Haus kaufen, Kővágóörs

Übersetzter Text

Ich biete eine hervorragende geschäftliche und persönliche Investition in einem der beliebtesten Teile Ungarns, am Nordufer des Plattensees, im Balaton-Oberland, am Tor des Káli-Beckens, in Form eines vollständig renovierten Familienhauses. Im zentralen Teil der Siedlung Kővágóörs haben wir ein altes, im 19. Jahrhundert aus Stein erbautes Bauernhaus in einem völlig einzigartigen, authentischen Stil renoviert, der den heutigen Anforderungen entspricht. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, jeweils ca. 60 qm groß. Beide Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Unter der rechten Seite des Hauses befindet sich ein komplett renovierter Weinkeller. Beide Teile des Hauses sind klimatisiert (ausgestattet mit Inverter-Klimaanlagen). Die Beheizung erfolgt über elektrische Nobo-Paneele und einen Festbrennstoffofen. Wir haben es als Ferienhaus gebaut, es eignet sich aber auch als Dauerwohnsitz. Es verfügt über alle möglichen optionalen Funktionen für den geschäftlichen und privaten Gebrauch. Das Haus wird derzeit als Gästehaus betrieben. Es wurde dieses Jahr eröffnet und die Hälfte ist verfügbar. Im Radio ist es unter dem Namen Living Past Guesthouse zu finden. Es lohnt sich, einen Blick auf die bisherigen Bewertungen auf der Website zu werfen (10/10). Basierend auf den bisherigen Erfahrungen stellt es eine sehr gute Geschäftsmöglichkeit dar. Der Garten verfügt über zwei Terrassen, einen kleinen Garten und einen gewölbten, mit Steinen gepflasterten Keller. Der Garten ist vollständig angelegt und größtenteils mit grauem Basalt bedeckt. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein ebenes Grundstück, bei dem die Parkmöglichkeiten so gestaltet werden können, dass die „nutzbare Gartenfläche“ vollständig erhalten bleibt. Das Anwesen liegt so abgeschlossen und geschützt, dass es zwischen den Grundstücken kaum auffällt. Der Drehstrom ist angefordert und bezahlt, Eon wird den Netzausbau bis spätestens 2026 abschließen. Der Plattensee ist 5 Minuten und der Plattenseestrand 4-5 km entfernt. Das Geschäft und das Restaurant sind 200 Meter vom Haus entfernt. Durch die Installation von Solarmodulen können Ihre Gemeinkosten auf ein Minimum reduziert werden. Wenn Sie in einer lebenswerten, sicheren und einer der schönsten Gegenden Ungarns leben möchten, dann könnte diese Immobilie optimal sein. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Immobilienmakler, bitte kontaktieren Sie mich nicht, danke. Wer dieses Haus kauft, wird nicht nur um einen Cent reicher, sondern verfügt auch über eine sichere Einnahmequelle. Ein komplett renoviertes altes Bauernhaus im zentralen Teil von Kővágóörs zu verkaufen. Wir haben das Haus nicht für den Verkauf vorbereitet, sondern für unseren eigenen Anteil. Nichts wurde davon gerettet. Wir haben es stilistisch authentisch gestaltet und dabei den heutigen Ansprüchen gerecht werden. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, jede ca. 60 Quadratmeter groß. Beide Wohnungen verfügen über jeweils 2 Zimmer mit Bad und Küche. Unter dem rechten Hausteil befindet sich ein komplett renovierter Weinkeller. Beide Teile des Hauses sind klimatisiert (ausgestattet mit Inverter-Klimaanlagen). Die Beheizung erfolgt über elektrische Nobo-Paneele und einen Festbrennstoffofen. Wir haben es als Ferienhaus gebaut, es eignet sich aber auch als Dauerwohnsitz. Es bietet alle möglichen optionalen Optionen für die geschäftliche oder private Nutzung. Es wurde als Gästehaus für 8–10 Personen als Geschäftsmöglichkeit deklariert. Im Garten befinden sich zwei Terrassen, ein Keller und ein gewölbter, mit Steinen ausgekleideter Keller. Der Garten ist vollständig angelegt und größtenteils mit grauem Basalt bedeckt. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Griffgrundstück, auf dem das Parken so gestaltet werden kann, dass der „nutzbare Gartenanteil“ vollständig erhalten bleibt. Das Anwesen liegt an einem so abgeschlossenen und geschützten Ort, dass es zwischen den Anwesen kaum auffällt. Der Drehstrom ist angefordert und bezahlt, Eon wird den Netzausbau bis spätestens 2026 abschließen. Das Haus ist seit der Sanierung nicht mehr bewohnt. Es wurde nur für die Dauer der Innenausbauarbeiten genutzt. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Immobilienmakler, fragen Sie nicht, danke.

