Haus kaufen, Kőszeg

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein 140 m2 großes Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand im Stadtzentrum von Kőszeg. Das Anwesen wurde 1997 erbaut und das Dachgeschoss wurde 2010 ausgebaut. Das Gebäude ist aus Ziegeln und unter Verwendung moderner Materialien errichtet. Von der Straße aus betreten wir eine gemütliche private Eingangshalle und von hier aus können wir die Wohnungen mit separaten Eingängen erreichen. Die Eingangshalle kann auch als Garage für ein Fahrzeug dienen. Von der Tür aus gelangen wir in den 180 m2 großen geschlossenen Hof. Erdgeschosswohnung: Die Erdgeschosswohnung ist 40 m2 groß und wird derzeit als Wohnung genutzt. Die Lage des Grundstücks und die Parameter der Wohnung verbergen jedoch auch andere Nutzungsmöglichkeiten, z. B.: Büro, Geschäftsräume, Friseur, Nagelstudio... Diese Wohnung ist ein fast riesiger Raum, in dem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Toilette so konzipiert wurden, dass die verschiedenen Funktionen der Räume auf fantasievolle und praktische Weise getrennt sind. Die obere Wohnung: Von diesem Gebäudeteil gelangt man über den 20 m² großen Raum links neben dem Eingang in die 80 m² große Bruttowohnung. Hier sind eine amerikanische Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum vorgesehen. Klimaanlagen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lindern die Sommerhitze. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung + Kachelofen. Warmwasser wird über eine Solaranlage erzeugt. Die Immobilie kann eine ausgezeichnete Wahl für alle sein, die davon träumen, ihren Arbeitsplatz im eigenen Haus zu haben, aber dennoch von ihrem Wohnraum getrennt zu sein. Es ist auch eine ideale Lösung für zwei Generationen, um ungestört zusammenzuleben.

Urtext
Kőszeg belvárosában brutto 140 m2-es kiváló állapotú családi ház eladó. Az ingatlan 1997-ben épült és 2010-ben beépítésre került a tetőtér. Az épület tégla falazatú és korszerű anyagok felhasználásával épült. Az utcáról egy hangulatos saját kapuszínbe lépünk és innen közelíthetők meg a lakrészek külön-külön bejáratokkal. A kapuszín akár egy gépjármű részére garázsként is funkcionálhat. Kapualjból kijuthatunk a 180 m2-es zárt udvarba.

Földszinti lakrész:

A földszinti lakás 40 m2-es, amely jelenleg lakásként van hasznosítva. Az ingatlan elhelyezkedése és lakrész paraméterei azonban egyéb hasznosítási lehetőségeket is rejtenek magukba, pl: iroda, üzlethelység, fodrászat, műkörmös…

Ez a lakrész szinte egy hatalmas tér, ahol a nappali, konyha, étkező, háló, fürdőszoba wc-vel került kialakításra, úgy, hogy a terek különböző funkciói ötletesen és praktikusan különülnek el.

A felső lakrész:

Ebbe az épületrészbe a kapualj bal oldalon lévő 20 m2-es szobából juthatunk fel, a bruttó 80 m2-es lakásba. Itt egy amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön wc és egy tároló került kialakításra. A nyári meleg enyhítésére klímaberendezések biztosítják a kellemes komfortérzetet.

A ház fűtését gázcirkó + cserépkályha biztosítja. Melegvíz ellátás napkollektorral történik.

Az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik a munkahelyüket a saját házukban álmodták meg, de mégis külön van az életterüktől.

Valamint ideális megoldás két generáció zavartalan együttélésére is.