Haus kaufen, Kisbajcs

Übersetzter Text

Urtext
Kisbajcs-Szőgye természethez közeli, csendes részén, Ipari Parktól, Auditól, Győr városától alig 5 perces autótávolságra, míg a Dunától 100 m-re, 3001 m2-es vízzel és villannyal felszerelt 30 m SZÉLES UTCAFRONTÚ telken lévő, 2 db külön bejárattal, 2 db külön lakrésszel rendelkező, 4 szobás, duplakomfortos 142 m2-es KLIMATIZÁLT családi ház, 7 m2-es pincével eladó!

Ár: 36.000.000 Ft.
Érd.: +36-20/573-76-77


Használati funkcióit tekintve:

1-es lakrész (utcafronti bejáratú)

előtér 3,66 m2
WC- mosdó 0,91 m2
WC 1,05 m2
fürdő - WC 3,75 m2
konyha -étkező 11,75 m2
közlekedő 3,18 m2
közlekedő 2 0,75 m2
hálószoba 1 15,67 m2
hálószoba 2 17,84 m2

58,56 m2

2-es lakrész (udvari bejáratú)

előtér 7,15 m2
étkező 13,3 m2
hálószoba 1 25,83 m2
hálószoba 2 21,44 m2
konyha 5,77 m2
közlekedő 1,8 m2
WC 1,02 m2
zuh. - WC 4,97 m2
kamra 2,38 m2

83,66 m2



A 40-es években épült családi ház egyéb és műszaki jellemzői a következők:

- a ház TÉGLA falazatú, statikailag kiváló állapotú

- fa nyílászárók

- fűtését 3 db inverteres hűtő-fűtő klíma látja el, ill. cserépkálya

- melegvízellátásáért 2 db villanybojler felelős (mindkét lakrészben)

- méretes telek, a könnyen parkolhatóság végett

- H-tarifás mérőóra,


Az ingatlan megfelelhet:

- két generációs család számára, akik igénylik az elkülönült privátszférát, de elvárt, hogy ne kelljen lépcsőzniük, előnyben részesítik az egy szintes épületet. Mindkét lakrész rendelkezik 2 db hálószobával, fürdőszoba – WC-vel és konyha – étkezővel!

- nagyobb családosok számára, hiszen a válaszfalak elbontásával a két lakrész, könnyen egybe nyitható

- befektetők számára, akik mukásszállóban gondolkodnak. A két lakrész a szobák méretéőből fakadóan, 16 FŐ számára kényelmes szállást biztosít.

- befektetők számára, akik Idegenforgalomban, turizmusban gondolkodnak. Duna közelsége végett vonzó hely a kirándulni vágyóknak, stb.