Haus kaufen, Velence

Übersetzter Text
Suchen Sie ein Haus in einer Gartenstadt, das für Ihre Familie leicht erreichbar ist? Wünschen Sie sich ein großes Wohnzimmer und mindestens drei weitere Zimmer, sodass jeder eins hat? Wäre eine Terrasse schön? Sie möchten aber keinen großen Garten, da dies nur Arbeit bedeuten würde? Dann empfehle ich Ihnen dieses Haus. In Velence, am Fuße des Bence-Berges, entsteht in einer ruhigen Straße auf einem 832 m² großen Grundstück dieses modern gestaltete Einfamilienhaus mit Wohnzimmer und drei Zimmern und großer Terrasse. Das Auto wird innerhalb des Grundstücks in einem überdachten, gepflasterten Carport geparkt. Der Startschuss fällt mit Vertragsunterzeichnung und der Bau beginnt sofort. Der Grundriss in der Anzeige dient nur zu Informationszwecken. Es besteht weiterhin die Möglichkeit, individuelle Wünsche zu berücksichtigen. Wenn alle Details geklärt und im Vertrag festgehalten sind, kann das Haus innerhalb von 12 Monaten übernommen werden. Verkehrstechnisch ideal. Die Autobahn M7 ist nur wenige Kilometer entfernt. Der Strand ist 1200 Meter entfernt. Székesfehérvár und Budapest sind ebenfalls in 20–30 Minuten erreichbar. Bahnhof Velence 4200 m. Technische Daten: • Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette. • Wärmepumpen-Fußbodenheizung, Kühlung mit Inverter-Klimaanlage • Leichtbauweise, 15 cm Außendämmung. Auf Wunsch kann es aber auch aus Ziegeln gebaut werden. Der Aufpreis hierfür ist Vereinbarungssache. • 3-schichtig wärmegedämmte verglaste Fenster und Türen • Dach mit Terran-Ziegeln gedeckt Der Preis gilt für einen schlüsselfertigen Zustand und enthält die Mehrwertsteuer! Nicht enthalten sind Küchenmöbel und Sanitärkeramik, Landschaftsgestaltung und Zäune. Schlüsselfertige Lieferung im Jahr 2026!!! Auf Anfrage kann ich Ihnen die vollständige technische Dokumentation der Immobilie zeigen. Aber im aktuellen Zustand können wir nach Vereinbarung auch individuelle Bedürfnisse berücksichtigen. Kommen Sie vorbei und sehen Sie gemeinsam, wo Ihr zukünftiges Zuhause gebaut wird! Telefon: +36 70 329 5030 Rufen Sie uns auch am Wochenende an! Wir unterstützen Sie gerne bei der Kreditabwicklung sowie bei allen rechtlichen und sonstigen Fragen rund um den Kauf und Verkauf. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Kertvárosias, könnyen megközelíthető helyen levő házat keres a családjának? Legyen egy nagy nappalija és legalább még 3 szoba, hogy mindenkinek jusson egy? Terasz is jó lenne? De ne legyen nagy a kert, mert azzal csak a munka van?

Pont ilyen házat ajánlok Önöknek.

Velencén a Bence hegy lábánál készül ez a nappali+3 szobás, nagy teraszos, modern elrendezésű családi ház egy csendes utcában, 832 négyzetméteres telken. A gépkocsi parkolása telken belül, fedett térköves kocsibeállóval lesz megoldva.

A startpisztoly szerződéskötéskor eldördül és azonnal indul az építkezés. A hirdetésben szereplő alaprajz csak tájékoztató jellegű. Még van lehetőség az esetleges egyedi igények figyelembevételére is, és ha minden részlet tisztázódott és rögzítésre került a szerződésben, akkor onnantól számítva 12 hónapon belül birtokba is lehet venni a házat.

Közlekedési szempontból ideális. Az M7-os autópálya pár kilométeren belül található. Strand 1200 méterre. Székesfehérvár és Budapest is 20-30 perc alatt elérhető. Velencei vasútállomás 4200 m.

Műszaki adatok:
• Amerikai konyhás nappali, 3 db. hálószoba, fürdőszoba, wc.
• hőszivattyús padlófűtés, hűtés inverteres klímával
• könnyűszerkezetes építési mód, 15 cm-es külső szigeteléssel. De igény szerint téglából is megvalósítható. Ennek felára megállapodás kérdése.
• 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók
• Tető Terrán cseréppel fedve

Az ár kulcsra kész állapotra vonatkozik és tartalmazza az Áfát! Nem tartalmazza a konyhabútort és a szanitereket, a parkosítást és a kerítést.

Kulcsrakész átadás 2026 -ban !!!

Igény szerint teljes műszaki dokumentációt tudok mutatni az ingatlanról. De jelenlegi állapotában egyedi igényeket is figyelembe tudunk venni, megegyezés alapján.

Jöjjön nézzük meg együtt hol épül leendő otthona!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)