Haus kaufen, Kismaros

Übersetzter Text

Urtext
Fantasztikus lehetőség a Dunakanyarban!

Ha elege van a városi zajból, itt csak a madarak énekét fogja hallani, míg a visegrádi várat szemléli egy kávéval a kezében.

Kismaroson, a János hegyen eladó 120m2-es panorámás, azonnal költözhető, téglaépítésű családi ház, 1176 nm-es telken.
Aszfaltos útról kényelmesen megközelíthető dupla távvezérlésű elektromos kapun át. A két közvetlen telek nem lakott, így nagyon csendes, viszont a többi szomszéd állandó lakos.
A kapun bejutva egy 200 nm-es viacolorral burkolt tér fogad, oldalt fűvel és fával szegélyezve, majd egy fedett 50 nm-es tér fogad. Esőben és rekkenő hőségben is ideális hely összejövetelekhez, vagy csak kinti játékra. Egy nagyobb tároló is található itt. Innen néhány lépcsővel jutunk a lakótérbe.
De maradjunk még a kertnél. A fedett részen áthaladva jutunk a ház mögötti kert részébe, ami így teljesen intim, a külvilágtól elszeparált, csak a természet vesz minket körül. Itt található egy 12 m-es könnyűszerkezetes, szigetelt házikó, amiben 1 szoba, konyha és tusoló kapott helyet, saját fűtéssel és melegvízzel. Mellette egy szerszámoskamra a kert gondozási eszközöknek.

A főépületbe belépve található egy kis előszoba, tágas konyha-étkező 21 m2, egy szép nappali ,ahonnan az emeletre vezető lépcső is megtalálható, egy káddal és zuhanykabinnal is ellátott fürdőszoba. A tetőtérben 2 szoba, egy wc és egy zuhany lett kialakítva.
A szülői hálón keresztül jutunk ki egy 15m2-es fedett teraszra, ahonnan a visegrádi várra is szép kilátás nyílik, a környező zöld területen kívül.

- fűtés: Nobo norvég elektromos fűtőpanalek vagy vegyes tüzelésű kazán
- H tarifa, ipari áram, éjszakai áram
- szigetelt, két rétegű nyílászárók
- 10 cm szigetelés
- 3 inverteres klíma
- gyors internet elérés
- víz, villany van
- szép, költözhető állapot
- csatorna, gáz nincs
- Kiépített kamerarenszer
- tágas, száraz pince
Külterület, gazdasági épület besorolású, életvitelszerűen laknak benne egész évben!
Nagymaros és Kismaros határán helyezkedik el, de Kismaros felől gyorsabban megközelíthető.

A vasútállomás autóval vagy kerékpárral is csak pár percnyi távolságra helyezkedik el, ahol a hétköznapokhoz szükséges dolgok és szolgáltatások beszerezhetőek.

Kismarostól könnyen és gyorsan megközelíthető Budapest és Vác, akár vonattal vagy gépkocsival tervezzük a közlekedést.
Autóval Budapest az M2-es autóúton 40 perc, Vác 10 perc,
Vonattal Budapest 40 perc.
További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!

Amiben még segíthetünk:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK)
-jogi háttér
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés