Haus kaufen, Komárom

Übersetzter Text

Urtext
Komárom egyik csendes, szinte forgalom mentes utcájában eladó egy kiváló állapotú , teljeskörűen felújított 2 külön lakrészből álló családiház.

A felső szint megközelíthető az első , az alsó szint pedig a hátsó bejáraton keresztül.
Ideális lehet nagycsaládosoknak vagy generációk öszzeköltözésére akik együtt de mégis elszeparáltan szeretnének élni, valamint ajánlom befektetőknek is mivel több ember elszállásolására alkalmas az ingatlan.
A nagy méretű tetőtér beépíthető, így a bővítés lehetősége adott , jelenleg 2 ablak elhelyezésre került.

A ház tulajdonságai:

A ház közel 400 nm-es teljesen körbekerített telken helyezkedik el, amelyhez füvesített udvar tartozik valamint több autó számára parkolási lehetőség.
A kertben található egy 6 nm-es fedett terasz amely rendelkezésedre áll a kerti bútorok elhelyezésére.
Az ingatlan napfényes , keleti fekvésű.
A két szintes tégla építésű lakóépület hasznos alapterülete 150 ,10 nm.
A ház elosztása rendkívül jó elrendezésű , mindkét szinten egy élhető , komfortos élettér lett kialakítva külön konyha és fürdő használattal.

A felső szint kialakítása:

Lépcsőn feljutva az előszobába érkezünk , amelyből 3 tágas szoba nyílik valamint konyha ,kamra , fürdő, wc került kialakításra.
Minden helyiség ablakkal ellátott.

Az alsó szint kialakítása:

Az alsó szintet egy dupla fa ajtó különití el a felsőtől, mely igény szerint nyitható és zárható.
A lépcsőn leérve előszobába jutunk , amelyből egy konyha , 2 szoba , 2 külön fürdő -wc-vel és
egy háztartási helyiség nyílík.
A nagy méretű háztartási helyiségben került elhelyezésre a kazán , egy 150 és egy 120 literes új bojler
( amely biztosítja több személy állandó melegvíz ellátását) és ez a helyiség alkalmas tárolásra és a háztartási gépek elhelyezésésre.
A házban található még egy ablakkal ellátott pince helyiség.

Műszaki állapota:

A ház 15 cm szigeteléssel ellátott.
Fűtése gáz -cirkó , új kazánnal ,radiátor hőleadókkal.
Villanyvezetékek cseréje megtörtént , 3 fázis kialakításra került.
Mozgásérzékelő lámpák a közös helyiségekben, mint közlekedő , konyha ,fürdő, wc.
Nyílászárók jó minőségű műanyagból készültek , az ablakok redőnnyel felszereltek.

2018-tól folyamatos felújításban és karbantartásban részesült , 2025-ben teljes belső esztétikai felújítást végeztek a tulajdonosok, így egy költségmentes ingatlan amely azonnal költözhető állapotú
és nem kell bajlódni a felújítással.

Az ingatlan várja igényes új tulajdonosát aki nyugalomra vágyik de mégis a pár perc alatt elérhető városközponthoz közel szeretne élni.

Amennyiben felkeltette az érdeklődésed és megtekintenéd vagy további információt szeretnél ,
keress bizalommal!

Tel.: 06- 20 -406 -7985

Dream-Ing
Álomból Otthont!