Haus kaufen, Kilimán

Übersetzter Text
Massives Einfamilienhaus mit neuem Dach in Kilimán zu verkaufen – mit großem Grundstück, Nebengebäuden und Werkstatt! Preis: 19.900.000 HUF. Suchen Sie ländliche Ruhe, großzügige Grundstücke und vielseitig nutzbare Nebengebäude im Kreis Zala – ob für die Gründung eines Kleingewerbes oder die Landwirtschaft? Dann ist dieses 70 m² große, massive Einfamilienhaus in Kilimán eine großartige Gelegenheit! Hauptmerkmale: Wohnfläche: 70 m², Grundstücksgröße: 2176 m², Mauerwerk: Ziegel, Zustand: gut erhalten, Fenster und Türen: originale Holzfenster und -türen – sie verleihen dem Haus eine charakteristische ländliche Atmosphäre. Aufteilung/Räume: 2 komfortable, separat zu öffnende Zimmer, Küche, Speisekammer, Flur, Badezimmer und WC in einem 20 m² großen Raum, trockener Keller – hervorragende Lagermöglichkeit. Nebengebäude, zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: 100 m² große separate Werkstatt, ideal für gewerbliche Tätigkeiten, Heimwerkerarbeiten, Werkstattarbeiten oder auch als Lagerraum. Separate Garage. Wirtschaftsgebäude für verschiedene Zwecke: Lagerung, Tierhaltung, Betrieb eines kleinen Bauernhofs. Heizung: Kachelofenheizung mit Heizkörpern sorgt für traditionelles Ambiente und modernen Komfort. Versorgung: Wasser- und Stromanschluss vorhanden. Abwasser: Innerhalb des Grundstücks, Anschluss problemlos möglich (eigene Biogasanlage vorhanden). Gasanschluss noch nicht vorhanden, Heizung jedoch bereits vorhanden. Das 2176 m² große Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für Gartenarbeit, Selbstversorgung, Obstbaumpflanzung oder sogar den Bau eines neuen Gebäudes. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt, mit einer freundlichen Wohngemeinschaft. Lage: Kilimán liegt im Kreis Zala, in der Nähe von Nagykanizsa. Eine gut erreichbare, ruhige und sichere Kleinstadt mit guten Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten. Das Grundstück ist lastenfrei, sodass der Kauf schnell und unkompliziert abgewickelt werden kann. CSOK-Fördergelder oder andere Zuschüsse sind verfügbar! Ich empfehle es Ihnen, wenn: Sie ein erschwingliches Familienhaus suchen, das sich an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt; Sie an einem großen Grundstück und der Möglichkeit zur Landwirtschaft interessiert sind; Sie eine Werkstatt, ein Lager oder eine Garage für Ihr Unternehmen benötigen; Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll: Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – eine hervorragende Basis für Wohnen und Arbeiten!

Urtext
Tégla családi ház, új tetővel eladó Kilimán községben – nagy telekkel, melléképületekkel, műhellyel!

Ár: 19.900.000 Ft

Ha Zala Vármegyében vidéki nyugalomra, tágas telekre, és többfunkciós melléképületekre vágyik – akár otthoni vállalkozás indításához vagy gazdálkodáshoz –, akkor ez a Kilimánban található, 70 m²-es, tégla építésű családi ház remek lehetőség!

Főbb jellemzők:

Lakótér: bruttó 70 m²

Telek mérete: 2176 m²

Falazat: tégla

Állapot: jó állapotú, karbantartott

Nyílászárók: eredeti fa ablakok, ajtók – karakteres vidéki hangulatot idéznek.


️Elosztás / helyiségek:

2 kényelmes, külön nyíló szoba

Konyha

Kamra

Előszoba

Fürdőszoba és WC egy légtérben

20 m²-es, száraz pince – kiváló tárolási lehetőség


Melléképületek, extra lehetőségek:

100 m²-es különálló műhely, amely ideális lehet ipari tevékenységre, barkácsolásra, műhelymunkára vagy akár raktározásra

Különálló garázs

Gazdasági épületek több célra: tárolás, állattartás, kisebb gazdaság működtetése.

Fűtés:

Cserépkályhás fűtés radiátoros hőleadással, így egyszerre biztosítja a hagyományos hangulatot és a modern komfortot

Közművek:

Víz és villany bevezetve a házba

Csatorna: telken belül, bekötése könnyen megoldható (jelenleg saját emésztő).

Gáz jelenleg nincs bekötve, de a fűtés már megoldott.

A 2176 m²-es telek kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, önellátásra, gyümölcsfák telepítésére, vagy akár új épület kialakítására is. A környezet csendes, rendezett, barátságos lakóközösséggel.

Elhelyezkedés
Kilimán Zala vármegyében, Nagykanizsa közelében található. Könnyen megközelíthető, nyugodt, biztonságos kis település, jó lehetőségekkel mind lakhatás, mind vállalkozás szempontjából.

Az ingatlan per- és tehermentes, így a vásárlás gyors és gördülékeny lehet.
CSOK vagy egyéb támogatások is igénybe vehetők!

Ajánlom Önnek, ha:

szeretne egy megfizethető árú, saját igények szerint alakítható családi házat

fontos Önnek a nagy telek és a gazdálkodási lehetőség

vállalkozásához műhelyt, raktárt, garázst is szeretne

előnyben részesíti a nyugodt, természetközeli környezetet

További információért és megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal:

Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget – akár otthonnak, akár vállalkozásnak is kiváló alap!