Haus kaufen, Kunszentmiklós

Übersetzter Text

Unser geliebtes Familienhaus, das uns jahrzehntelang ein glückliches Zuhause war, steht nun zum Verkauf. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude: Jede Ecke zeugt von Sorgfalt und Liebe. Ich empfehle es Familien, die Wert auf Ordnung und Ruhe legen und einen Ort suchen, an dem sie sich sofort wohlfühlen und einziehen können. Zum Haus: Ein Gebäude in exzellentem Zustand, das stets gepflegt wurde. Frisch renoviert im Jahr 2024. Das geräumige, sonnige Wohnzimmer war unser Herzstück – ein idealer Ort für gemeinsame Familienessen und gemütliche Gespräche. Der Garten: Das Haus ist von einem wunderschön angelegten Blumengarten umgeben, der zu jeder Jahreszeit ein anderes Bild bietet. Der großzügige Garten bietet Platz zum Spielen für Kinder, für einen Pool oder auch für Grillabende. Warum lohnt sich der Kauf? Weil dieses Haus bereit ist für das Lachen einer neuen Generation. Hier funktioniert alles, alles ist stabil, und der Garten wartet darauf, dass jemand die Schönheit, die wir geschaffen haben, weiter pflegt.* Details: Energieeffizientes Haus mit erneuerbarer Energie, zu verkaufen! Eine echte Gelegenheit: Energieeffizientes, renoviertes Zweigenerationen-Einfamilienhaus in Kunszentmiklós mit Gewerbefläche. In ruhiger Lage und dennoch zentral gelegen, bietet dieses 110 m² große, komplett renovierte 3-Zimmer-Haus mit großem Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf an. Die Aufteilung ist komfortabel und wohnlich: - 3 Zimmer - Esszimmer + Küche - 2 Badezimmer, separate WCs - großzügige, helle Räume für doppelten Komfort - Südostlage mit herrlich sonnigem Klima. Renovierungen: - neues Dach - Dreifachverglasung - Komplettsanierung innen und außen - 10 cm Steinwolle-Wärmedämmung - Dämmung gegen Siksó mit 100 Jahren Garantie - gedämmter Dachboden. Mehrgeschossiges Heizsystem: - Solaranlage - Konvektor - Kachelofen - 3 GREE-Klimaanlagen (H-Tarif). Diese Kombination sorgt nicht nur für Komfort, sondern auch für langfristig planbare Energiekosten – selbst in wirtschaftlich schwierigen Zeiten. Das Haus beinhaltet außerdem: Ein 70 m² großes Nebengebäude, das derzeit als komplettes Geschäftshaus mit Nebenräumen, separatem Eingang, WC, Waschbecken und Dusche dient, bietet ideale Voraussetzungen für jedes kleine Unternehmen (Praxis, Werkstatt, Büro, Unterkunft etc.). Dieses Familienhaus eignet sich auch perfekt für zwei Generationen, die zusammenleben möchten. Die ideale Wahl für Familien mit 2-3 Kindern oder Familien, die mit den Großeltern zusammenleben. Jeder kann sein eigenes Zuhause haben. Zusätzliche Optionen: Garage, Keller, Speisekammer, Werkzeuglager, Holzlager, Industriestromanschluss, Brunnen im Garten. Das gesamte Grundstück ist 853 m² groß und verfügt über einen gepflegten Garten mit Obstbäumen, Weinreben und Gemüsegarten – ideal für Selbstversorgung oder Entspannung. Lage: Das Haus befindet sich in einer der besten Straßen der Stadt, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Orten entfernt: Schule, Geschäft, Bushaltestelle, Arztpraxis. Budapest und Kecskemét sind 60 km entfernt. Dank der hervorragenden Bahnanbindung an die Strecke Budapest-Belgrad ist es eine ideale Lösung für Pendler. Durchdachtes Haus, entworfen von einem exzellenten Architekten. Großzügige Räume. Eine echte Chance! Die Vermietung der Geschäftsräume bietet Ihnen zusätzliches Einkommen und damit eine attraktive Verdienstmöglichkeit mit monatlichen Mieteinnahmen. Überzeugen Sie sich selbst – hier müssen Sie einfach einziehen! Rufen Sie uns gerne an, wir zeigen Ihnen unser Familienhaus. Wichtig: Ein Tausch ist ebenfalls möglich: gegen eine Wohnung im 2. oder 12. Stock (50–60 m²) mit Wertausgleich.

