Haus kaufen, Kőröshegy

Übersetzter Text
In der ruhigen und friedlichen Umgebung von Kőröshegy, in der Nähe des Plattensees, erwartet seinen neuen Besitzer ein besonderes, modernes Zuhause. Dieses Premium-Passivhaus vereint Nachhaltigkeit, Luxus und Umweltbewusstsein und bietet unvergleichlichen Komfort. Wohn- und Nebenräume: Jedes Detail des Hauptgebäudes dient dem Komfort und der Effizienz. Neben dem Wohnraum verfügen auch die Garage und der Technikraum über eine durchdachte Raumaufteilung, die den Alltag vereinfacht. Die 25 m² große, überdachte Terrasse lässt sich vielseitig nutzen: ob zum Morgenkaffee, zum gemütlichen Abendspaziergang oder zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden. Das separate, 20 m² große Haus bietet zusätzliche Möglichkeiten: Ausgestattet mit Küche und Bad eignet es sich ideal als Gästehaus, kann aber auch als Büro genutzt werden, wenn Sie von zu Hause aus arbeiten. Das 18 m² große Gewächshaus mit Strom- und Wasseranschluss eignet sich hervorragend für den Hobbygärtner oder die ernsthaftere Pflanzenzucht. Parken: Die 20 m² große Garage und ein ebenso großer überdachter Parkplatz sorgen dafür, dass zwei Autos bequem Platz finden. Energieeinsparung und Nachhaltigkeit: Heizung (Fußboden) und Kühlung (Decke): Für eine angenehme Temperatur sorgt ein geothermisches Erdwärmepumpensystem, das das ganze Jahr über für Wohnkomfort sorgt und niedrige Wartungskosten garantiert. Warmwasser: Wird mit einer Erdwärmepumpe erzeugt. Solardachziegel produzieren selbstständig Energie und tragen zur Nachhaltigkeit des Hauses bei. Eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und minimiert gleichzeitig den Wärmeverlust. Hochwertige Innenausstattung: Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet somit eine komfortable Raumaufteilung für jedes Familienmitglied. Die Verwendung hochwertiger Materialien spiegelt sich in jedem Detail wider: rustikaler schwedischer Eichenparkettboden, individuell gestaltete Einbaumöbel und eine Infrarotsauna für maximale Entspannung. Das Haus verfügt über geräumige, sonnendurchflutete Räume. Der riesige zentrale Wohn-/Essraum mit Küche ist der perfekte Ort für Zusammenkünfte mit der Familie und Freunden, wo der elektrische Kamin sofort eine gemütliche Atmosphäre schafft. Einzigartiger Ziergarten, liebevoll gestalteter Außenbereich: Der harmonisch gestaltete und gepflegte Garten ist dank der automatischen Bewässerungsanlage immer frisch und grün. Apfel-, Birnen-, Pfirsich- und Kirschbäume sowie Hochbeete bieten die Möglichkeit, eigenes Gemüse und Obst anzubauen. Die überdachte Terrasse ist der perfekte Ort, um die Schönheit des Gartens und die Nähe zur Natur ungestört zu genießen. Umgebung und Lage: Kőröshegy ist ein ruhiges, historisches Dorf, dessen Nähe zum Plattensee unzählige Möglichkeiten bietet. Strände, Jachthäfen und Wanderwege erwarten Sie nur wenige Kilometer entfernt, während das Haus eine ruhige, ungestörte Umgebung bietet. Ein Haus, das auf dem Markt eine Seltenheit ist. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die eine moderne, energieeffiziente und praktische Residenz suchen, bei der Zweckmäßigkeit und Komfort gleichermaßen im Vordergrund stehen. Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind, das die Zeit überdauert, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Details und Besichtigungen! Ihr Zuhause liegt uns am Herzen! Eine Immobilie hat eine Größe und einen Preis. Der wahre Wert eines Eigenheims ist jedoch unbezahlbar. Deshalb begleiten wir Sie durch den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess einer Immobilie, von der Bewertung bis zum Besitzübergang, um sicherzustellen, dass Sie finanziell, rechtlich und emotional abgesichert sind. István Gacsó 0620-225-6599 Gacsó House Immobilienagentur GmbH. IMMOBILIENDARLEHENSVERSICHERUNG Unsere Büros: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (Einkaufsviertel)

