Haus kaufen, Kalocsa

Übersetzter Text
Im Stadtzentrum von Kalocsa steht auf einem 524 m2 großen Grundstück ein 182 m2 großes, teilweise renoviertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Wohnbereichen zum Verkauf! Die Beheizung des Wohngebäudes erfolgt über einen Gaskessel (es ist auch möglich, einen Mischbrennstoffkessel an das System anzuschließen). Das Haus hat zwei separate Eingänge, der erste Wohnbereich ist ca. 76 m2 groß: Wohnzimmer und zwei halbe Zimmer, ersetzte Fenster und Türen und Verkleidungen, renoviertes Badezimmer, Klimaanlage, 5 cm Wärmedämmung an der Straßenfassade. Der zweite, ca. 106 m2 große Wohnbereich muss renoviert werden: zwei größere Zimmer, geräumiges Esszimmer und Küche, separates Badezimmer und WC. Auf dem Grundstück wurde eine ca. 25 m2 große Garage gebaut und Abstellräume sind ebenfalls mit dem Wohngebäude verbunden. Grundlegende öffentliche Dienstleistungen sind im Umkreis von 1,5 Kilometern verfügbar. Hauptmerkmale: – Grundstück: 524 m2; – Wohnfläche: insgesamt 182 m2; – zwei Wohnungen: 76 m2 und 106 m2; – 5 Zimmer; - 2 Badezimmer; - Heizung: Gastherme, Klimaanlage (ein Kombitherme kann an das System angeschlossen werden); - Renovierungen: Austausch von Fenstern und Türen und Verkleidung, neues Badezimmer, Fassadendämmung (an der Straßenfront); - Parken: in der Garage. Das Wohngebäude eignet sich für Mehrgenerationenwohnen oder zur Schaffung von zwei Wohnungen. Achtung! Das Datenblatt wurde anhand der von unseren Kunden erhaltenen Daten erstellt, für dessen Richtigkeit wir keine Verantwortung übernehmen! ​ Wenn die Anzeige Ihr Interesse geweckt hat oder Sie eine Immobilie zum Verkauf oder zur Miete haben, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll. Unsere Dienstleistungen sind für unsere Kunden kostenlos! ​ Auf Wunsch des Eigentümers wird die Immobilie nach einem persönlichen Beratungsgespräch präsentiert, bei dem Sie detaillierte Informationen zu den Parametern und der Dokumentation der Immobilie erhalten. Das neueste, aktuelle Angebot des Büros finden Sie auf der eigenen Website von HOUSE36!

Urtext
Kalocsa belvárosában, 524 m2 telekterületen, két lakrésszel rendelkező, 182 m2-es, 5 szobás, részben felújított családi ház eladó!

A lakóépület fűtéséről gázkazán gondoskodik (vegyes tüzelésű kazán rendszerbe kötésére is van lehetőség).

A ház két külön bejárattal rendelkezik, az első lakrész kb. 76 m2: nappali és két félszoba, cserélt nyílászárók és burkolatok, felújított fürdőszoba, klímaberendezés, az utcafronti homlokzaton 5 cm hőszigetelés.

A második, kb. 106 m2-es, felújítandó lakrész: két nagyobb méretű szoba, tágas étkező és konyha, külön fürdőszoba és wc.

A telken kb. 25 m2-es garázs létesült, a lakóépülethez pedig tároló helyiségek is csatlakoznak.

Az alapvető közszolgáltatások 1,5 kilométeren belül elérhetőek.

Főbb jellemzők:

- telek: 524 m2;
- lakóterület: összesen 182 m2;
-két lakrész: 76 m2 és 106 m2;
- 5 szoba;
- 2 fürdőszoba;
- fűtés: gázkazán, klíma (vegyes tüzelésű kazán a rendszerbe köthető);
- felújítások: nyílászárók és burkolatok cseréje, új fürdőszoba, homlokzati hőszigetelés (az utcafronti részen);
- parkolás: garázsban.

A lakóépület több generáció együttélésére, vagy két lakás kialakítására is alkalmas.

Figyelem! Az adatlap megbízóinktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!
​
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, illetve eladó vagy kiadó ingatlana van, forduljon hozzám bizalommal. Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink részére díjmentesek!
​
A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és dokumentációjáról.
Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!