Haus kaufen, Komárom

Übersetzter Text
FAMILIENHAUS-GEFÜHL – WOHNKOMFORT – PREMIUMQUALITÄT: EXKLUSIVES DOPPELWOHNUNGSHAUS IN DER BELIEBTESTEN STRASSE VON KOMÁROM ZU VERKAUFEN! Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit Vogelgezwitscher auf, genießen Ihren Kaffee im Schatten der Bäume im Garten und plaudern abends mit Freunden oder Familie in der gemütlichen, überdachten Veranda. Sie können die Ruhe des gepflegten Gartens und die Nähe zur Natur jeden Tag genießen, ohne auf den Komfort einer modernen Wohnung verzichten zu müssen. Dieses 739 m² große Doppelhaus auf einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand ist die perfekte Wahl für alle, die den großzügigen, grünen Wohnraum eines Einfamilienhauses mit der Praktikabilität und dem geringen Pflegeaufwand einer Wohnung verbinden möchten. Hauptmerkmale: • Hochwertige Komplettsanierung 2023–2024 • Neue Dachkonstruktion, 12 cm Graphit-Wärmedämmung • Dreifach verglaste Rehau-Fenster und -Türen mit walnussbraunen, verdeckt rahmenlosen Fensterläden • Wohnungen mit separaten Untereingangsnummern und komplett unabhängiger Haustechnik • Moderner Gaskessel, Fußbodenheizung, Heizkörper, Klimaanlage (H-Tarif) • Einzigartige Innenausstattung, exklusive Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen Erdgeschosswohnung (84 m²): • Flur, Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche • 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum • Direkter Gartenzugang, privater überdachter Kamin und Abstellraum – mit dem Komfort eines Einfamilienhauses Obergeschosswohnung (94 m²) + 6 m² Balkon: • Privates Treppenhaus, Wohnzimmer mit offener Küche • 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, separates WC mit Waschbecken • Großzügiger Balkon mit Gartenblick – ideal für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend Zusätzliche Extras: • Gepflegter, landschaftlich gestalteter Garten mit altem Baumbestand • Überdachter Kamin, Abstellraum, Vorhänge, hochwertige Beleuchtung Ausstattung • Sofort bezugsfertig. Ideal für Familien oder Investoren, die keine Kompromisse zwischen Komfort und Lebensqualität eingehen möchten. Sie möchten auf Kredit kaufen? Kein Problem! Unser unabhängiger Kreditspezialist hilft Ihnen kostenlos, das beste Angebot aus dem gesamten Bankangebot zu finden. Umfassende Abwicklung aus einer Hand: inklusive rechtlicher Absicherung, Energieausweis und Kaufabwicklung. Besichtigung nur nach vorheriger Vereinbarung: Nagy Edit +36 30 6 226 317 Dot-ing Immobilien- und Kreditbüro

Urtext
CSALÁDI HÁZ ÉRZÉS – LAKÁSKÉNYELEM – PRÉMIUM MINŐSÉG

EXKLUZÍV, KÉTLAKÁSOS TÁRSASHÁZ ELADÓ KOMÁROM LEGKERESETTEBB UTCÁJÁBAN!

Képzeld el, hogy reggel madárcsicsergésre ébredsz, a kávédat a kert árnyas fái alatt kortyolod, este pedig barátokkal vagy családdal beszélgetsz a hangulatos, fedett filagóriában. A parkosított udvar nyugalmát és a természet közelségét élvezheted minden nap, miközben a modern lakás kényelméről sem kell lemondanod.

Ez a 739 m²-es, ősfás, parkosított telken álló, kétlakásos társasház tökéletes választás azoknak, akik szeretnék ötvözni a családi házak tágas, zöld életterét a lakások praktikumával és alacsony fenntartásával.

Főbb jellemzők:
• Teljes körű, magas minőségű felújítás 2023–2024-ben
• Új tetőszerkezet, 12 cm-es grafit hőszigetelés
• 3 rétegű Rehau nyílászárók dióbarna rejtett tokos redőnyökkel
• Külön albetétszámmal rendelkező lakások, teljesen önálló közművekkel
• Modern gázkazán, padlófűtés, radiátorok, H tarifás klíma
• Egyedi belsőépítészeti megoldások, exkluzív burkolatok és szaniterek

Földszinti lakás (84 m²):
• Előtér, amerikai konyhás nappali gépesített konyhabútorral
• 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, tároló
• Közvetlen kertkapcsolat, saját fedett filagória és tároló – a családi házak szabadságával

Emeleti lakás (94 m²) + 6 m² erkély:
• Saját bejáratú lépcsőház, amerikai konyhás nappali
• 3 hálószoba, fürdőszoba-WC, külön WC-kézmosó
• Tágas, kertre néző erkély – ideális reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz
További extrák:
• Gondozott, parkos udvar ősfákkal
• Fedett filagória, tároló, függönyök, minőségi lámpatestek
• Azonnal költözhető

Ideális családoknak vagy befektetőknek, akik nem akarnak kompromisszumot kötni kényelem és életminőség között.

Hitelre vásárolnál?
Nem gond! Független hitelszakértőnk díjmentesen segít kiválasztani a legjobb ajánlatot a teljes banki kínálatból.

Teljes körű ügyintézés egy helyen: jogi háttérrel, energetikai tanúsítvánnyal, biztonságos vásárlással.

Megtekintés csak előzetes egyeztetéssel:
Nagy Edit
+36 30 6 226 317
Dot-ing Ingatlan- és Hiteliroda