Urtext

Kiválló üzleti és sajátcélú befektetést kínálok Magyarország egyik legfelkapottab részén, a Balaton északi partján, a Balatonfelvidéken,a Káli-medence kapujában egy teljeskörűen felújított családi ház "szemlyében". Kővágóörs település központi részén egy régi,az 1800-as években kőből épült parasztházat újítottunk fel teljesen egyedi, autentikus stílusban a mai kor igényeihez mérten. A házban két külön bejáratú,egyenként kb 60 négyzetméteres lakrész található. Mindkét lakrész 2-2 szobával egy-egy fürdőszobával és egy-egy konyhával rendelkezik. A ház jobb oldali része alatt található egy teljesen felújított borospince. Mindkét házrész klimatizált (inverteres klímákkal felszerelt). A fűtésről elektromos Nobo panelek és egy-egy szilárdtüzelésű kályha gondoskodik. Nyaralónak építettük,de akár állandó lakhatásra is alkalmas. Mindenféle opcionális lehetőség meg van benne akár üzleti,akár saját felhasználás céljára. A ház jelenleg vendégházként üzemel. Idén lett megnyitva és az egyik fele fogalható. Living Past Vendégház néven megtalálható az éterben. A oldalán érdemes megnézni az eddigi értékeléseket (10/10).Az eddigi tapasztalatok alapján egy nagyon jó üzleti lehetőséget rejt. A kertben található két terasz,egy szaletli és egy boltíves, kőböl kirakott pince. A kert teljesen rendezett,nagyrészt szürke bazalt burkolatú. A telek egy nyeles telek,amin a parkolás úgy megoldható,hogy a “hasznos kertrész” teljes mértékben megmarad. Az ingatlan annyira zárt,védett helyen van,hogy alig észrevehető az ingatlanok között. A 3 fázisú áram meg van igényelve és ki van fizetve,legkésőbb 2026-ra végez az Eon a hálózatfejlesztéssel. A Balaton 5 percre,a balatoni strand 4-5 km-re található. A bolt,étterem 200méterre van a háztól. 

Napelem felszerelésével a rezsije minimálisra csökkenthető.

Ha egy élhető,biztonságos és Magyarország egyik legszebb részén szeretne élni,akkor ez az ingatlan optimális lehet. Egyéb kérdésre szívesen válaszolok.

Ingatlanosok ne keressenek,köszönöm.

 Aki ezt a házat megveszi,az nem csak egy ingtlannal lesz gazdagabb,hanem egy biztos bevételiforrás birtokosa is lesz egyben. 

A completely renovated old farmhouse for sale in the central part of Kővágóörs. We did not prepare the house for sale, but for our own share. Nothing was saved from it. We arranged it in an authentic style in such a way as to meet the needs of today. The house has two apartments with separate entrances, each about 60 square meters in size. Both apartments have 2 rooms each with a bathroom and a kitchen. There is a completely renovated wine cellar under the right part of the house. Both parts of the house are air-conditioned (equipped with inverter air conditioners). Heating is provided by electric Nobo panels and a solid fuel stove. We built it as a holiday home, but it is also suitable for permanent housing. It has all kinds of optional options for either business or personal use. It has been declared as a guest house for 8-10 people as a business opportunity. In the garden there are two terraces, a cellar and an arched, stone-lined cellar. The garden is completely arranged, mostly covered with gray basalt. The lot is a lot with a handle, on which parking can be arranged in such a way that the "useful garden part" is completely preserved. The property is in such a closed and protected place that it is hardly noticeable among the properties. The 3-phase electricity has been requested and paid for, and Eon will complete the network development by 2026 at the latest. The house has not been occupied since the renovation. It was used only for the duration of the interior works. I am happy to answer any other questions.

Real estate agents, don't ask, thank you.