Haus kaufen, Kistokaj

Übersetzter Text
FAMILIENHAUS für bis zu zwei Generationen zum gemeinsamen Wohnen im KISTOKAJ-Gartenbereich zu verkaufen! In der ruhigen Wohngegend von KISTOKAJ steht ein 110 m2 großes FAMILIENHAUS in gutem Zustand, geeignet für bis zu ZWEI GENERATIONEN, mit Dachboden und Nebengebäude zum Verkauf! Das 820 m2 große Grundstück, auf dem sich das Haus und das Nebengebäude befinden, ist derzeit geteilt, es ist auf zwei Kartennummern angegeben, wird aber zusammen verkauft. Merkmale der Immobilie: - Dach aus Betonziegeln - Gepflasterter Innenhof - Überdachte Terrasse - Heizung: Gaskessel, Mischbrennstoffkessel und Fußbodenheizung - Kunststofftüren und -fenster im Erdgeschoss, einige im Dachgeschoss bereits ausgetauscht - Bodenbeläge aus Keramik in den Gemeinschaftsräumen, im Wohnzimmer und Laminatböden in den Zimmern - Küche und Esszimmer in einem - Die Küche verfügt über einzigartige Küchenmöbel aus Walnuss- und Birnbaumholz, die ein Werk des Eigentümers sind - Wohnzimmer im Erdgeschoss , 4 Schlafzimmer im Dachgeschoss - Im Dachgeschoss kann eine Küchenzeile erstellt werden, so dass zwei Generationen möglich sind - Badezimmer auf beiden Ebenen - Der 3x32 Ampere Industriestrom in der Werkstatt - Die Garage und der Hof bieten Platz für bis zu drei Autos insgesamt - Das Haus ist nicht unterkellert - Das Mauerwerk besteht aus Schaumziegeln - Monatliche Nebenkosten ca. 40.000 HUF – Das Grundstück ist frei von Klagen und Belastungen. In der Nähe der Siedlung gibt es eine Schule, ein Geschäft, eine Arztpraxis und ein Postamt. Zum Angeln und Entspannen sind die wenige Kilometer entfernten Kistokaji- oder Mályi- und Nyéki-Minenseen die meistbesuchten Bade- und Angelgewässer der Gegend im Sommer. Miskolc ist nur wenige Autominuten entfernt, aber auch die Autobahn M30 führt an der Dorfgrenze vorbei, über die weitere Teile des Landes erreicht werden können. Ich empfehle es allen, die ihr zukünftiges Leben an einem wirklich sicheren und ruhigen Ort planen und das Gartenstadt-Feeling lieben. Aufgrund der Eigenschaften der Immobilie kann sie für Familien mit Kindern und/oder Familien mit mehreren Generationen geeignet sein, unter dem Gesichtspunkt eines Zusammenzugs oder für Investoren, die ein Unternehmen gründen möchten. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und eine Besichtigung! Bei Bedarf unterstützen wir Sie beim Verkauf und Kauf mit entsprechendem juristischen Hintergrund!

Urtext
KISTOKAJ kertvárosi részén CSALÁDI HÁZ akár két generáció együttélésére eladó!

KISTOKAJ csendes lakóövezetében akár KÉT GENERÁCIÓSRA is alakítható 170 m2-es jó állapotú CSALÁDI HÁZ tetőtéri beépítéssel és melléképülettel eladó!

Az összesen 820 m2 méretű telek, amelyen a ház és a melléképület található, jelenleg meg van osztva, két helyrajzi számon van feltüntetve, de egyben kerül értékesítésre.

Az ingatlan jellemzői:


- Tető héjazata betoncserép
- Térkövezett udvar
- Fedett terasz
- Fűtése: gáz cirkó kazán, vegyes tüzelésű kazán, valamint padlófűtés
- Műanyag nyílászárók a földszinten, a tetőtérben is néhány már ki van cserélve
- Zalakerámia padlóburkolatok a közösségi terekben, a nappaliban és a szobákban laminált padló
- Konyha és étkező egyben
- A konyhában egyedi dió- és körtefából készült konyhabútor, mely a tulajdonos keze munkája
- Földszinten nappali, a tetőtérben 4 hálószoba
- A tetőtérben konyhasarok kialakítható, így két generációssá tehető
- Mindkét szinten fürdőszoba
- A műhelyben 3x32 amperes ipari áram
- A garázsban és az udvaron összesen akár három autó is elfér
- A ház nincs alápincézve
- A falazat anyaga habtégla
- Havi rezsi kb. 40 000 Ft
- Az ingatlan per- és tehermentes

A településen iskola, bolt, orvosi rendelő, posta a közelben megtalálható.
Horgászatra, kikapcsolódásra lehetőséget a Kistokaji vagy a néhány kilométerre lévő Mályi és Nyéki bányatavak nyújtanak, melyek a nyári időszakban a környék leglátogatottabb fürdő- és horgászvizei.

Miskolc autóval néhány perc, de a község határa mellett halad az M30-as autópálya is, mely révén az ország távolabbi részei elérhetők.

Ajánlom mindazok figyelmébe, akik igazán biztonságos, csendes helyen élve tervezik a jövőjüket és szeretik a kertvárosi feeling-et. Az ingatlan adottságaiból adódóan alkalmas lehet gyermekes és/vagy több generációs családnak, összeköltözés szempontjából vagy befektetők számára is, vállalkozás alapítására.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további részletekért és megtekintés céljából keressen bizalommal! Igény esetén korrekt ügyvédi háttérrel segítjük az adás-vételt!