Haus kaufen, Kóny

Übersetzter Text
In einem ruhigen, aber dennoch leicht erreichbaren Teil von Kóny biete ich eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein eigenes Zuhause möchten! Dieses neu renovierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von 86 qm und befindet sich auf einem 899 qm großen Grundstück. Es gibt neue Elektro- und Sanitäranlagen, schöne, moderne Oberflächen, neue Küchenmöbel und ein neues Badezimmer. Für Warmwasser sorgt ein 150 l Elektroboiler. Das Haus erwartet seine neuen Bewohner mit einem geräumigen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern (20 m², 25 m²) sowie einem Badezimmer, die die zum modernen Lebensstil passenden energiesparenden Lösungen zu schätzen wissen, wie beispielsweise Kühl- und Heizklimaanlagen, die in den Winter- und Sommermonaten für eine angenehme Temperatur sorgen. Die Stromrechnung ist so beschaffen, dass jede Stromrechnung pauschal 30.000 HUF kostet. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Immobilie wurde frisch isoliert (10cm) und ist mit Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet. Die Lage des Hauses ist besonders günstig, da sich die Siedlung in der Nähe eines Verkehrsknotenpunkts (M85) befindet, sodass eine schnelle Beförderung kein Problem darstellen sollte. Győr ist nur 25 Autominuten entfernt, sodass Sie die Vorzüge des Stadtlebens problemlos genießen können. Zu den Annehmlichkeiten des Viertels zählen die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten, die zur Erleichterung des Alltags beitragen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Bahnanbindung ist hervorragend. Außerdem gibt es im Hof ein kleines Haus, 22 qm, mit Bad, WC und Klimaanlage. Die Immobilie ist in einem guten Zustand, so dass ein sofortiger Einzug möglich ist, was insbesondere für junge Leute attraktiv sein kann, die keine Lust haben, viel Zeit und Energie in Renovierungen zu investieren. Wenn Sie Fragen zu der Immobilie haben, zögern Sie bitte nicht, sich an uns zu wenden! Gerne begleite ich Sie im Kaufprozess und beantworte all Ihre Fragen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um das Objekt zu besichtigen und die Details zu besprechen! Benötigen Sie einen Kredit? Wir können helfen! Als einer der größten und zuverlässigsten Kreditvermittler des Landes steht Ihnen das Otthon Centrum mit einer umfassenden und kostenlosen Kreditverwaltung und Versicherung zur Verfügung! Fordern Sie ein individuelles Angebot bei unseren Kollegen an!

Urtext
Kóny csendes, de mégis jól megközelíthető részén kiváló lehetőséget kínálok azok számára, akik saját otthonra vágynak!

Ez a frissen felújított ház 86 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 899 négyzetméteres telken helyezkedik el. Új villany- és vízvezetékek vannak, szép, modern burkolatok, új konyhabútor és fürdőszoba. A melegvizet 150 l-es villanybojler szolgáltatja.

A ház tágas nappalival (22nm), konyhával (15nm), két szobával (20nm, 25nm) és egy fürdőszobával (4nm) várja új lakóit, akik értékelni fogják a modern életstílushoz illeszkedő, energiatakarékos megoldásokat, mint a hűtő-fűtő klímaberendezéseket, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli illetve nyári hónapokban. A villanyszámla így, hogy minden villanyról megy 30.000 Ft átalányban. A tető cserépfedéses, az ingatlan frissen lett szigetelve (10cm), műanyag ablakokkal és redőnnyel felszerelt.

A ház elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a település közlekedési csomópont közelében található (M85), így a gyors közlekedés nem jelenthet problémát.

Győr mindössze 25 percnyi autóútra található, így a városi élet nyújtotta előnyöket is könnyedén élvezheti.

A környék adottságai között említést érdemelnek a közeli üzletek, általános iskola és óvoda, amelyek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez.

A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a buszmegálló csupán néhány perc sétára található, illetve vonatközlekedés is kiváló.

Az udvarban egy kisház is található 22 nm, fürdővel wc-vel, hűtő-fűtő klímával ellátva.

Az ingatlan jó állapotú, így azonnal költözhető, ami különösen vonzó lehet a fiatalok számára, akik nem szeretnének időt és energiát fordítani felújításokra.

Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a vásárlási folyamat során, és válaszoljak a felmerülő kérdéseire. Az ingatlan megtekintése és a részletek átbeszélése érdekében várom megkeresését!


Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni!
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!