Haus kaufen, Kiskőrös

Übersetzter Text
In Kiskőrös, in einer ruhigen Straße gelegen, steht ein 62 m² großes Einfamilienhaus auf einem 552 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Haus wurde komplett saniert, inklusive modernisierter Haustechnik und neuer Bodenbeläge. Minimalistisches Design. Raumaufteilung: 62 m² – Wohnküche (amerikanische Küche) + Wohnzimmer – 21 m² – Schlafzimmer – 16 m² – Badezimmer – 10 m² – separates WC – 2 m² – Flur – 10 m² – Speisekammer – 3 m². Die umfassende Innensanierung fand 2021 statt. Bis auf Wände und Dach wurde alles erneuert. Es verfügt über neue, isolierte Holzfenster und -türen. Der Stromanschluss wurde erneuert und das Stromnetz auf 32 Ampere erweitert. Eine zukünftige Erweiterung ist möglich. Auch die Wasser- und Abwasserleitungen sind neu. Die Fenster sind mit Aluminium-Fliegengittern ausgestattet. Das Haus wurde frisch gestrichen und ist sofort bezugsfertig. Die Küchenmöbel und der Fernseher sind fest eingebaut und somit im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Haus durch zwei Gaskonvektoren und eine für eine Heizleistung optimierte Klimaanlage. Die Konvektoren sind mit einem KonvekPro-Controller ausgestattet, wodurch die Heizung sparsamer und programmierbarer gesteuert werden kann. Die Hauswände bestehen zu ca. 90 % aus Stampflehm mit darunterliegendem Ziegelmauerwerk. Die restlichen 10 % sind Ziegelwände mit einer 10 cm dicken Dämmung. Im Garten befindet sich außerdem eine 28 m² große überdachte Garage. Der Garten ist größtenteils Rasenfläche, eignet sich aber auch für einen kleinen Garten oder die Tierhaltung. Das Haus ist lastenfrei, kreditwürdig und sofort bezugsfertig. Richtpreis: 29,5 Mio. HUF

Urtext
Kiskőrösön egy csendes és nyugodt utcában, 552nm-es telken egy 62nm-es kis családi ház eladó. Belül teljes felújítás történt. Korszerűsített gépészet és felújított burkolatok. Minimalista stílusú kialakítás.

Helyiségelosztás - 62nm
- amerikai konyhás étkező+nappali - 21 nm
- hálószoba 16nm
- fürdőszoba - 10nm
- külön wc - 2nm
- közlekedő - 10nm
- kamra - 3nm

2021-ben teljes belső felújításon esett át a ház. A falak és a tetőn kívül minden fel lett újítva. Új hőszigetelt fa nyílászárókat kapott. Új villamos bekötést kapott és bővítve is lett a hálózat 32 amper-ra, illetve elő lett készítve további bővítésre. A házon belül is teljesen új villany hálózat lett kiépítve. A víz és szennyvíz hálózat is új. Az ablakok alumínium szúnyoghálóval vannak ellátva.
Az egész ház most kapott egy friss belső festést, így azonnal költözhető. A konyhabútor és a TV beépített, így plussz költség nélkül az a házhoz jár.

A fűtést 2db gázkonvektor és egy 1 fűtésre optimalizált klíma biztosítja. A konvektorok most kaptak KonvekPro vezérlőt, így már a konvektorokkal is gazdaságosabban és programozhatóbban lehet fűteni. 

A ház falai kb 90%-ban vert vályog, mely alá van falazva. A maradék 10% a tégla fal, ami 10 cm-es szigetelést kapott.
Az udvarban továbbá egy 28nm-es fedett belálló is található. Az udvar nagyrészt füves, de alkalmas kiskert kialakítására, vagy háziállat tartására is. 

A ház tehermentes és hitelképes, valamint azonnal költözhető.
Irányár: 29,5m Ft