Haus kaufen, Komárom

Übersetzter Text
Urbaner Komfort in einem Zweigenerationen-Familienhaus – in der idyllischen Umgebung von Komárom. Qualität und Komfort vereint! Perfektes Wohnumfeld in der Nähe des Stadtzentrums von Komárom, aber dennoch im Grünen. Das Immobilienbüro DOT-ING REAL ESTATE AND CREDIT BUREAU freut sich, Ihnen „Lebensgefühl“ anbieten zu können: ein 132 m² großes Familienhaus mit 5 Zimmern und ausgebautem Dachgeschoss auf einem 441 m² großen Grundstück. Das Anwesen umfasst 441 m² und bietet eine optimale Raumaufteilung, die den heutigen Bedürfnissen gerecht wird. Das Haus wurde in den 70er Jahren aus Ziegeln erbaut und 2006 komplett renoviert. Ausstattung: Erdgeschoss: - Flur: 3,7 m² - Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche: 39,4 m² - 2 Zimmer: 14 m², 8 m² - Badezimmer - WC Treppenhaus: 9 m² Obergeschoss: - Flur: 7 m² - Zimmer: 17 m² - Wohnzimmer mit offener Küche: 16,6 m² - Badezimmer - WC - Speisekammer Terrasse: 9 m² Heizung: - Gemischte Heizung / vor 4 Jahren neuwertig / - Gastherme Warmwasser: Elektroboiler Das Anwesen wurde 2006 komplett renoviert: - ISOLIERUNG - KUNSTSTOFFTÜREN MIT ROLLS - HEIZUNGSMODERATION - ERNEUERUNG DES ELEKTRONETZES - DACHBODENAUSBAU - TEILWEISE ERNEUERUNG DES Schieferdachs Die Wohnräume sind mit Laminatparkett ausgelegt, die anderen Räume mit Geschmackvolle Fliesen. Unter dem Haus befindet sich ein 40 m² großer Keller sowie ein 5 m² großer Abstellraum. Hier sind die beiden Heizkessel und der Elektroboiler untergebracht. Im Hof steht außerdem ein 30 m² großes, isoliertes Häuschen mit Wasser- und Stromanschluss, das sich als Wohnraum eignet, derzeit aber als Lagerraum genutzt wird. Das Haus verfügt über einen Industriestromanschluss. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Das Grundstück ist lastenfrei. Im Garten lädt ein Pavillon inmitten von Blumen zum Entspannen an heißen Sommertagen ein und bietet die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, rufen Sie uns gerne an, damit wir Ihr Traumhaus gemeinsam besichtigen können. Bonfert Angéla 06 30 629 52 81

Urtext
Városi Kényelem Kétgenerációs Családi Házban - Komárom Meghitt Közegében.

Minőség és Kényelem Egyesülve!!
Tökéletes Lakókörnyezet Komárom belvárosához közel, de mégis a Kertvárosi közegben..

A DOT-ING INGATLAN ÉS HITELIRODA ÖRÖMMEL KÍNÁLJA ELADÁSRA AZ ÉLETÉRZÉST, EGY 132 NM-ES, 441 NM TELKEN LEVŐ, 5 SZOBÁS, TETŐTÉR BEÉPÍTÉSES CSALÁDI HÁZAT.

Az ingatlan 441 nm-en terül el, kiváló, mai igényeknek megfelelő elosztással. A 70-es években épült téglából, de 2006-ban teljes felújításon esett át.

Jellemzői.:
Alsó szint:
- Előszoba: 3,7 nm
-Tágas nappali+amerikai konyha 39,4 nm
-2 szoba 14nm, 8nm
-Fürdőszoba
-WC

Lépcsőház: 9 nm

Felső szint:
-Folyosó 7 nm
-Szoba: 17 nm
-Nappali+amerikai konyha 16,6 nm
-Fürdőszoba
-Wc
-Kamra
Terasz:9 nm


Fűtése: -vegyes tüzelésű / 4 éve vásárolt, újszerű állapotban levő /
-gázkazán

Meleg víz: villanybojler

Az ingatlant 2006-ban teljes körűen felújították:
- SZIGETELT
- MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, REDŐNNYEL ELLÁTVA
- FŰTÉS KORSZERŰSÍTÉS
- VILLANYHÁLÓZAT FELÚJÍTÁSA
- TETŐTÉR BEÉPÍTÉSE
- PALA TETŐ RÉSZLEGES FELÚJÍTÁSA

A családi ház szobái laminált parkettával, a többi helység ízléses járólappal borított.
Az ingatlan alatt egy 40 nm-es pince helyezkedik el, valamint egy 5 nm-es tároló. Itt kapott helyet a két kazán, és a villanybojler is..
Az udvarban található egy 30 nm -es kis ház is, szigetelt, víz, villany az épületen belül.. akár lakhatásra is alkalmas..most tárolóként hasznosítják.
A házban az ipari áram is megtalálható.

Pár percnyi távolságra a belvárostól, kiemelkedő közlekedési és infrastrukturális hozzáféréssel..
Az ingatlan tehermentes. A kertben a virágok között, egy kerti pavilon ad lehetőséget, hogy lazítsunk a nyári forró napokon , és élvezzük a természet illatát..

Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, hogy együtt megtekinthessük AKÁR álmai otthonát..

Bonfert Angéla

06 30 629 52 81