Urtext

„Eladóvá vált közös életünk nagy becsben tartott családi háza, amely évtizedeken át szolgált boldog otthonként. Ez az ingatlan nem csupán téglákból és malterból áll: minden szegletét a gondoskodás és a szeretet járja át. Olyan családnak ajánlom, akik értékelik a rendet, a nyugalmat, és egy olyan helyet keresnek, ahol tényleg csak a bőröndöket kell kicsomagolni.

A házról: Folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú épület.Frissen felújított 2024-ben. A tágas, napfényes nappali volt számunkra az otthon szíve – ideális helyszín családi vacsorákhoz és meghitt beszélgetésekhez.

A kert: A házat egy gyönyörűen ápolt virágoskert öleli körül, amely minden évszakban más arcát mutatja. A kert mérete lehetőséget ad gyerekjátékoknak, medencének vagy akár családi sütögetéseknek is.

Miért érdemes megvenni? Mert ez a ház készen áll arra, hogy egy újabb generáció nevetésétől legyen hangos. Itt minden működik, minden stabil, és a kert is várja, hogy valaki tovább ápolja azt a szépséget, amit mi megteremtettünk.*

Részletek:

Energia takarékos ház, megújuló energiával, eladó!

Egy igazi lehetőség ,energia takarékos ,felújított, két generációs családi ház eladó Kunszentmiklóson – vállalkozásra is alkalmas üzlet helységgel.

Csendes utcában, mégis közel mindenhez kínálunk megvételre egy 110 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújított családi házat, nagy kerttel és sok lehetőséggel.

A ház elosztása kényelmes, élhető:

– 3  szoba

– étkező+konyha

– 2 fürdő, külön mellékhelyiségek

– tágas, világos terek, dupla komfort

-D-K-i fekvés,csodálatos napfényes klímával

Felújítások:

– új tető

_ háromrétegű ablakok

– teljes külső-belső felújítás

– 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés,

– a ház sziksó elleni  szigetelése,amelyre 100éves garancia van

– szigetelt padlástér

 

Több lábon álló fűtésrendszer:

– napelem rendszer

– konvektor

– cserépkályha

– H-tarifás GREE  klímák, 3db

Ez a kombináció nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon kiszámítható rezsit is jelent – akár nehezebb időszakokban is.

A házhoz egy 70 m²-es melléképület,ház is tartozik, amelyben  jelenleg  egy komplett üzlethelyiség,mellékhelységekkel működik, saját bejárattal, WC-vel, kézmosóval, zuhanyzóval.

Tökéletes lehetőség bármilyen kisvállalkozás számára (rendelő, műhely, iroda, szállás stb.).

Ez a családi ház  alkalmassá tehető két generáció együtt élésére is.

Tökéletes választás 2-3 gyermekes családoknak,vagy nagyszülőkkel együtt élő családnak.

Mindenkinek külön otthona lehet.

További lehetőségek:

– garázs

– pince

– kamra

– szerszámtárolók

– fatároló

 -ipari áram

 -fúrt kút az udvaron

A teljes telek 853 m², gondozott kerttel, termő gyümölcsfákkal, szőlővel, veteményessel – ideális akár önellátáshoz, akár pihenéshez.

Elhelyezkedés:

A ház a város egyik jó utcájában található, pár perces sétára minden fontos helytől: iskola, bolt, buszmegálló, orvosi rendelő.

Budapest és Kecskemét 60 km, a vasúti közlekedés kiváló, Budapest-Belgrád vasútvonalmentén,így ideális megoldás  ingázóknak is .

Kiváló építész által tervezett,átgondolt otthon. Tágas terek. Valódi lehetőség.

Igazi anyagi bevételt is hozhat az üzlethelység kiadása ,ez is egy anyagi lehetőséget jelent, havi bevétellel.

Tekintse meg ,igazi lehetőség,ide valóban csak költözni kell!

Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom családi házunkat.

Fontos:Csere is lehetséges: II.ker,XII.ker-i lakásért 50-60m2, értékgyeztetésel.