Haus kaufen, Komárom

Übersetzter Text
FAMILIENHAFTES WOHNGEFÜHL – HOCHWERTIGER WOHNKOMFORT – EXKLUSIVES DOPPELWOHNUNGSHAUS IN DER BELIEBTESTEN STRASSE VON KOMÁROM ZU VERKAUFEN – Die 94 m² große Wohnung im ersten Stock verfügt über einen eigenen 500 m² großen, begrünten Garten! Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit Vogelgezwitscher auf, genießen Ihren Kaffee mit Blick auf Ihren 500 m² großen, gepflegten Garten oder im Schatten seiner Bäume und plaudern abends mit Freunden oder Familie in der gemütlichen, überdachten Terrasse. Dies ist kein gemeinschaftlicher Innenhof, sondern ein privater, grüner Wohnraum, der einem Familienhaus würdig ist. Dieses 739 m² große, von alten Bäumen gesäumte und gepflegte Doppelhaus ist die ideale Wahl für alle, die die Praktikabilität einer Wohnung mit der Freiheit eines großen Gartens, wie er für Familienhäuser typisch ist, kompromisslos verbinden möchten. Hauptmerkmale: • Hochwertige Komplettsanierung 2023–2024 • Neue Dachkonstruktion, 12 cm Graphit-Wärmedämmung • Dreifach verglaste Rehau-Fenster und -Türen mit walnussbraunen, verdeckt rahmenlosen Fensterläden • Wohnungen mit separaten Untereingangsnummern und komplett unabhängiger Haustechnik • Moderner Gaskessel, Plattenheizkörper, Klimaanlage (H-Tarif) • Einzigartige Innenausstattung, exklusive Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen Wohnung im ersten Obergeschoss (94 m²) + 6 m² Balkon: • Privates Treppenhaus, Wohnzimmer mit offener Küche • 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, separates WC mit Waschbecken • Großzügiger Balkon mit Gartenblick – ideal für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend Zusätzliche Extras: • Exklusive Nutzung eines gepflegten, angelegten Gartens mit altem Baumbestand (ca. 500 m²) • Überdachter Eingangsbereich, Abstellraum, Vorhänge, hochwertige Beleuchtung • Sofort bezugsfertig Ideal für Familien oder Kapitalanleger, die keinen Gemeinschaftsgarten wünschen, aber Wert auf eine grüne Umgebung, Ruhe und höchste Qualität legen. Sie möchten auf Kredit kaufen? Kein Problem! Unser unabhängiger Kreditsachbearbeiter hilft Ihnen kostenlos, das beste Angebot aus dem gesamten Bankangebot auszuwählen. Komplette Abwicklung aus einer Hand: inklusive rechtlicher Prüfung, Energieausweis und Treuhandservice. Besichtigung nur nach vorheriger Vereinbarung: Nagy Edit +36 30 6 226 317 Dot-ing Immobilien- und Kreditbüro

Urtext
CSALÁDI HÁZ ÉRZÉS – LAKÁSKÉNYELEM – PRÉMIUM MINŐSÉG

EXKLUZÍV, KÉTLAKÁSOS TÁRSASHÁZ ELADÓ KOMÁROM LEGKERESETTEBB UTCÁJÁBAN –
A 94 m2-es emeleti lakáshoz 500 m²-ES, SAJÁT PARKOSÍTOTT KERT tartozik!

Képzeld el, hogy reggel madárcsicsergésre ébredsz, a kávédat a saját, 500 m²-es, parkosított kerted látványánál, vagy árnyas fái alatt kortyolod, este pedig barátokkal vagy családdal beszélgetsz a hangulatos, fedett filagóriában. Itt valóban nem közös udvarról, hanem családi házhoz méltó, privát zöld élettérről van szó.

Ez a 739 m²-es, ősfás, parkosított telken álló, kétlakásos társasház ideális választás azoknak, akik a lakás praktikumát szeretnék ötvözni a családi házakra jellemző, nagy kert nyújtotta szabadsággal – kompromisszumok nélkül.

Főbb jellemzők:

• Teljes körű, magas minőségű felújítás 2023–2024-ben
• Új tetőszerkezet, 12 cm-es grafit hőszigetelés
• 3 rétegű Rehau nyílászárók dióbarna rejtett tokos redőnyökkel
• Külön albetétszámmal rendelkező lakások, teljesen önálló közművekkel
• Modern gázkazán, lapradiátorok, H tarifás klíma
• Egyedi belsőépítészeti megoldások, exkluzív burkolatok és szaniterek


Emeleti lakás (94 m²) + 6 m² erkély:

• Saját bejáratú lépcsőház, amerikai konyhás nappali
• 3 hálószoba, fürdőszoba-WC, külön WC-kézmosó
• Tágas, kertre néző erkély – ideális reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz

További extrák:

• Kizárólagos használatú, gondozott, parkosított kert ősfákkal (≈500 m²)
• Fedett filagória, tároló, függönyök, minőségi lámpatestek
• Azonnal költözhető

Ideális családoknak vagy befektetőknek, akik nem szeretnének közös udvart, viszont ragaszkodnak a zöld környezethez, nyugalomhoz és prémium minőséghez.

Hitelre vásárolnál?
Nem gond! Független hitelszakértőnk díjmentesen segít kiválasztani a legjobb ajánlatot a teljes banki kínálatból.

Teljes körű ügyintézés egy helyen: jogi háttérrel, energetikai tanúsítvánnyal, biztonságos vásárlással.

Megtekintés csak előzetes egyeztetéssel:
Nagy Edit
+36 30 6 226 317
Dot-ing Ingatlan- és Hiteliroda