baum und ihren gemütlich dekorierten Hauptplatz). Eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine renovierte Schule und ein Kindergarten stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Im Ortskern befinden sich neben einer Bäckerei, einem Blumen- und Geschenkartikelgeschäft ein Angelladen, eine Konditorei, eine Eisdiele, ein Grillstand, ein Motorradgeschäft sowie diverse weitere Geschäfte und Gastronomiebetriebe, die für Entspannung und ein komfortables Leben sorgen. Die nächste Siedlung am Balaton, der bebaute Ort Balatonmáriafürdő mit seinem zentralen Strand, ist in 10 Autominuten zu erreichen. Dort erwarten die Einheimischen neben mehreren kostenlosen Stränden und der landesweit bekannten Eisdiele „Florida“ zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten und ein vielfältiges Freizeitprogramm. Geregelte Eigentumsverhältnisse, lastenfreies Grundstück. Die Immobilie kann nach vollständiger Bezahlung sofort bezogen werden. Bei Interesse rufen Sie mich bitte an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Referenznummer: M304145

Urtext
A Balaton partjától 7 km-re, KÉTHELYEN ELADÓ 859 m2-es telken, 1980-ban épült családi ház. A 110 m2 alapterületű épület szerkezetileg stabil állapotban van, de külső-belső korszerűsítése időszerű. Ennek ellenére használható, lakható állapotú. Belső falai friss festést, meszelést kaptak. Összközműves, fűtése gázkonvektoros, melegvizéről gázcirkó gondoskodik.
Beosztása praktikus: A tágas előtérből két szoba, konyha, nappali ( nyitott a konyhával-étkezővel ), egy kis előtéren keresztül a fürdőszoba és a WC érhető el. A konyha mellett kamra és a hátsó udvarra nyíló ajtó található. Az előtérben látható lépcső a padlástérbe vezet. A déli fekvésű bejárat előtt hangulatos fedett terasz van, melynek környezetében kerti sütő is kialakítható. Udvara tágas, sok lehetőség rejlik még benne. ( kültéri gyermekjátékok, medence...stb )
Udvarán jelenleg gazdálkodásra alkalmas helyiségek, melléképület, konyhakert és használható kút van. Az ingatlan jelenleg is gondozott természeti környezetben, fák, virágos bokrok között áll.
Hagyományőrző település ( Híres a Húsvéti díszítésű tojásfájáról és hangulatosan feldíszített Főteréről. ). Orvosi rendelő, gyógyszertár, felújított iskola, óvoda várja az ide költözőket. A falu központjában a pékség, virág és ajándékbolt mellett horgászbolt, cukrászda, fagylaltozó, lángosos, motorosbolt és több olyan kereskedelmi és vendéglátó hely van, ami a pihenést és a komfortos életet szolgálja. A legközelebbi Balaton-parti település, Balatonmáriafürdő kiépített Központi strandja autóval 10 perc . Ezen a helyen még több szabadstrand és az országos hírű Florida fagyizó mellet szórakozási lehetőségek és számtalan program várja a környékbelieket is.

Rendezett tulajdoni viszonyok, tehermentes ingatlan. A teljes ár kifizetése után azonnal birtokba vehető.
Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információkért, megtekintésért hívjon elérhetőségeimen.

Referencia szám: M304145