Urtext
A Balaton közelében, Kőröshegy csendes és nyugodt környezetében várja új tulajdonosát egy különleges, modern otthon. Ez a prémium kategóriás passzív ház a fenntarthatóságot, a luxust és a környezettudatosságot ötvözi, páratlan kényelmet nyújtva.


Lakótér és Kiegészítő Terek:


A főépület minden részlete a kényelmet és a hatékonyságot szolgálja. A lakótér mellett a garázs és a gépészeti helyiség jól átgondolt elosztású, a mindennapokat egyszerűbbé téve. A 25 m²-es fedett terasz sokoldalúan használható: legyen szó reggeli kávézásról, esti pihenésről, vagy baráti összejövetelről.
A különálló 20 m²-es ház további lehetőségeket kínál: konyhával és fürdőszobával ellátva ideális vendégháznak, de akár irodaként is használható, ha otthonról dolgozik. A 18 m²-es melegház villany- és vízbekötéssel kiválóan alkalmas hobbi szintű kertészkedésre, vagy komolyabb növénytermesztésre.


Parkolás:


A 20 m²-es garázs, és egy hasonló méretű fedett beálló biztosítja, hogy két autó is kényelmesen elférjen.


Energiatakarékosság és Fenntarthatóság:


Fűtés (padló) és hűtés (mennyezeti): A kellemes hőmérsékletet geotermikus, talajszondás hőszivattyús rendszer biztosítja, amely egész évben gondoskodik az otthon komfortjáról, alacsony fenntartási költségeket garantálva.
Melegvíz: Geotermikus hőszivattyúval előállítva.
A napelemes tetőcserép az energiát önállóan termeli, és hozzájárul az otthon fenntarthatóságához. A hővisszanyerős szellőztetés friss levegőt kínál, miközben minimálisra csökkenti a hőveszteséget.


Minőségi Belső Terek:


A lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami kényelmes elrendezést biztosít a család minden tagjának. A prémium anyagok használata minden részletben visszaköszön: rusztikus tölgy svédpadló, egyedi tervezésű beépített bútorok, és infraszauna a maximális kikapcsolódásért.

Az otthon tágas, napfénnyel átjárt terekkel büszkélkedhet. A hatalmas központi nappali–konyha–étkező tér a családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne, ahol az elektromos látványkandalló azonnal meghitt hangulatot teremt.


Egyedi Díszkert, Gondosan Kialakított Kültér:


A harmonikusan megtervezett és ápolt kert az automata öntözőrendszernek köszönhetően mindig üde és zöld. Az alma-, körte-, barack- és cseresznyefák, valamint a magaságyások lehetőséget kínálnak saját zöldségek és gyümölcsök termesztésére. A fedett terasz tökéletes hely a kert szépségének és a természet közelségének zavartalan élvezetére.


Környezet és Lokáció:


Kőröshegy csendes, történelmi falu, ahol a Balaton közelsége számtalan lehetőséget kínál. Strandok, vitorláskikötők és túraútvonalak várják mindössze pár kilométerre, miközben a ház nyugodt, zavartalan környezetet biztosít.



Egy ház, ami ritkaság a piacon.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos, és jól használható lakóhelyet keresnek, ahol a praktikum és a kényelem egyaránt kiemelt szerepet kap.


Ha Ön is különleges otthont keres, amely kiállja az idő próbáját, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Keressen minket bizalommal további részletekért és megtekintésért!



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István 0620-225-6599


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)