Haus kaufen, Lábatlan

Übersetzter Text

Urtext
Kiváló adottságú családi ház eladó Lábatlanon – nagy telekkel, többgenerációs lehetőséggel!

Eladásra kínálunk Lábatlan egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető, folyamatosan fejlődő részén, egy kiváló adottságokkal rendelkező, önálló családi házat. Az ingatlan aszfaltozott utcában helyezkedik el, rendezett környezetben, ahol a környező ingatlanok állapota és a folyamatban lévő felújítások is a környék értéknövekedését vetítik előre.

Az 1985-ben épült, salakblokk szerkezetű ház egy közel 1000 m²-es telken fekszik, amely ideális egyensúlyt kínál a jól használható sík kert és a természetközelibb, dombos területrész között.
Az ingatlan nappali + 4 szobás kialakítású, mindkét lakószinten külön fürdőszobával, így ideális választás akár nagyobb család vagy több generáció számára is.

A lakóépület pince + földszint + emelet elrendezésű:
• pince: kb. 25 m²
• lakószintek összesen: kb. 128 m²

A telken továbbá megtalálható:
• 22 m²-es tégla garázs
• 4 m²-es tároló
• 14 m²-es terasz
• 5 m²-es erkély

Az elmúlt évek fejlesztéseinek köszönhetően az ingatlan műszaki tartalma korszerű:
• Immergas 24 kW-os kondenzációs gázkazán (energiatakarékos)
• H tarifás áramellátás
• 3×16 A elektromos kapacitás
• alsó szinten háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók (részben redőnnyel és szúnyoghálóval)
• emeleten fa nyílászárók, redőnnyel
• 10 cm dryvit hőszigetelés részben elkészítve
• mindkét lakószinten padlófűtés és radiátoros hőleadás
• összesen 5 db inverteres hűtő-fűtő klíma (3 lent, 2 fent)
• napkollektor a melegvíz ellátására
• 4 db kamera

A telken található egy családbarát kert, fúrt kúttal és játszóházzal – ideális választás mindennapi kikapcsolódáshoz és családi élethez. A kiépített kamera rendszer a biztonságérzetet csak még tovább növeli.
Az ingatlan jogilag rendezett, per- és tehermentes, így gyors és biztonságos adásvételt tesz lehetővé.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

Az alaprajz és a leírás tájékoztató jellegű.

Ne maradjon le erről az igazán különleges lehetőségről – hívjon bizalommal!