Haus kaufen, Kocs

Übersetzter Text
NEU GEBAUTE, UMWELTFREUNDLICHE UND ENERGIEEFFIZIENTE FAMILIENHÄUSER IN KOCS, NUR 5 MINUTEN VON TATA UND DER AUTOBAHN M1 ENTFERNT! Ziehen Sie in ein neu gebautes Haus mit Gartenzugang, modernem Design, niedrigen Nebenkosten, naturnah und dennoch mit hervorragender Verkehrsanbindung! Lage: Das Projekt entsteht in der zentralen, aber ruhigen und familienfreundlichen József-Attila-Straße in Kocs – in einem angenehmen dörflichen Umfeld mit exzellenter Infrastruktur, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Bushaltestellen. Tata und die Autobahn M1 sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Projekt stammt von einem zuverlässigen Bauträger! Die Bauausführung übernimmt ein etablierter Bauträger mit langjähriger Erfahrung und zahlreichen Referenzen in der Region, der Qualität, Termintreue und fachgerechte Ausführung garantiert. Erfahrung, moderne Technologie und präzise Bauweise sind hier spürbar! Wichtigste Projektdetails: • Insgesamt 4 eingeschossige Einfamilienhäuser in 4 Bauabschnitten auf einem 2.315 m² großen Grundstück • Wohnfläche: 101 m² • 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer • Terrasse (28,26 m²) und privater Gartenzugang (ca. 560 m²) • CSOK Plus und 3%-Darlehen verfügbar • Gebührenbefreiung! Moderne Energielösungen: • Wärmepumpenheizung (Wasser-Luft-System, regulierbar) (Kühlung nach Bedarf) • Fußbodenheizung im gesamten Haus • 30 cm Steinwolle-Dachdämmung • 15 cm Graphit-EPS-Fassadendämmung • 10 cm Bodendämmung aus EPS 150 • Energiesparende 6-Kammer-Kunststofffenster und -türen, außen braun, innen weiße Folie • Wärmedämmende 3-Schicht-Verglasung Technische Daten: • Fundament: Betonstreifenplatte + Leier ZS-25 Schalungselement + 12 cm Stahlbetonfundament • Hauptwände: 25 cm dicke Porotherm 25 N+F Ziegel • Trennwände: 10 cm dicke Porotherm Mauerwerkselemente • Boden: monolithischer Stahlbeton, 20 cm dick • Dach: Walmdach mit Doppelträger-Dachstuhl, gedeckt mit braunen Betonziegeln • Verkleidung: lackierte Aluminium-Traufen und -Wandkanten, braun • Deckschichten: glasierte Keramikfliesen (PEI 5), frostbeständig Rutschfester Terrassenbelag • Innenflächen: verputzte und gestrichene Wände, geflieste Wände in Nassräumen Anschlüsse: • Strom: über Erdkabel • Trinkwasser und Abwasser: Anschluss an das städtische Netz • Erdgas: auf dem Grundstück vorhanden, aber nicht zur Nutzung vorgesehen Übergabe: • Technische Übergabe: innerhalb von 12 Monaten nach Eröffnung des elektronischen Grundbucheintrags Zusätzliche Vorteile: • Vollständige, KOSTENLOSE Kredit- und CSOK-Verwaltung • Bankunabhängige Beratung • Vertragserstellung bequem an einem Ort Wenn auch Sie ein modernes, sicheres und familienfreundliches Zuhause in ländlicher Umgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Rufen Sie noch heute an und werden Sie der erste Eigentümer dieses energieeffizienten Neubaus! Nur für Anfragen: Edit Nagy 06 30 6 226 317

Urtext
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÖRNYEZETBARÁT, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZAK KOCSON, TATÁTÓL ÉS AZ M1-ES AUTÓPÁLYÁTÓL 5 PERCRE!

Költözzön kertkapcsolatos, modern kialakítású, alacsony rezsijű, új építésű otthonba a természethez közel, mégis kiváló közlekedéssel!

Elhelyezkedés:
A projekt Kocs központi, mégis csendes, családbarát utcájában, a József Attila utcában valósul meg – kellemes falusias környezetben, kiváló városi infrastruktúrával, közel boltokhoz, iskolához, buszmegállóhoz. Tata és az M1-es autópálya autóval 5 perc alatt elérhető.

A projekt megbízható beruházótól!
A kivitelezést egy nagy múltú, számos helyi és környékbeli referenciával rendelkező, megbízható beruházó végzi, aki a minőséget, határidőt és műszaki tartalmat garantálja. A tapasztalat, a korszerű technológia és a precíz kivitelezés itt valóban kézzelfogható!

A projekt főbb adatai:
• Összesen 4 db földszintes családi ház, 4 ütemben, egy 2.315 m²-es telken
• Hasznos alapterület: 101 m²
• 3 hálószoba + nappali
• Terasz (28,26 m2) és saját kertkapcsolat (kb. 560 m2)
• CSOK Plusz és 3%-os hitel IGÉNYELHETŐ
• Illetékmentesség!

Korszerű energetikai megoldások:
• Hőszivattyús (víz-levegő rendszer, szabályozható) fűtés (igény szerint hűtés)
• Padlófűtés az egész házban
• 30 cm kőzetgyapot tetőszigetelés
• 15 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés
• 10 cm padlószigetelés EPS 150 anyagból
• Energiatakarékos, 6 légkamrás műanyag nyílászárók, kívül barna, belül fehér fóliával
• Hőszigetelő, 3 rétegű üvegezés

Műszaki tartalom:
• Alapozás: beton sávalap + Leier ZS-25 zsaluzóelem + 12 cm vasalt aljzatbeton
• Főfalak: 25 cm vastag Porotherm 25 N+F tégla
• Válaszfalak: 10 cm vastag Porotherm falazóelemek
• Födém: monolit vasbeton, 20 cm vastagságban
• Tető: kontyolt nyeregtető, fogópáros ácsolattal, barna betoncserép fedéssel
• Bádogozás: festett alumínium eresz- és falszegélyek, barna színben
• Burkolatok: mázas kerámia burkolatok (PEI 5), fagyálló, csúszásmentes teraszburkolat
• Belső felületek: glettelt és festett falfelületek, vizes helyiségekben csempézett falak

Közművek:
• Elektromos áram: földkábelen keresztül
• Ivóvíz és szennyvíz: csatlakozás a települési hálózathoz
• Földgáz: bevezetve a telekre, de nem tervezett a használata

Átadás:
• Műszaki átadás: az e-napló megnyitásától számított 12 hónapon belül

További előnyök:
• Teljes körű, INGYENES hitel- és CSOK ügyintézés
• Bankfüggetlen tanácsadás
• Szerződés előkészítés egy helyen, kényelmesen

Ha Ön is modern, biztonságos, családbarát otthont keres vidéki hangulattal, de jó közlekedéssel, ne maradjon le erről a lehetőségről!
Hívjon még ma, és legyen Ön az első tulajdonosa ennek az energiatakarékos, új építésű otthonnak!

Érdeklődni kizárólag: Nagy Edit 06 30 6 226 317