Haus kaufen, Velence

Übersetzter Text
Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen, ist dieses ruhige Haus in Venedig, in einer kleinen Straße gelegen, ideal. Sollten Sie jedoch den Strand bevorzugen, ist dieser in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Renovieren Sie dieses gut aufgeteilte, 90 Quadratmeter große Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen! Es ist als Wohnimmobilie eingestuft. Das 1997 erbaute Backsteinhaus verfügt über einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine überdachte, verglaste Terrasse. Im Garten befindet sich außerdem ein kleines Holzhaus, das als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Nach der Renovierung eignet sich das Haus ideal als Wohnhaus oder Ferienhaus. Der technische Standard des Hauses entspricht nicht dem aktuellen Stand und es ist eine Komplettsanierung erforderlich. Dach und Wände sind in gutem Zustand. Das Haus verfügt über eine 5 Zentimeter dicke Außendämmung – eine hervorragende Basis für eine Renovierung. Das Grundstück ist mit 700 Quadratmetern für die Gegend durchschnittlich groß. Bei Bedarf kann ein Nutzgarten angelegt werden. Der Garten bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es gibt auch Platz für einen Pool, einen Spielplatz, Gartenmöbel usw. Ideal für Gartenpartys oder Haustiere, die sich frei bewegen können. Parken ist im Hof oder vor dem Haus möglich. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend. Der Velence-See ist 20 Gehminuten entfernt, ebenso wie alle anderen öffentlichen Einrichtungen. Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Geschäfte, Bahnhof und Bushaltestelle sind alle innerhalb von 20-25 Minuten zu Fuß erreichbar. Erwähnenswert ist, dass alle 20-30 Minuten ein Zug von Velence nach Budapest fährt, die Fahrt dauert eine halbe Stunde. Das ist schneller als im morgendlichen Berufsverkehr mit dem Auto. Die Nähe zur Autobahn macht die Lage aber auch ideal für Pendler. Deshalb entscheiden sich viele Menschen für diese Stadt am See als ihren festen Wohnsitz. Nach dem Trubel der Hauptstadt ist es schön, in einem ruhigen Familienhaus auf dem Land zu entspannen. Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage Außenaufnahmen! Wir wollen nicht verkaufen, sondern verkaufen, daher sind wir für alle vernünftigen Angebote offen. Bei Interesse rufen Sie uns an, wir zeigen es Ihnen gerne! Telefon: +36 70 329 5030. Wir sind auch am Wochenende für Sie da! Wir unterstützen Sie bei der Kreditabwicklung sowie in allen rechtlichen und sonstigen Angelegenheiten rund um Kauf und Verkauf. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Ha nyugalom kell, akkor ideális ez a velencei, kis utcában fekvő, csendes ház, de ha a strand a fontosabb, akkor az is 20 perces sétatávolságon belül van. Újítsa fel a saját igényei szerint ezt a jó elrendezésű 90 négyzetméteres eladó családi házat! Lakóingatlan minősítésű.

Az 1997-ben épült, tégla falazatú házban nappali-étkező-konyha, 3 szoba, 2 fürdőszoba és egy fedett, üvegezett terasz található. Az udvarban egyéb tárolásra is alkalmas kis faház is találhatók. A ház egy felújítás után lakóháznak, vagy nyaralónak is ideális.

A ház műszaki színvonala nem a mai kornak megfelelő, teljes mértékben felújításra szorul. A tető és a falazat jó állapotú. A ház kívülről 5 centiméteres szigeteléssel rendelkezik. Kiváló alap egy felújításhoz.

A telek, a helyi viszonyokhoz képest átlagos, 700 négyzetméteres. Ha kell, akkor konyhakert is kialakítható azok számára, akik szeretnének kertészkedni. Az udvar is még tartogat lehetőségeket. Van még hely medencének, játszótérnek, kerti kiülőnek stb. Ideális, akár kerti partiknak vagy a család kedvenceinek, akik kedvükre szaladgálhatnak majd rajta. Parkolni az udvaron vagy a ház előtt is lehetséges.

A ház csendes környéken található. A Velencei tó, 20 perces sétával megközelíthető, de ugyanez mondható el minden közintézményről is. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok, vasútállomás, autóbuszállomás minden 20-25 perces sétán belül. Érdemes megemlíteni, hogy Velencéről 20-30 percenként indul vonat Budapestre, ami fél órán belül ott van. Gyorsabb, mint a reggeli dugóban autóval. De az autópálya közelsége az autóval ingázók számára is ideálissá teszi. Ezért sokan választják állandó lakhelyül ezt a tóparti várost. A fővárosi nyüzsgés után jól esik a pihenés egy nyugodt vidéki családi házban.

Kérésre szívesen küldök külső képeket is!

Nem árulni szeretnénk, hanem eladni, ezért minden értelmes ajánlatot meghallgatunk.

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)