Haus kaufen, Kőszeg

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand in der Nähe des Stadtzentrums von Kőszeg, aber dennoch in einer ruhigen, friedlichen Vorstadtumgebung. Das 174 m² große Wohngebäude zeichnet sich durch großzügige, helle und wohnliche Räume aus. Seine praktische Aufteilung bietet ein komfortables Zuhause für eine größere Familie. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse, eine ebenso geräumige Küche mit Esszimmer, ein Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer dient, ein Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette und auf dieser Ebene eine Einzelgarage. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und eine separate Toilette sowie ein zusätzliches Schlafzimmer im Dachgeschoss. Es besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Unter dem Haus befindet sich ein Keller, in dem das Haus über einen sparsamen Gas-Brennwertkessel beheizt wird, der mit Heizkörperwärmeübertragung und Fußbodenheizung für Wärme sorgt. Der Heizkessel wurde im Jahr 2024 installiert. Um die wirtschaftliche Nachhaltigkeit zu gewährleisten, verfügt das Objekt über isolierte Fenster und Türen mit Rollläden. Das Gebäude befindet sich auf einem 436 m2 großen Grundstück. Vor dem Haus befindet sich ein blumenreicher Vorgarten und hinter dem Haus eine Rasenfläche und ein kleiner Gemüsegarten zum Entspannen und Erholen.

Urtext
Kőszeg belvárosának közelében, de mégis csendes, nyugodt kertvárosi környezetben kiváló állapotú családi ház eladó.
A 174 m2-es lakóházat tágas, világos, élhető terek jellemzik. Elosztása praktikus egy nagyobb családnak is kényelmes otthont biztosít.
A ház földszinti részén található egy tágas nappali, melyhez egy terasz kapcsolódik, egy szintén tágas konyha étkezővel, egy jelenleg dolgozó szobaként funkcionáló szoba, egy közlekedő egy fürdőszoba, egy külön wc és ezen a szinten kapott helyet egy egyállásos garázs.
Az emeleten 3 hálószoba, egy közlekedő, egy fürdőszoba és egy külön wc, valamint a tetőtérben további hálószoba került kialakításra. A tetőtéri részben lehetőség van további lakótér kialakítására.
A ház alatt pince található, ahol a ház fűtését adó gazdaságos kondenzációs gázkazán található, ami radiátoros hőleadással és padlófűtéssel kiegészülve adja a meleget. A kazán 2024-ben került beépítésre. Az gazdaságos fenntarthatóság érdekében az ingatlan hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, amik redőnnyel felszereltek.
Az épület 436 m2-es telken helyezkedik. A ház előtt egy virágos előkert, a ház mögött pedig egy füvesített terület és egy kis veteményes szolgálja a pihenést, kikapcsolódást.