Haus kaufen, Komárom

Übersetzter Text
<p>Sie suchen ein Einfamilienhaus in hervorragender Lage, mit modernen Materialien gebaut, fertig zur Fertigstellung und individuell an Ihre Wünsche anpassbar? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!</p><p>Zum Verkauf steht ein einstöckiges Einfamilienhaus in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend im Stadtteil Szőny der Stadt Komárom. Das Anwesen verfügt über eine vollständige Erschließung (Strom, Wasser, Abwasser, Gasanschluss innerhalb des Grundstücks) und hat eine ausgezeichnete Lage, da sich alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen, in der Nähe befindet, z. B. Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, Geschäfte und andere Dienstleistungen.</p><p>Aus dem Angebot der Immobilienagentur Lux Home Komárom verfügt das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Komárom unter der Nummer 182501441 in der Immobiliendatenbank über:</p><p>- Grundstücksgröße 1325 m².</p><p>- Einfamilienhaus im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 117 m².</p><p>- Gestaltung landschaftlich angelegt, gepflegt, ohne Gehwege.<br /></p><p>- Baujahr 2016.</p><p>- Fertigstellung ca. 75 % (erfordert Abschlussarbeiten).</p><p>- Die Dachkonstruktion ist eine Holzdachkonstruktion, Verkleidung mit Bramac-Ziegeln.</p><p>- Der Fußboden besteht aus Holzbalken.</p><p>- Die Außendämmung des Mauerwerks ist ein Wärmesystem, wärmeeffizient auch ohne separate Isolierung.</p><p>- Die Struktur besteht aus Thermoblockmauerwerk, die Trennwände bestehen aus Ziegeln.</p><p>- Das Fundament besteht aus Beton.</p><p>- Die Außenfenster und -türen bestehen aus Kunststoff mit 3-Schicht-Wärmedämmverglasung. </p><p>- Der Bodenbelag ist Beton.</p><p>- Laminatparkett im Wohnzimmer und 3 Zimmern.</p><p>- Strom 3x16 Ampere (+ Nachtstrom) das Stromnetz ist aus Kupfer.</p><p>- Heizung Fußbodenheizung und Radiatoren vorhanden.</p><p>- Warmwasserversorgung nicht installiert.</p><p>- Überdachte Terrasse.</p><p>- Küche und Esszimmer sind in einem Luftraum konzipiert.</p><p>- Bad und WC können gemeinsam oder getrennt konzipiert werden.</p><p>- Garage mit Serviceschacht.</p><p>- Der Preis ist ein Richtpreis.<br /></p><p>- Das Objekt ist frei von Klagen, Belastungen und Ansprüchen.</p><p>- Es kann sofort in Besitz genommen werden.</p><p>Das Objekt bedarf Ausbauarbeiten, die Struktur und der technische Zustand können noch je nach aktuellem Bedarf angepasst werden! Der Eigentümer hat jeden Arbeitsvorgang mit Fotos dokumentiert und die komplette Entwurfsdokumentation ist ebenfalls verfügbar.</p><p>Wenn Sie an einem Einfamilienhaus in Komárom interessiert sind, das von der Immobilienagentur Lux Home angeboten wird, oder an einer anderen Anzeige in der Immobiliendatenbank, suchen Sie vertrauensvoll! </p><p>Immobilienagentur-ID: 182501441</p><p>Als Mitglied der Immobilienagentur Lux Home warte ich mit der gesamten Reichweite unseres landesweiten Netzwerks auf Ihren Anruf. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei Ihrem Kauf mit unseren Zusatzleistungen (z.B. virtueller Rundgang, Drohnenvideo, Energieausweis, rechtlicher Hintergrund, kostenlose und bankenunabhängige Kreditabwicklung).</p><p>Lux Home - Verlassen Sie sich auf uns</p><br /><br />

Urtext

Modern alapanyagokkal épült, saját igényeire szabható, befejezésre váró családi házat keres kiváló helyen? Akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Komárom városának Szőny részében, csendes, rendezett lakókörnyezetben eladó egy földszintes családi ház. Az ingatlan teljes közművesítéssel (villany, víz, csatorna, gázcsonk telken belül) rendelkezik és kiváló lokációval bír, hiszen közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell, pl.: oktatási és egészségügyi intézmények, boltok, valamint egyéb szolgáltatások.

A Lux Home Ingatlaniroda Komárom kínálatából az ingatlantárban 182501441 számon eladó Komárom, családi ház jellemzői:

- Telek méret 1325 m².

- 117 m² hasznos alapterületű földszintes családi ház.

- Kialakítás parkosított, gondozott, járda nélküli.

- Építés éve 2016.

- Készültség kb. 75%-os (befejező munkálatokat igényel).

- A tetőszerkezet fa fedélszerkezet, Bramac cserép héjazás.

- A födém fagerenda.

- Külső szigetelés a falazat thermic rendszerű, külön szigetelés nélkül is hő hatékony.

- Szerkezete thermo-block falazat, a közfalak téglából készültek.

- Alapozása beton.

- A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag. 

- A padlóburkolat beton.

- A nappaliban és a 3 szobában laminált parketta.

- Áram 3x16 Amper (+ éjszakai áram) a villanyhálózat rézvezetékes.

- Fűtés padlófűtés és radiátorok kiépítve.

- Meleg víz-ellátás nincs kiépítve.

- Fedett terasz.

- A konyha és étkező kialakítása egy légtérben.

- A fürdő és a WC egyben és külön is kialakítható.

- Garázs szervizaknával.

- Az ár irányár.

- Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes.

- Azonnal  birtokba vehető.

Az ingatlan befejező munkálatokat igényel, a szerkezet és műszaki állapot az aktuális igények alapján még alakítható! A tulajdonos minden munkafolyamatot fényképekkel dokumentált és a teljes tervezői dokumentáció is rendelkezésre áll.

Amennyiben a Lux Home Ingatlaniroda által kínált Komárom, családi ház vagy az ingatlantárban bármely más hirdetés felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal! 

Ingatlantár azonosító: 182501441

A Lux Home Ingatlaniroda tagjaként várom hívásod az országos hálózatunk teljes kínálatával. További szolgáltatásainkkal (pl. virtuális séta, drón videó, energetikai tanúsítvány, jogi háttér, díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézés) is segítünk a vásárlásban.

Lux Home - Számolj velünk