Haus kaufen, Kőszeg

Übersetzter Text
In der historischen Innenstadt von Kőszeg bieten wir ein im Barockstil erbautes Haus zum Verkauf an. Das Gebäude wurde im 18. Jahrhundert erbaut. Es ist als Denkmal eingestuft. Die Fassade des Hauses ist mit einer Statue des Heiligen Donatus geschmückt, die vom mittelalterlichen Brückenkopf zur Burg an ihren heutigen Standort versetzt wurde. Das Anwesen wurde im Jahr 2010 einer kompletten Renovierung unterzogen, die den vollständigen Austausch des Sanitärsystems, der elektrischen Leitungen und des Daches umfasste. Im Zuge der Modernisierung wurde eine Fußbodenheizung eingebaut, mehrere Räume verfügen außerdem über Einzelkamine und luftbeheizte Öfen. Dem Alter und der Beschaffenheit des Hauses entsprechend wurden mehrere Räume mit Granit und Marmor verkleidet. Das Anwesen besteht aus 3 Wohnungen. 1. Wohnung, 232 m2 auf zwei Ebenen, der Erdgeschossteil ist 141 m2 groß und der Obergeschossteil ist 91 m2 groß, es gibt einen Balkon. 2. Die 58 m² große Wohnung im Erdgeschoss zur Straße hin verfügt über einen separaten Eingang, Zähler und Toiletten. Es eignet sich hervorragend für die Gestaltung von Geschäftsräumen. 3. 70 m2 große Wohnung im Obergeschoss mit Balkon. Das Anwesen kann in 2 Teile geteilt werden. Wohnung 1 und Wohnungen 2-3 können separat erworben werden, da diese Teile über einen separaten Eingang, Nebenkosten und einen separaten Gartenbereich verfügen. Der Haupteingangskorridor ist 13 m2 groß. Von hier aus gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich die 70 m² große Wohnung befindet, und von hier aus gelangen Sie auch in den 141 m² großen Keller der Immobilie, der sich in gutem Zustand befindet und eine einzigartige Atmosphäre ausstrahlt. Im 523 m2 großen angelegten Garten des Anwesens befindet sich ein Brunnen. Bei der Renovierung im Jahr 2010 wurde im Hof eine Garage gebaut, von der aus man direkt in das Haus gelangt. Aufgrund seiner Lage und Geschichte bietet die Immobilie viele Möglichkeiten.

Urtext
Kőszeg történelmi belvárosában kínálunk eladásra egy barokk stílusban épült lakóházat.
Az épület az 1700-as években épült. Műemlék besorolásban van. A ház homlokzatát Szent Donátus szobra díszíti, mely a várba vezető középkori hídfőről került jelenlegi helyére.
Az ingatlan 2010-ben teljes felújításon esett át, mely magába foglalta a vízvezetékrendszer és a villanyvezetékek és a tető teljes cseréjét. A korszerűsítés során padlófűtés került kialakításra, emellett több helyiségben egyedi kandalló és légfűtéses kályha is van. A ház korához és jellegéhez igazodva gránit, márvány burkolatot kapott több helyiség.
Az ingatlan 3 lakásból áll.
1. lakás, két szinten 232 m2, melynek a földszinti része 141 m2 az emeleti része 91 m2, itt található egy erkély.
2. a földszinti, 58 m2-es utcafronti lakás külön bejárattal, mérőórákkal és mellékhelyiségekkel rendelkezik. Üzlethelyiség kialakítására kiválóan alkalmas.
3. 70 m2-es emeleti lakás erkéllyel.
Az ingatlan 2 részre osztható. Az 1. lakás, valamint a 2-3 lakás külön is megvásárolható, mivel ezek a részek külön bejárattal, közművekkel és külön kertrésszel rendelkeznek.
A főbejárati folyosó 13 m2. Innen közelíthető meg a felső szint, ahol a 70 m2 lakás található és szintén innen lehet lemenni az ingatlan szép állapotú és egyedi hangulatú 141 m2-es pincéjébe.
Az ingatlanhoz tartozó 523 m2-es parkosított kertben található egy kút. A 2010 évben történt felújítás során az udvarba építettek egy garázst, melyből közvetlenül a házba is be lehet jutni.
Az ingatlan az elhelyezkedésének és a múltjának köszönhetően rengeteg lehetőséget rejt magában.